長野県の不動産売却価格の最新相場情報
会社選びで査定額が数百万円変わることも!
土地の直近一年の売却価格相場
平均売却額 | 取引件数 | 平均土地面積 | 平均坪単価 |
---|---|---|---|
1,312万円 | 2,868件 | 547m2 | 9万円 |
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相場や成約事例のデータは、国土交通省の不動産取引価格情報(外部サイト)をもとに表示しています。
データ更新日:2024年10月30日
長野県の土地の最新相場情報
長野県の土地の面積×エリア別の売却価格相場
0〜100m2 | 100〜150m2 | 150〜200m2 | 200〜250m2 | 250m2〜 | |
---|---|---|---|---|---|
長野市 | 243万円 | 368万円 | 1,184万円 | 1,274万円 | 2,021万円 |
松本市 | 303万円 | 657万円 | 990万円 | 1,101万円 | 3,839万円 |
上田市 | 204万円 | 235万円 | 504万円 | 755万円 | 1,163万円 |
岡谷市 | 174万円 | 329万円 | 676万円 | 716万円 | 1,322万円 |
飯田市 | 196万円 | 357万円 | 360万円 | 525万円 | 1,247万円 |
諏訪市 | 273万円 | 423万円 | 584万円 | 664万円 | 1,646万円 |
須坂市 | 139万円 | 258万円 | 834万円 | 951万円 | 2,259万円 |
小諸市 | 32万円 | 88万円 | 106万円 | 322万円 | 500万円 |
伊那市 | 141万円 | 190万円 | 229万円 | 423万円 | 1,057万円 |
駒ヶ根市 | 180万円 | 220万円 | 264万円 | 369万円 | 858万円 |
中野市 | 263万円 | 267万円 | 560万円 | 662万円 | 1,177万円 |
大町市 | 75万円 | 78万円 | 119万円 | 175万円 | 357万円 |
飯山市 | 17万円 | 107万円 | 200万円 | 363万円 | 427万円 |
茅野市 | 246万円 | 458万円 | 585万円 | 642万円 | 943万円 |
塩尻市 | 149万円 | 288万円 | 773万円 | 1,100万円 | 1,924万円 |
佐久市 | 206万円 | 356万円 | 483万円 | 772万円 | 1,253万円 |
千曲市 | 160万円 | 254万円 | 433万円 | 625万円 | 1,082万円 |
東御市 | 111万円 | 236万円 | 339万円 | 470万円 | 618万円 |
安曇野市 | 180万円 | 183万円 | 597万円 | 816万円 | 1,154万円 |
南佐久郡小海町 | - | 56万円 | 96万円 | 263万円 | 896万円 |
南佐久郡川上村 | - | - | - | - | 330万円 |
南佐久郡南牧村 | - | - | - | 51万円 | 664万円 |
南佐久郡南相木村 | - | - | - | - | 98万円 |
南佐久郡佐久穂町 | 63万円 | 92万円 | 120万円 | 257万円 | 603万円 |
北佐久郡軽井沢町 | 551万円 | 895万円 | 958万円 | 3,474万円 | 5,232万円 |
北佐久郡御代田町 | 114万円 | 216万円 | 219万円 | 280万円 | 883万円 |
北佐久郡立科町 | - | - | - | - | 195万円 |
小県郡青木村 | - | 35万円 | 59万円 | 210万円 | 302万円 |
小県郡長和町 | - | 11万円 | 20万円 | 72万円 | 123万円 |
諏訪郡下諏訪町 | 90万円 | 206万円 | 588万円 | 638万円 | 1,321万円 |
諏訪郡富士見町 | 17万円 | 62万円 | 81万円 | 160万円 | 458万円 |
諏訪郡原村 | 4万円 | 7万円 | 25万円 | 31万円 | 736万円 |
上伊那郡辰野町 | 30万円 | 78万円 | 133万円 | 161万円 | 497万円 |
上伊那郡箕輪町 | 104万円 | 201万円 | 285万円 | 290万円 | 639万円 |
上伊那郡飯島町 | 1万円 | 9万円 | 17万円 | 45万円 | 692万円 |
上伊那郡南箕輪村 | - | 125万円 | 330万円 | 573万円 | 667万円 |
上伊那郡中川村 | - | - | 24万円 | 35万円 | 143万円 |
上伊那郡宮田村 | 88万円 | 134万円 | 140万円 | 278万円 | 733万円 |
下伊那郡松川町 | - | 37万円 | 162万円 | 285万円 | 548万円 |
下伊那郡高森町 | - | 120万円 | 207万円 | 480万円 | 916万円 |
下伊那郡阿南町 | - | - | - | - | 358万円 |
下伊那郡阿智村 | - | - | - | - | 191万円 |
下伊那郡平谷村 | - | - | - | - | 50万円 |
下伊那郡根羽村 | - | - | - | - | 67万円 |
下伊那郡下條村 | - | - | - | - | 245万円 |
下伊那郡売木村 | - | - | - | 26万円 | 450万円 |
下伊那郡天龍村 | - | - | - | 30万円 | 62万円 |
下伊那郡泰阜村 | - | - | - | - | 91万円 |
下伊那郡喬木村 | - | 34万円 | 35万円 | 88万円 | 432万円 |
下伊那郡豊丘村 | - | 28万円 | 96万円 | 100万円 | 348万円 |
下伊那郡大鹿村 | - | - | - | 2万円 | 45万円 |
木曽郡上松町 | - | - | - | 115万円 | 319万円 |
木曽郡南木曽町 | - | - | 46万円 | 60万円 | 162万円 |
木曽郡木祖村 | - | 5万円 | 50万円 | 89万円 | 677万円 |
木曽郡大桑村 | - | 84万円 | 93万円 | 166万円 | 274万円 |
木曽郡木曽町 | 29万円 | 133万円 | 330万円 | 345万円 | 650万円 |
東筑摩郡麻績村 | - | 5万円 | 85万円 | 100万円 | 112万円 |
東筑摩郡生坂村 | - | - | - | 7万円 | 89万円 |
東筑摩郡山形村 | - | 130万円 | 320万円 | 506万円 | 695万円 |
東筑摩郡朝日村 | - | 42万円 | 126万円 | 225万円 | 422万円 |
東筑摩郡筑北村 | - | 31万円 | 54万円 | 153万円 | 173万円 |
北安曇郡池田町 | - | 85万円 | 160万円 | 192万円 | 556万円 |
北安曇郡松川村 | 49万円 | 170万円 | 235万円 | 341万円 | 862万円 |
北安曇郡白馬村 | 99万円 | 150万円 | 306万円 | 775万円 | 1,080万円 |
北安曇郡小谷村 | - | - | - | 19万円 | 162万円 |
埴科郡坂城町 | 102万円 | 172万円 | 290万円 | 425万円 | 2,930万円 |
上高井郡小布施町 | - | 145万円 | 625万円 | 932万円 | 1,060万円 |
上高井郡高山村 | - | - | 20万円 | 150万円 | 252万円 |
下高井郡山ノ内町 | 35万円 | 65万円 | 136万円 | 310万円 | 545万円 |
下高井郡木島平村 | - | - | 4万円 | 60万円 | 311万円 |
下高井郡野沢温泉村 | 88万円 | 200万円 | 320万円 | 553万円 | 580万円 |
上水内郡信濃町 | - | 62万円 | 129万円 | 145万円 | 485万円 |
上水内郡小川村 | - | - | - | 54万円 | 386万円 |
上水内郡飯綱町 | 15万円 | 22万円 | 66万円 | 70万円 | 237万円 |
下水内郡栄村 | - | - | - | - | 94万円 |
長野県の土地の6ヶ月ごとの売却相場比較
長野県では相場が上昇傾向ですが、取引件数は減少しています。土地の競合が少ない今がおすすめです!
- 坪単価
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2022年10月 〜 2023年3月8万円2023年4月 〜 2023年9月9万円半年間で1万円増
- 取引件数
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2022年10月 〜 2023年3月1,506件2023年4月 〜 2023年9月1,362件半年間で144件減
- 各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。
長野県の土地の売却価格相場の推移
長野県で不動産を売却する時の費用は?
長野県の土地の平均売却額【1,312万円】の場合にかかる費用の例※1
費用名 | 支払い時期 | 金額の目安 |
---|---|---|
仲介手数料 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ | 49.9万円 |
印紙税 | 売買契約書の作成時 | 1万円 |
登記・抵当権抹消費用 | 移転登記時 | 1.1万円 |
合計 | 52万円 |
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1
上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。
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それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%+60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
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長野県で不動産売却にどれくらい手間がかかる?
初めてで不安な方
- 家を売りたいけど、何から始めれば良いかわからない
- やることが多くて大変そう
- 高く売りたいけど、売り時がわからない
- 不動産を売却するときの流れがわからない
そのお悩み、
すべて不動産会社にご相談できます!
売却の流れ
-
売却したい不動産の情報を選択
売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート!
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不動産の詳細情報と連絡先を入力
査定に必要な情報を入力してください。
-
不動産会社を選択
売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です!
-
査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る
同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
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不動産会社を比較
不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。 -
媒介契約を締結
1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
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売却活動の開始
担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学(内見)に来るので家を掃除してお迎えします。
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売買契約を締結
購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
自身のローンの残りがある場合はここで精算します。
長野県でおすすめの不動産会社
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株式会社ファイン不動産
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- 営業時間
- 09:30-18:00
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- 定休日
- 日曜日、第2・4水曜日、GW、年末年始
- 所在地
- 長野県長野市大字栗田1009ー2 センターウィング2F101号室
- 交通
- 長野駅 徒歩3分
ファイン不動産では、お客様のご事情を十分考慮した上で、地域市場の動向を反映した、実務性の高い売却価格を査定いたします。 「売却を検討してるが、何から着手したらいいか分からない」といった事も、お気軽にご相談ください。この会社の詳細を見る -
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ハウスドゥ 須坂 株式会社田原工務店
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- 営業時間
- 09:30-18:00
-
- 定休日
- 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始休暇
- 所在地
- 長野県須坂市大字小山2555-2 カプリスB館 3
- 交通
- 日野駅 徒歩8分
蔵のまち須坂市を中心に、家を買いたい・売りたい・リフォームしたい・気になることがある。そんなお客様の疑問にスタッフが親身になってお答えいたします。お家探しに関することなら、なんでもご相談ください!この会社の詳細を見る -
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ホクシンハウス株式会社 長野支店
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- 営業時間
- 09:00-18:00
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- 定休日
- 火曜日、水曜日
- 所在地
- 長野県長野市大字西尾張部322-1
- 交通
- 信濃吉田駅 バス20分
この会社の詳細を見る -
不動産を高く売るためのコツ
不動産会社によって提示される査定価格が異なる場合があります。
査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、 市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。
不動産会社には得意とする分野があります。
不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、 特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。
教えて!住まいの先生
住まいに関するさまざまな質問・相談に住まいの先生(専門家)が回答してくれます!
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売却 長野県に関する質問
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長野県安曇野市で家の売却を考えております。 現在、ある会社に専任媒介でお願いしているのですがその会社(担当者)に信頼を持てず契約を解除し新たに他の会社に依...
解決済み
- 質問日:
- 2021/05/06
- 更新日:
- 2021/05/18
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- 3
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- 149
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不動産売買について質問です。 私の高齢の母(92歳)が脳梗塞で倒れ、長野県内の病院に入院しています。目は開いているのですが、意識がないようです。母に話しかけ
解決済み
- 質問日:
- 2018/07/25
- 更新日:
- 2018/08/01
- 回答数:
- 3
- 閲覧数:
- 85
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閲覧ありがとうございます。 来年結婚を予定している長野県在住24歳男性公務員7年目です。 相手は22歳 保育士 2年目です。(この女性をAとします) A...
解決済み
- 質問日:
- 2017/07/17
- 更新日:
- 2017/07/18
- 回答数:
- 4
- 閲覧数:
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長野県の築10年の木造住宅を売買しようと思っています。(2階建て 130㎡)いくらぐらいで売買できますかね?(環境や敷地条件は無視して)ちなみに建設費は2...
解決済み
- 質問日:
- 2017/07/11
- 更新日:
- 2017/07/26
- 回答数:
- 3
- 閲覧数:
- 32
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住み替えを経験された方へ質問です。 分譲マンションから新しい分譲マンションへ【空家の場合】引越しの場合、どれくらいの期間をだいたい、要しますか? 【 ローン
解決済み
- 質問日:
- 2016/11/18
- 更新日:
- 2016/11/21
- 回答数:
- 1
- 閲覧数:
- 235
Yahoo!不動産の特徴
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【売却応援企画】売却査定依頼&媒介契約締結でおトク!※1
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国内主要提供サービス数200以上!
運営している会社が信頼できるLINEヤフーのサービスはユーザーの生活に浸透しており厚い信頼を得ています。
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不動産ポータルアプリ
総合満足度第1位を獲得総合的な満足度の評価において「非常に満足」「かなり満足」の回答割合で第1位!
さらに、満足と感じている人の割合は回答者の約9割に! ※3
- 1今後の事情により、現在行っている企画が終了・中断する可能性があります。
- 2出金と譲渡は不可。PayPay公式ストアでも利用可能。
- 3株式会社レアソンに委託した調査結果(「不動産ポータルサイト利用者調査」2020年8月実施1,285サンプル)
Yahoo!不動産含む4社の比較で全10項目中、2項目で第1位を獲得
今後5ヶ月以内に家の購入を検討しているユーザーの回答結果
「非常に満足」「かなり満足」「どちらかと言えば満足」の回答割合の合計が約9割
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長野県の市区町村から最新相場情報を見る
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- 中野市
- 大町市
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- 千曲市
- 東御市
- 安曇野市
- 南佐久郡小海町
- 南佐久郡川上村
- 南佐久郡南牧村
- 南佐久郡南相木村
- 南佐久郡北相木村
- 南佐久郡佐久穂町
- 北佐久郡軽井沢町
- 北佐久郡御代田町
- 北佐久郡立科町
- 小県郡青木村
- 小県郡長和町
- 諏訪郡下諏訪町
- 諏訪郡富士見町
- 諏訪郡原村
- 上伊那郡辰野町
- 上伊那郡箕輪町
- 上伊那郡飯島町
- 上伊那郡南箕輪村
- 上伊那郡中川村
- 上伊那郡宮田村
- 下伊那郡松川町
- 下伊那郡高森町
- 下伊那郡阿南町
- 下伊那郡阿智村
- 下伊那郡平谷村
- 下伊那郡根羽村
- 下伊那郡下條村
- 下伊那郡売木村
- 下伊那郡天龍村
- 下伊那郡泰阜村
- 下伊那郡喬木村
- 下伊那郡豊丘村
- 下伊那郡大鹿村
- 木曽郡上松町
- 木曽郡南木曽町
- 木曽郡木祖村
- 木曽郡王滝村
- 木曽郡大桑村
- 木曽郡木曽町
- 東筑摩郡麻績村
- 東筑摩郡生坂村
- 東筑摩郡山形村
- 東筑摩郡朝日村
- 東筑摩郡筑北村
- 北安曇郡池田町
- 北安曇郡松川村
- 北安曇郡白馬村
- 北安曇郡小谷村
- 埴科郡坂城町
- 上高井郡小布施町
- 上高井郡高山村
- 下高井郡山ノ内町
- 下高井郡木島平村
- 下高井郡野沢温泉村
- 上水内郡信濃町
- 上水内郡小川村
- 上水内郡飯綱町
- 下水内郡栄村