静岡県のそのほかの地域の不動産売却価格の最新相場情報
会社選びで査定額が数百万円変わることも！
土地の直近一年の売却価格相場
| 平均売却額 | 取引件数 | 平均土地面積 | 平均坪単価 |
|---|---|---|---|
| 1,864万円 | 1,938件 | 400m2 | 15万円 |
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相場や成約事例のデータは、国土交通省の不動産取引価格情報（外部サイト）をもとに表示しています。
データ更新日：2024年11月3日
静岡県のそのほかの地域の土地の最新相場情報
静岡県のそのほかの地域の土地の面積×エリア別の売却価格相場
| 0〜100m2 | 100〜150m2 | 150〜200m2 | 200〜250m2 | 250m2〜 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 沼津市 | 457万円 | 1,002万円 | 1,339万円 | 1,540万円 | 3,845万円 |
| 熱海市 | 255万円 | 449万円 | 719万円 | 1,003万円 | 4,900万円 |
| 三島市 | 894万円 | 1,497万円 | 1,789万円 | 2,305万円 | 6,192万円 |
| 富士宮市 | 255万円 | 528万円 | 750万円 | 891万円 | 1,738万円 |
| 伊東市 | 398万円 | 416万円 | 506万円 | 638万円 | 727万円 |
| 島田市 | 297万円 | 473万円 | 863万円 | 1,092万円 | 4,181万円 |
| 富士市 | 342万円 | 648万円 | 1,055万円 | 1,237万円 | 3,158万円 |
| 磐田市 | 185万円 | 549万円 | 932万円 | 1,107万円 | 2,261万円 |
| 焼津市 | 251万円 | 485万円 | 932万円 | 1,034万円 | 2,358万円 |
| 掛川市 | 229万円 | 414万円 | 771万円 | 967万円 | 2,523万円 |
| 藤枝市 | 349万円 | 725万円 | 1,218万円 | 1,268万円 | 3,243万円 |
| 御殿場市 | 330万円 | 1,269万円 | 1,408万円 | 1,509万円 | 7,033万円 |
| 袋井市 | 314万円 | 356万円 | 726万円 | 1,094万円 | 4,574万円 |
| 下田市 | 394万円 | 395万円 | 480万円 | 955万円 | 1,176万円 |
| 裾野市 | 315万円 | 1,051万円 | 1,471万円 | 1,475万円 | 2,877万円 |
| 湖西市 | 283万円 | 532万円 | 1,042万円 | 1,148万円 | 1,566万円 |
| 伊豆市 | 161万円 | 511万円 | 714万円 | 896万円 | 1,183万円 |
| 御前崎市 | 134万円 | 136万円 | 230万円 | 320万円 | 591万円 |
| 菊川市 | 137万円 | 194万円 | 677万円 | 890万円 | 1,030万円 |
| 伊豆の国市 | 410万円 | 624万円 | 950万円 | 1,041万円 | 1,720万円 |
| 牧之原市 | 114万円 | 133万円 | 277万円 | 410万円 | 1,019万円 |
| 賀茂郡東伊豆町 | 1万円 | 100万円 | 310万円 | 450万円 | 478万円 |
| 賀茂郡河津町 | - | - | 600万円 | 600万円 | 687万円 |
| 賀茂郡南伊豆町 | - | - | 123万円 | 295万円 | 887万円 |
| 賀茂郡松崎町 | - | - | 246万円 | 272万円 | 935万円 |
| 賀茂郡西伊豆町 | 130万円 | 190万円 | 280万円 | 350万円 | 635万円 |
| 田方郡函南町 | 620万円 | 854万円 | 912万円 | 1,320万円 | 2,085万円 |
| 駿東郡清水町 | 767万円 | 1,318万円 | 1,845万円 | 1,873万円 | 1億266万円 |
| 駿東郡長泉町 | 837万円 | 1,465万円 | 2,018万円 | 2,464万円 | 4,133万円 |
| 駿東郡小山町 | 274万円 | 650万円 | 865万円 | 1,016万円 | 1,441万円 |
| 榛原郡吉田町 | - | 410万円 | 691万円 | 756万円 | 1,603万円 |
| 榛原郡川根本町 | - | - | - | 55万円 | 139万円 |
| 周智郡森町 | 181万円 | 216万円 | 260万円 | 465万円 | 872万円 |
静岡県のそのほかの地域の土地の6ヶ月ごとの売却相場比較
静岡県では相場が下降傾向ですが、取引件数は上昇しています。価格が下がる前、土地の購入ニーズが高まっている今がおすすめです！
- 坪単価
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2022年10月 〜 2023年3月15万円2023年4月 〜 2023年9月15万円
- 取引件数
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2022年10月 〜 2023年3月905件2023年4月 〜 2023年9月1,033件半年間で128件増
- 各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。
静岡県のそのほかの地域の土地の売却価格相場の推移
静岡県のそのほかの地域で不動産を売却する時の費用は？
静岡県のそのほかの地域の土地の平均売却額【1,864万円】の場合にかかる費用の例※1
| 費用名 | 支払い時期 | 金額の目安 |
|---|---|---|
| 仲介手数料 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ | 68.1万円 |
| 印紙税 | 売買契約書の作成時 | 1万円 |
| 登記・抵当権抹消費用 | 移転登記時 | 1.1万円 |
| 合計 | 70.2万円 | |
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1
上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。
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それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%＋60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
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静岡県のそのほかの地域で不動産売却にどれくらい手間がかかる？
初めてで不安な方
- 家を売りたいけど、何から始めれば良いかわからない
- やることが多くて大変そう
- 高く売りたいけど、売り時がわからない
- 不動産を売却するときの流れがわからない
そのお悩み、
すべて不動産会社にご相談できます！
売却の流れ
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売却したい不動産の情報を選択
売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート！
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不動産の詳細情報と連絡先を入力
査定に必要な情報を入力してください。
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不動産会社を選択
売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です！
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査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る
同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
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不動産会社を比較
不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。 -
媒介契約を締結
1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
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売却活動の開始
担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学（内見）に来るので家を掃除してお迎えします。
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売買契約を締結
購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
自身のローンの残りがある場合はここで精算します。
静岡県でおすすめの不動産会社
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ワンストップ株式会社
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- 営業時間
- 09:30-19:00
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- 定休日
- 毎週水曜日・第二火曜日
- 所在地
- 静岡県熱海市中央町2-2
- 交通
- 熱海駅 徒歩14分
熱海・湯河原・真鶴を中心に小田原周辺・伊東周辺もご対応いたします。温泉付や海を望む別荘や生活便の良い住宅から、市街地のビルまで幅広く知識と経験豊富なスタッフがご提案させて頂きます。新幹線・東海道本線・伊東線の3線利用可能ですこの会社の詳細を見る -
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株式会社興陽企画
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- 営業時間
- 09:30-18:00
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- 定休日
- 水曜日、隔週火曜日
- 所在地
- 静岡県伊東市八幡野1113-25
- 交通
- -
伊豆高原で不動産業務を1984年開始し、創業以来お取引件数も1,000件以上となりました。購入後もお客様のサポートをし、快適なリゾートライフをお過ごしいただく事を心がけ『信頼される不動産会社』を目指しております。 お気軽にご相談ください。この会社の詳細を見る -
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株式会社リライエステート 静岡店
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- 営業時間
- 09:30-19:30
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- 定休日
- 第1第3火曜日 水曜日
- 所在地
- 静岡県沼津市大岡1974-10
- 交通
- 大岡駅 徒歩13分
不動産売買はリライエステートにお任せください。 売買専門店、購入・売却のご相談はお気軽にお問合せください。この会社の詳細を見る -
不動産を高く売るためのコツ
不動産会社によって提示される査定価格が異なる場合があります。
査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、 市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。
不動産会社には得意とする分野があります。
不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、 特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。
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- 1今後の事情により、現在行っている企画が終了・中断する可能性があります。
- 2出金と譲渡は不可。PayPay公式ストアでも利用可能。
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