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間取り4LDK
- 土地面積286.89m2（登記）
- 建物面積128.76m2（登記）
- 築年月1993年11月（築31年）
38,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】4LDKの2階建てです。1階に和室1部屋、2階に洋室3部屋があり全室クロス貼替し、照明は全交換しました。
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- 外観写真
- リフォーム（雪解け後に工事を行います）【外観】閑静な住宅街にあるおうちです。屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わります。駐車スペースを拡張しますので、2台まで駐車できます。
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- 区画図
- 【敷地配置図】間口約15m奥行約19mあり、駐車場スペース2台あります。
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室内写真
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- 居間・リビング
- リフォーム済【リビング】床は明るい色のフローリングに上張りしました。大きな窓があるので、明るく過ごしやすい空間になっています。
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- キッチン
- リフォーム済【キッチン】リクシル製のシステムキッチンに新品交換しました。フローリングと壁のクロスも貼り替えしまたので、清潔、快適です。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- リフォーム済【浴室】1坪タイプのリクシル製ユニットバスに新品交換しました。広々した浴槽は足を伸ばしてゆったり半身浴が楽しめます。毎日のお風呂が楽しみになりますね。
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- トイレ
- リフォーム済【トイレ】リクシル製の温水洗浄便座トイレに新品交換しました。壁・天井のクロス、床のクッションフロアを張り替えて、清潔感溢れる空間になりました。
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- 洗面化粧台
- リフォーム済【洗面脱衣室】天井・壁のクロスを貼替えし床は水に強いクッションフロアを貼替えました。掃除もさっと一拭きで綺麗さっぱり簡単にできます。
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- 洗面化粧台
- リフォーム済【洗面化粧台】リクシル製の洗面化粧台に新品交換しました。壁・天井クロスと床は張替済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
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- リフォーム済【和室8帖】1階にある8畳の和室です。壁・天井のクロスの貼替し畳は縁無しの畳にしました。南向きで陽当たりがいいので、ゴロンと横になりたいときには嬉しい空間です。
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- 収納
- リフォーム済【和室8帖収納】和室には収納スペースがあります。大きな押し入れがあるので、来客用の布団までしっかり収納できてとても便利です。
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- リフォーム済【洋室6帖A】南西側にある洋室6帖です。クロスは明るい色に張替しました。大きな窓があり明るく過ごしやすい部屋になっています。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
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- リフォーム済【洋室6帖B】南側にある洋室6帖です。クロスは明るい色に照明器具も交換しました。明るいお部屋に生まれ変わりました。
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- バルコニー
- リフォーム（雪解け後に工事を行います）【バルコニー】南側にバルコニースペースがあります。床と手すりは塗装します。南側にあるので洗濯ものも干やすく嬉しいです。
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- リフォーム済【階段】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置しました。壁と階段の色合いもマッチしていておしゃれに仕上がります。
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- 収納
- リフォーム済【洋室6帖A物入】建具交換しクロスの貼替えを行いました。収納があるとお部屋をすっきり使えて良いですね。
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- リフォーム済【洋室】2階の南東側にある洋室9帖です。照明器具も交換し明るい洋室に生まれ変わりました。大きな窓があり日当たりも良好です。寝室にいかがでしょうか。
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- 収納
- リフォーム済【洋室9帖押入】洋室には大きなクローゼット・押入があります。オンシーズンの服もオフシーズンの服もまとめて1部屋に収納しておけるため、スッキリ収納できるスペースです。
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- トイレ
- リフォーム済【トイレ】2階にあるトイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- リフォーム済【シューズボックス】シューズボックスはこのようなコの字型の新品に交換しました。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- リフォーム済【照明器具】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- リフォーム済【コンセント】リビング・洋室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- リフォーム済【スイッチ】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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設備
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- 玄関
- リフォーム済【玄関】YKK製の玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。
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- 玄関
- リフォーム済【玄関】新しいシューズボックスを新設しました。自然光が差し込み、明るい印象の空間になっています。
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- 庭
- リフォーム（雪解け後に工事を行います）【庭】当住宅には南側に約25坪の裏庭があります。リフォームでは整地と一部木の伐採をおこないます。色々な使い方が出来ます。家庭菜園をするのもよし、ウッドデッキを建てるのもよいですね。
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- 構造・工法・仕様
- 【床下】住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は、弊社が引渡しから2年間保証します。その前提で床下確認の上でリフォームしています。
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- 冷暖房・空調設備
- リフォーム済【暖房】暖房はセントラルタネルヒーターになっています。パネルヒーターは美装と塗装を行いました。直接火を使わないので、二酸化炭素が発生せず空気を汚しません。また、暖める際に風が吹かないので使用中にほこりが舞い上がりません。
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- 冷暖房・空調設備
- リフォーム済【ロスナイ】リビングにある新品のロスナイに交換しました。ロスナイを利用すれば、熱を上手に回収しながら空気の交換をしてくれるため大変快適です。しっかりと新鮮な空気を入れてくれます。
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- 冷暖房・空調設備
- リフォーム済【ボイラー】給湯・暖房ボイラーは新しく新品に交換しました。給湯ボイラーはお風呂、キッチン、洗面化粧台の3か所を給湯してくれます。暖房ボイラーはパネルヒーターを温めます。
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その他
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- 小学校
- 現地から950m 【小学校】恵み野旭小学校まで950m（徒歩約12分）放課後の校庭は元気な子供たちで溢れています。仲良しのお友達とお話しながらの登下校も良い思い出の1つになりそうです。
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- 中学校
- 現地から1170m 【中学校】恵み野中学校まで1170m（徒歩約15分）部活動で遅くなっても安心な距離です。
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- スーパー
- 現地から870m 【スーパー】コープさっぽろ恵み野店様まで870m（徒歩約11分）営業時間は朝9時から夜21時まで営業しています。
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- コンビニ
- 現地から450m 【コンビニ】セイコーマート恵み野北店様まで450m（徒歩約6分）、突然の来客があっても営業時間朝6時～24時までのコンビニがあり便利です。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
