おすすめ 徳島市上八万町西山
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- 人気物件 徳島市 4位
- リフォーム
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価格
1,799万円
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間取り4LDK
- 土地面積193.83m2（登記）
- 建物面積109.71m2（登記）
- 築年月1983年9月（築41年）
情報掲載開始日：2023年5月20日
情報更新日：2024年4月28日
次回更新予定日：2024年5月11日
26,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。前面道路から見た外観です。外壁屋根塗装でスッキリとした外観になりました。車を停めやすくするために、前面歩道の街路樹の移設工事を行いました。
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- 間取り図
- 間取り図です。約18帖のLDK、全居室が二面採光で、日当たりの良いお家です。
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- 外観写真
- （リフォーム済）南東側からの外観です。外壁屋根を塗装して、清潔感のある見た目に生まれ変わりました。駐車をしやすくするために、前面歩道の街路樹移設工事を行いました。
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- 現況写真
- 前面道路は幅員約12m（6m＋歩道3m×2）、敷地の南西側が接しています。交通量は少ないので小さなお子様がいるご家族様にも安心ですね。
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- 区画図
- 敷地図です。並列で普通車2台、軽自動車1台が駐車できるように駐車場を拡張しました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）リビングは、フローリングの貼替と天井壁クロスの張替えをしました。約18帖のLDKなので、ゆったりとできますね。CG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）約18帖のLDKは、フローリングの貼替と天井壁クロスの張替えをしました。ダイニングテーブル・ソファが置けるゆとりのある空間です。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- （リフォーム済）トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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- （リフォーム済）1階8畳和室は、壁のクロス貼替えと畳の表替え、襖・障子の張替えをしました。1階にも居室があると年配の方も安心ですね。
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- （リフォーム済）2階南側約6帖洋室は、フローリングの張替、クロスの貼替をしました。ベランダに出入りできる居室です。
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- （リフォーム済）2階8畳和室は、壁のクロス貼替えと畳の表替え、襖・障子の張替えをしました。
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- （リフォーム済）2階北側約6帖洋室は、フローリングの張替え、クロスの貼替えをしました。
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- バルコニー
- （リフォーム済）2階南側6帖洋室からベランダに出入りできます。
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- 収納
- （リフォーム済）2階8畳和室には1間半の押入れがあるので、お部屋を広く使えますね。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの背面には冷蔵庫と食器棚を置けるスペースがあります。家事がしやすく、キッチンスペースを広く使えますよ。
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- （リフォーム済）1階から2階に上がる階段は、天壁クロスを張替え、手すりをクリーニングしました。
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- キッチン
- （リフォーム済）新品交換したキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- キッチン
- （リフォーム済）新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- （リフォーム済）食器洗い乾燥機を設置しました。面倒な食後の片付けが手軽にできますね。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 浴室
- （リフォーム済）新品交換したユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室にはサーモスタット混合水栓を設置。自動温度調整機能により、急にお湯の温度が変わるといったトラブルを極力少なくしてくれるので家族全員のリラックスタイムの強い味方となってくれます。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム済）駐車場は普通車2台、軽自動車1台の並列3台駐車できるように、駐車場拡張工事を行いました。また、駐車をしやすくするために、前面歩道の街路樹移設工事を行いました。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関は照明と玄関鍵の交換をしました。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関は、シューズボックスの交換とクロスの張替えをしました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 冷暖房・空調設備
- （リフォーム済）1階和室には富士通ゼネラル製のエアコンを設置しました。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
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- 防犯設備
- （リフォーム済）新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。LDKに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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その他
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- スーパー
- 現地から400m スーパーセブンしらさぎ台店様まで約400m（徒歩約5分）。歩いて行ける距離にスーパーがあると助かりますね。
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- コンビニ
- 現地から1200m ファミリーマートまで約1200m（徒歩15分）です。散歩ついでに行ける距離にコンビニがあると便利ですね。
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- 小学校
- 現地から2900m 上八万小学校まで約2900mです。バス利用での通学が可能です。
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- 郵便局
- 現地から400m しらさぎ台郵便局まで約400m（徒歩約5分）です。近くに郵便局があると便利ですね。
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今見ている物件
- 1,799万円
- カチタス徳島店 / 牟岐線 「文化の森」駅 徒歩80分
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