おすすめ 高知市一宮東町3丁目
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価格
1,369万円
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間取り3LDK
- 土地面積68.74m2（登記）
- 建物面積72.43m2（登記）
- 築年月1978年8月（築47年）
情報掲載開始日：2023年10月21日
情報更新日：2024年11月23日
次回更新予定日：2024年12月6日
20,535円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム済】間取図です。洋室3部屋の3LDKです。コンパクトですが1～3人世帯まで使いやすい間取りですね。お住まいされる人数によっては1部屋まるまる収納部屋も作れそうです。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】耐震補強工事含めフルリフォームを行いました。全室洋室に変更しておりますので気持ちよくお使いいただけます。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】大きな車は少し停めづらいですが、軽自動車、コンパクトカーであれば停まります。一部外壁を開口して空気がこもらないようにしています。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】車は1台、コンパクトカーでも駐車可能です。バイクや自転車がメインという方にもおすすめです。車庫内は塗装を行いました。
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- 外観写真
- 前面道路は高知市道です。幅員約4.2mあります。駐車場前がT字路なので、バックでの駐車がしやすいですね。
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- 区画図
- 【区画図】車は図のように駐車可能になります。駐車場の正面がT字路になっているため、バック駐車がしやすいですよ。
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム済】ハウステックの新品システムキッチンに交換しました。サビに強いステンレス仕様で長くお使いいただけますよ。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
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- トイレ
- 【リフォーム済】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。直接肌に触れるトイレは新品がうれしいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台は三面鏡タイプに新品交換しました。朝の支度がしやすく、見た目もすっきりします。
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- 【リフォーム済】玄関周りもクロスの張替、廊下のフロア張替を行いました。明るい雰囲気の玄関に生まれ変わりましたよ。
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- 【リフォーム済】2階北側4.5帖洋室はフローリング張替え、壁・天井クロス張替え、照明交換を行いました。2方向に窓があるのが魅力です。
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- 【リフォーム済】2階6帖の洋室はフローリング張替え、壁・天井クロス張替え、照明交換を行いました。元々床の間だったところはは収納スペースとしてお使いいただけます。
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- 【リフォーム済】2階南西側4.5帖洋室はフローリング、壁・天井クロス張替え、照明交換を行いました。このお部屋だけ窓が一つなので、収納部屋としても使えそうですね。
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- 【リフォーム済】決して大きくないお家ではありますが、その分掃除の手間がかからないといったメリットもありますよ。お住まいする人数によっては収納部屋を作っても良いですね。
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- 【リフォーム済】1階の押し入れはクローゼットに変更しました。お家はコンパクトながらも収納スペースは確保しています。
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- 【リフォーム済】階段上収納です。扉がない分収納スペースを広くお使いいただけます。
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- 【リフォーム済】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【リフォーム済】古いブレーカーのままだと漏電などの心配もありますが、新品に交換していますのでご安心ください。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム済】リビング前にあった差し掛けは撤去しました。以前よりも明るい雰囲気になりましたよ。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）さらに保証期間中1回の無料点検もあります。
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- 【同仕様写真】照明は全てLED照明に交換。従来に比べてLED照明は約20倍も長持ちするので照明交換の手間も軽減。また、全てLED照明なので、消費電力最大約86％カットの節電効果があり嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】リビングに設置するドアホンのカラーモニターです。留守中の来客も録画機能付きで防犯面でも安心ですよ。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームしている住宅です。
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- 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【リフォーム済】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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- 【リフォーム済】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 【リフォーム済】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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その他
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- スーパー
- 現地から700m マルナカ一宮店様まで700m（徒歩9分、車3分）この距離にスーパーがあればお仕事帰りに遠回りすることもないのでうれしいですね。
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- コンビニ
- 現地から500m ファミリーマート高知一宮東店様まで500m（徒歩7分、車2分）自転車などでもふらっと寄れる距離にコンビニがあれば便利ですよね。
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- 病院
- 現地から1700m 三愛病院まで1700m（車5分）車で5分の距離に病院があれば、もしもの時も安心ですよね。
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- スーパー
- 現地から1100m サンプラザ一宮店様まで1100m（車4分）一宮エリアには複数スーパーがあるので、それぞれの特売日を把握して使い分けられそうですね。
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今見ている物件
- 1,369万円
- カチタス高知店 / 土讃線 「土佐一宮」駅 徒歩18分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
