おすすめ 廿日市市宮島口上2丁目
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- リフォーム
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間取り3LDK
- 土地面積133.64m2（登記）
- 建物面積77m2（登記）
- 築年月1980年5月（築45年）
31,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】3LDKのお家です。1階は約13.5帖のLDKと、約6帖の洋室がございますので、家族構成によっては1階だけで生活も可能です。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】2階建のお家です。外壁はクリーニングを行っております。北西側に道路がございます。
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- 外観写真
- 【前面道路】現地は角地ですので、陽当たり良好ですよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム完了】洗面脱衣所です。床はクッションフロアを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。
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- 区画図
- 【区画図】2台分の駐車スペースがございます。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】1階約13.5帖のLDKです。ソファーやテレビ、テーブル等を置くと、ぐっと生活感のある空間に生まれ変わりそうですね。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えています。
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- キッチン
- 【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で熱に強く傷付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】西側から見たリビングです。各お部屋への段差もなく、快適な空間が広がります。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えています。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干すにも良いですね。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。床はクッションフロアを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】ハウステック製シャワー付き洗面化粧台に新品交換しました。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
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- 【リフォーム済】1階約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明はLED照明に交換済みです。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げています。寝室にも良いですね。
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- 【リフォーム済】2階北西側約6帖の洋室です。壁、天井はクロスを、床はフローリングに張替えました。クローゼットつきの居室です。
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- 【リフォー済】2階南西側約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えました。照明器具も新品交換済みです。南側なので日当たりもよく、明るいお部屋で快適に生活いただけます。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階南西側約6帖洋室のウォークインクローゼットです。枕棚とパイプを設置しております。丈の長いお洋服でも床に着かずに収納できます。大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えています。
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- 【リフォーム済】1階約6帖洋室の別角度写真です。2面採光になっておりますので、自然光の十分取り入れできます。
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- 収納
- 【リフォーム済】玄関横の収納棚です。棚や間仕切りなど、収納スペースをご自由にアレンジできます。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンのコンロです。プッシュ式点火。全バーナー安全センサー搭載。消し忘れ消火機能付です。3口コンロなので、お料理もはかどりそうですね。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンの収納は引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンの水栓です。温水と冷水の切り替えだけでなく、浄水機能（カートリッジ）が内蔵されており、いつでも綺麗なお水をご利用いただけます。カートリッジの交換は必要です。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室の水栓はポップアップ式です。見た目がすっきりし、お掃除もしやすいです。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム完了】洗面脱衣所です。床はクッションフロアを張替え、壁・天井はクロスを張替えました。横幅が約750mmあり、ドラム式洗濯機も入ります。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車スペースです。普通車2台分のスペースがございます。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関はクリーニングを行いました。天井・壁はクロスを張替え、床はタイルのクリーニングを行いました。鍵は新品に交換済みです。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関内側です。シューズボックスを新品交換し、天井・壁はクロスを、床は長尺シートに張替えています。
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- 構造・工法・仕様
- 【工事完了】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないました。
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- 構造・工法・仕様
- 【工事完了】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- 耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要）
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- 【リフォーム済】浴室乾燥暖房機付きです。雨の日でもお洗濯物を溜め込まずに済むのは、ありがたいですね。
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- 【リフォーム済】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【リフォーム済】照明スイッチは全てワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品で見た目もオシャレで押しやすいです。細かな気になる箇所までリフォームを行いました。
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- 【リフォーム済】各部屋にエアコン設置可能です。別途見積もり承りますので担当へご相談下さい。
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その他
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- スーパー
- 現地から800m 【スーパー】ピュアークック青葉台店まで車で約2分（約800m）です。
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- コンビニ
- 現地から800m 【コンビニ】セブンイレブン廿日市阿品店まで徒歩約10分（約800m）です。
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- 小学校
- 現地から2600m 【小学校】廿日市市立大野東小学校まで徒歩約33分（約2600m）です。
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