滋賀県の不動産売却価格の最新相場情報
会社選びで査定額が数百万円変わることも!
土地の直近一年の売却価格相場
平均売却額 | 取引件数 | 平均土地面積 | 平均坪単価 |
---|---|---|---|
1,933万円 | 1,272件 | 420m2 | 18万円 |
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相場や成約事例のデータは、国土交通省の不動産取引価格情報(外部サイト)をもとに表示しています。
データ更新日:2024年12月1日
滋賀県の土地の最新相場情報
滋賀県の土地の面積×エリア別の売却価格相場
0〜100m2 | 100〜150m2 | 150〜200m2 | 200〜250m2 | 250m2〜 | |
---|---|---|---|---|---|
大津市 | 697万円 | 1,319万円 | 1,372万円 | 1,477万円 | 3,673万円 |
彦根市 | 348万円 | 424万円 | 985万円 | 1,011万円 | 4,079万円 |
長浜市 | 219万円 | 318万円 | 778万円 | 844万円 | 2,245万円 |
近江八幡市 | 318万円 | 491万円 | 992万円 | 1,238万円 | 2,368万円 |
草津市 | 1,016万円 | 1,766万円 | 1,785万円 | 2,057万円 | 5,088万円 |
守山市 | 213万円 | 922万円 | 1,615万円 | 1,920万円 | 5,460万円 |
栗東市 | - | 1,416万円 | 1,602万円 | 1,661万円 | 7,643万円 |
甲賀市 | 140万円 | 233万円 | 488万円 | 575万円 | 1,580万円 |
野洲市 | 273万円 | 1,021万円 | 1,451万円 | 1,576万円 | 3,553万円 |
湖南市 | - | 315万円 | 804万円 | 815万円 | 3,403万円 |
高島市 | 198万円 | 216万円 | 282万円 | 358万円 | 681万円 |
東近江市 | 185万円 | 352万円 | 743万円 | 982万円 | 2,174万円 |
米原市 | 109万円 | 147万円 | 810万円 | 1,042万円 | 1,079万円 |
蒲生郡日野町 | 132万円 | 199万円 | 370万円 | 402万円 | 3,163万円 |
蒲生郡竜王町 | - | 85万円 | 202万円 | 210万円 | 7,482万円 |
愛知郡愛荘町 | 61万円 | 235万円 | 511万円 | 732万円 | 1,009万円 |
犬上郡豊郷町 | - | - | 151万円 | 411万円 | 522万円 |
犬上郡甲良町 | - | - | - | 130万円 | 565万円 |
犬上郡多賀町 | - | - | 230万円 | 830万円 | 910万円 |
滋賀県の土地の6ヶ月ごとの売却相場比較
滋賀県では相場が上昇傾向ですが、取引件数は減少しています。土地の競合が少ない今がおすすめです!
- 坪単価
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2022年10月 〜 2023年3月17万円2023年4月 〜 2023年9月18万円半年間で1万円増
- 取引件数
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2022年10月 〜 2023年3月681件2023年4月 〜 2023年9月591件半年間で90件減
- 各期の取引価格情報のデータ数は今後も変わる可能性があります。特に最新の期は翌期以降大きく変わる可能性があります。
滋賀県の土地の売却価格相場の推移
滋賀県で不動産を売却する時の費用は?
滋賀県の土地の平均売却額【1,933万円】の場合にかかる費用の例※1
費用名 | 支払い時期 | 金額の目安 |
---|---|---|
仲介手数料 | 契約時と引き渡し時に半額ずつ | 70.3万円 |
印紙税 | 売買契約書の作成時 | 1万円 |
登記・抵当権抹消費用 | 移転登記時 | 1.1万円 |
合計 | 72.4万円 |
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1
上記の他に、利益が出た場合は譲渡所得税が発生します。最終的にかかる費用は不動産会社にご確認ください。
また、他手数料などが発生する場合があります。各金融機関にてご確認ください。
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それぞれ以下の計算式で算出しております。
仲介手数料金…「売却額×3%+60,000円」×消費税10%
印紙税…租税特別措置法に基づき、軽減税率を適用。
登記・抵当権抹消費用…不動産1物件につき1,000円、司法書士への報酬10,000円と仮定し記載
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滋賀県で不動産売却にどれくらい手間がかかる?
初めてで不安な方
- 家を売りたいけど、何から始めれば良いかわからない
- やることが多くて大変そう
- 高く売りたいけど、売り時がわからない
- 不動産を売却するときの流れがわからない
そのお悩み、
すべて不動産会社にご相談できます!
売却の流れ
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売却したい不動産の情報を選択
売却したい不動産の物件種別・所在地を選択して、査定依頼スタート!
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不動産の詳細情報と連絡先を入力
査定に必要な情報を入力してください。
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不動産会社を選択
売却したい不動産の情報をもとに最適な不動産会社を表示します。
お好みの不動産会社を選択して査定を依頼してください。査定価格の違いや、売却活動の内容、担当者との相性などを比較検討しましょう。物件を売却する時は、より多くの査定価格を比較して適正価格を知ることが大切です!
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査定依頼を送信し、不動産会社から連絡を受け取る
同意事項に同意して送信すると不動産会社から連絡が届きます。
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不動産会社を比較
不動産会社ごとに査定金額が違ったり、売却活動の方法が変わります。
担当者との相性なども比較検討して売却を依頼する不動産会社を決定しましょう。 -
媒介契約を締結
1社とだけ契約する「専属専任媒介契約」と、複数の会社と契約する「一般媒介契約」があります。
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売却活動の開始
担当する不動産会社が決まったら、売却活動が始まります。不動産のサイトに広告を掲載したり、物件チラシを配ったりする会社もあります。居住用物件であれば、購入希望者が見学(内見)に来るので家を掃除してお迎えします。
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売買契約を締結
購入者が決まったら売買契約を締結します。物件の代金を受け取ったら売却完了です。
自身のローンの残りがある場合はここで精算します。
滋賀県でおすすめの不動産会社
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株式会社匠工房 野洲店
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- 営業時間
- 10:00-18:00
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- 定休日
- 火曜日・水曜日
- 所在地
- 滋賀県野洲市西河原1丁目2227
- 交通
- 野洲駅 徒歩53分
この会社の詳細を見る -
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株式会社イトウ
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- 営業時間
- 09:00-18:00
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- 定休日
- 日曜日、祝日
- 所在地
- 滋賀県長浜市八幡東町225
- 交通
- 長浜駅 徒歩25分
この会社の詳細を見る -
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株式会社アルティ ハウスドゥ 近江八幡
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- 営業時間
- 09:00-18:00
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- 定休日
- 水曜日
- 所在地
- 滋賀県近江八幡市中村町734
- 交通
- 近江八幡駅 徒歩4分
ハウスドゥ 近江八幡です。近江八幡市・東近江市を中心に不動産のことならすべてお任せ下さい。私たちは常に新しい情報とスピード対応でお客様の不動産取引をサポートさせていただきます。この会社の詳細を見る -
不動産を高く売るためのコツ
不動産会社によって提示される査定価格が異なる場合があります。
査定価格は不動産を売却する際に重要な指標であり、売却価格に大きな影響を与えます。不動産会社によって知識や経験、 市況の読み方に違いがあるため、同じ物件でも査定価格に数百万円もの差が生じることがあります。そのため、不動産会社を選ぶ際には慎重に検討する必要があります。
不動産会社には得意とする分野があります。
不動産会社にはそれぞれの特長や強みがあります。例えば一戸建てやマンション、商業物件、土地など、 特定の不動産分野に特化している場合もあります。そのため、自分が売却する物件に適した不動産会社を選ぶことが大切です。
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売却 滋賀県に関する質問
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不動産売買の関係の方にお願いいたします。 売却依頼している都内の不動産やさんから下記のレターパックが届きました(8/4)。 売却依頼しております屋久島の...
投票受付中
- 質問日:
- 2024/08/05
- 更新日:
- 2024/08/12
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 85
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【チップ500枚】 大阪市外で家賃が安く大阪への通勤もよく公立中学校高校の教育が良い市町村どこかありますでしょうか? 現在大阪市内にいるのですが地元の中学...
解決済み
- 質問日:
- 2024/05/06
- 更新日:
- 2024/05/07
- 回答数:
- 4
- 閲覧数:
- 204
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注文住宅を建てました。 色々事情があり売却したいです。 今年の2月の下旬に引き渡しでした。 土地と建物で総額4300万ぐらいかかってます。売却した場合、どれ
投票受付中
- 質問日:
- 2024/03/04
- 更新日:
- 2024/03/11
- 回答数:
- 10
- 閲覧数:
- 1308
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マンションの施工会社について質問です。 今悩んでる物件の施工会社が南海辰村建設というところです。 ネットで見ているとここは何年か前に滋賀県の高層マンション...
解決済み
- 質問日:
- 2022/05/27
- 更新日:
- 2022/05/31
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 10510
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司法書士の手数料、これは高いですか? 土地家屋3500万円で売却しました。 空き家にしていたので(京都)、 住所が今の住所(神戸)と異なり、 その手数料...
解決済み
- 質問日:
- 2022/04/16
- 更新日:
- 2022/04/17
- 回答数:
- 2
- 閲覧数:
- 251
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