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YAKUSHI124
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩10分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩10分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市薬師1
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
峯ビル
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩3分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市西田1
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメロンハウス
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市鷹師2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベール西田
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩5分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールM＆T
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩34分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩32分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩35分
- 鹿児島県鹿児島市草牟田2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上4階建て 築38年
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩16分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩15分
- 鹿児島県鹿児島市薬師2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダコタ
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市鷹師1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス末吉
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩32分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩33分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩33分
- 鹿児島県鹿児島市永吉2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーハイム
アパート- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分 高見馬場駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島中央/鹿児島本線 車9分
- 鹿児島県鹿児島市新照院町
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ福永
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市西田1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフィット城西
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩17分 市営 バス停：城西公園前 停歩3分 鹿児島中央駅/九州新幹線 徒歩17分
- 鹿児島県鹿児島市城西002
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン・ドゥ・富貴
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩15分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩13分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩17分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩21分
- 鹿児島県鹿児島市薬師002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 高見橋駅 地上3階建て 築44年
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩49分
- 鹿児島県鹿児島市明和3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 地上3階建て 築28年
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩30分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 バス16分/バス停：鹿児島アリーナ前 停歩2分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩29分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩29分
- 鹿児島県鹿児島市永吉1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アミティハイツ
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩29分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩28分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩30分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩33分
- 鹿児島県鹿児島市永吉1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンバード明和
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩49分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩50分
- 鹿児島県鹿児島市明和3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イザヨイハイツIII
アパート- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩45分
- 鹿児島県鹿児島市明和5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 高見橋駅 地上2階建て 築20年
アパート- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩45分
- 鹿児島県鹿児島市明和5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川崎アパート
アパート- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩17分 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市常盤2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
有村アパート
アパート- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩36分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩36分
- 鹿児島県鹿児島市原良7
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂元ビル
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩8分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩13分
- 鹿児島県鹿児島市西田2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島本線 鹿児島中央駅 地上4階建て 築36年
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市武2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 加治屋町駅 地上5階建て 築37年
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩4分 高見馬場駅/鹿児島市電谷山線 徒歩7分
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラウンプラザ
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩13分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩7分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩12分
- 鹿児島県鹿児島市武2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆうきハイツ 鹿児島市賃貸アパート
アパート- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩33分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩32分
- 鹿児島県鹿児島市原良6
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿児島市電唐湊線 高見橋駅 地上5階建て 築49年
マンション1.89
（評価9件）
コメント0件- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩5分 加治屋町駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩7分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市西田1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光耀ビル
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 都通駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅/鹿児島本線 徒歩16分
- 鹿児島県鹿児島市上之園町
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポートアカデミア
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩6分 鹿児島中央駅/指宿枕崎線 徒歩7分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩8分
- 鹿児島県鹿児島市西田2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西田ATビル
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩5分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日豊本線 鹿児島中央駅 地上3階建て 築36年
マンション- 高見橋駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩11分 鹿児島中央駅/日豊本線 徒歩5分 鹿児島中央駅前駅/鹿児島市電唐湊線 徒歩9分
- 鹿児島県鹿児島市西田3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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