おすすめ 徳島市国府町竜王
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- 人気物件 徳島市 2位
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価格
1,949万円
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間取り5LDK＋S
- 土地面積240.13m2（登記）
- 建物面積151.67m2（登記）
- 築年月1990年12月（築35年）
情報掲載開始日：2024年9月28日
情報更新日：2024年12月15日
次回更新予定日：2024年12月28日
29,235円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。（リフォーム中12/2撮影）
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- 間取り図
- 間取りは5SLDKの2階建てです。対面キッチンのLDKの隣に約10帖の洋室があるのでリビングスペースとしても使えます。
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- 外観写真
- （リフォーム中12/2撮影）築33年、軽量鉄骨造2階建ての住宅です。外壁・屋根塗装を行う予定です。
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- 現況写真
- 前面道路幅員は約6mで広々としており、車通りも少ないため駐車しやすい住宅です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム中11/7撮影）約12帖のLDKはクロスの張り替えをします。隣に約10帖の洋室があるので、洋室をリビングとして使ってもいいですね。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には、一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- （リフォーム前）LDKの隣の洋室約10帖です。クロスの張替えをします。リビングスペースとしても使えますよ。
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- 浴室
- （リフォーム中11/23撮影）浴室は、ハウステック製のユニットバスに新品交換します。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは、ジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台は幅75cmのタイプに新品交換します。シャワー水栓なので、ボウルの隅まで水が届いてお掃除しやすいですよ。
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- （リフォーム前）2階南東側約6.3帖の洋室です。天壁のクロス貼替を行う予定です。
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- （リフォーム前）2階南西側約6.3帖の洋室です。天壁のクロス貼替を行う予定です。
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- （リフォーム前）2階北東側約7.5帖の洋室です。天壁のクロス貼替を行う予定です。
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- （リフォーム中11/7撮影）1階8畳の和室です。壁のクロス、襖、障子の貼替、畳の表替を行う予定です。
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- バルコニー
- （リフォーム中11/23撮影）バルコニーは防水塗装を行う予定です。
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- 収納
- （リフォーム前）2階の納戸です。天壁のクロス貼替を行う予定です。
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- キッチン
- 【同仕様画像】3口コンロは複数品目一緒に作れ、調理の心強い味方です。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- （リフォーム前）1階廊下はクロスの張替えをします。
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- （リフォーム前）階段はクロスの張替えをします。
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設備
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- 駐車場
- 駐車場には軽自動車含めて4台駐車できます。
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- 駐車場
- （リフォーム中10/24撮影）駐車場間口のブロックや門扉を撤去し間口を拡張する予定です。また、カーポートはクリーニングを行う予定です。
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- 玄関
- （リフォーム前）玄関は鍵交換を行う予定です。
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- 玄関
- （リフォーム前）玄関内部のシューズボックスはクリーニングを行う予定です。
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- 庭
- （リフォーム中12/2撮影）家の南側には日当たり良好なお庭スペースがあります。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
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- 【同仕様写真】各室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。
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- 【同仕様写真】スイッチプレートは新品に交換予定です。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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その他
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- 小学校
- 現地から1000m 北井上小学校まで1000m徒歩約13分。
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- 中学校
- 現地から950m 北井上中学校まで950m徒歩約12分。
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- コンビニ
- 現地から900m ミニストップ徳島竜王店まで900m徒歩約12分。
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- スーパー
- 現地から1900m マルナカ石井店まで1900m。
29,235円
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- カチタス徳島店 / 徳島線 「府中」駅 徒歩58分
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- 売買契約にあたって一定期間内に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている土地に表示されます。
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- 建築工事完了日から1年以上経過したものの、まだ誰も住んだことがない住宅に表示されます。
- 賃貸中
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- オンライン対応可
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ご注意
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 「新築一戸建て」には、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
