おすすめ 福岡市東区若宮2丁目
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価格
2,299万円
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間取り3LDK
- 土地面積172.68m2（登記）
- 建物面積107.5m2（登記）
- 築年月1994年7月（築31年）
情報掲載開始日：2023年7月11日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
34,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外観は外壁・屋根・破風・軒も塗装し明るい住宅にしました。
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- 間取り図
- 【間取】4LDKを3LDKに変更。リビングに隣接した和室の壁を抜き拡張しました。広くなったLDKでゆったりと過ごせます。全室洋室で、水回り設備は新品交換済みです。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】住宅を東側より撮影しました。外壁・屋根塗装を行い明るい住宅に仕上がりました。是非一度ご覧下さい。
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- 区画図
- 【敷地配置図】敷地内のイメージ図。土地の形状は旗竿地です。間口の幅約3.2Mで1台駐車可能です。奥の方にもスペースありますので、バイクや、自転車等も駐車できます。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】隣接していた和室との壁をぬいて拡張したリビングは、フローリング床・天井・壁クロスを張替して明るいリビングになりました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品EIDAI製システムキッチンに交換しました。天板・シンクは人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズです。食洗器・浄水栓付です。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】新品ハウステック製の1坪タイプを設置しました。ゆったりとした浴槽で、足を伸ばして1日の疲れを癒して下さい。シャワーはスライドバーで高さ調整が自在にでき使いやすいです。
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- トイレ
- 【リフォーム済】新品TOTO製トイレは壁掛けのリモコンになっていて便器洗浄もワンプッシュでOKで、操作パネルも使いやすく便利です。2階にもトイレあり同様に新品に交換しています
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】ハウステック製、幅750ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できます。そして引出タイプの収納部分もあり使い易いですよ。
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- 【リフォーム済】1階の約6.5帖の洋室です。出入口ドア・フローリング床・天井・壁クロスを張り替えて明るく綺麗になりました。
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- 収納
- 【リフォーム済】1階6.5帖洋室 のクローゼットです。扉は新品のW扉に交換しましたので開け閉めスムーズです。内部も、綺麗に張替えを行い、新たに、棚・ハンガーパイプも取り付けました。
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- 【リフォーム済】2階バルコニーに面した、7.5帖の洋室です。こちらもフローリング床・天井・壁クロスを張り替えて明るく綺麗になりました。
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- 【リフォーム済】2階6帖の洋室です。フローリング床・天井・壁クロスも張り替えて明るい部屋になりました。北側全面がクローゼットで沢山収納できます。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階6帖洋室クローゼット写真です。北側一面にあり。W扉に交換して開け閉めしやすくなりました。備え付けがあると家具の購入も抑えられ、新生活に大助かりですよ。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】2階7.5帖洋室に接してバルコニーがあります。床は防水塗装をして、屋根の波板は張り替えて綺麗になりました。西向きですがお布団・洗濯物干しに大活躍しそうですよ。
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- 【リフォーム済】全居室に火災警報器を設置。キッチンには熱感知型、その他の部屋には煙感知型の報知器を設置しました。聞こえやすい警報音、音声で緊急事態をすばやく知らせてくれます。
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- 【リフォーム済】リビングには、パナソニック製の新品モニター付インターフォン取付ました。 録画機能付きで、カラーで見やすく、来訪者があっても分かりやすく安心です。
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- 【リフォーム済】照明はリビングと全居室を新品に交換しました。全てのお部屋に照明が付いていますので、引っ越し後もすぐに使え、入居時の取り付けの手間や出費も抑えられますね。
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- 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換済。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。綺麗になり、見た目もオシャレで押しやすいです。細かな箇所までリフォーム済です。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面脱衣所です。出入口ドア交換して、床クッションフロア・天井・壁クロスを張替えました。洗濯機置き場は別にありますので、タンス等を設置する事もできますよ。
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- 【リフォーム済】洗濯機置きスペースです。洗面脱衣所とは別の場所にあります。扉もありますのでスッキリとしますね。もちろん、扉を新品交換・内部の床・天井・壁のクロス張替えました。
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- キッチン
- 【リフォーム済】新品キッチンのIHクッキングヒーターは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
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- キッチン
- 【リフォーム済】シンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。浄水栓（カートリッジ式）付き。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場】旗竿地で侵入路部分が駐車スペースになっております。駐車1台分ですが、奥行きがありますのでバイクや自転車等も置けますし使い方色々できます。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関は、お家の顔です。新しいドアに交換し生まれ変わりました。お客様をお迎えするのが楽しくなりますね。玄関灯・TVモニター付ドアホンも新品交換しました。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関ホール。玄関内ポーチ床・廊下床・天井・壁クロスを張り替えしました。さらに新品シューズBOXを設置しましたので気持ち良くお使い頂けます。たくさん収納出来ます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行いました。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 玄関
- 【リフォーム済】大型ミラー付き新品シューズBOXを設置しました。棚板は、水洗いも出来て消臭機能付きシート仕上げなので嫌な臭いを低減します。
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- 発電・温水設備
- 【給湯器】既存品のリビングにある給湯器スイッチです。オール電化住宅ですので、電気給湯器です。予約・追い焚き機能もあります。
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その他
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- ドラッグストア
- 現地から550m ドラックストア「モリ」多々良店まで徒歩7分（550M）です。食品もありますので便利ですよ。駐車場完備です。
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- 小学校
- 現地から650m 若宮小学校まで徒歩9分（650M）です。近いので低学年のお子様の通学も安心ですね。
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- スーパー
- 現地から650m スーパー「ジョイント新鮮館」多々良店様まで徒歩9分（650M）です、食料品揃ってますよ。駐車場も完備してますのでお車での買い物も安心です。
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- コンビニ
- 現地から700m 「セブンイレブン」福岡若宮1丁目店様まで徒歩9分（700M）です。コンビニは24時間営業なので便利ですね。
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- 現地から2100m JR鹿児島本線「千早」駅まで2100M（徒歩27分）です。少し距離はありますが、列車は渋滞もなく通勤・通学に便利です。
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今見ている物件
- 2,299万円
- カチタス福岡店 / 鹿児島本線 「千早」駅 徒歩27分
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
