おすすめ 高松市香川町川東上
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価格
999万円
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間取り2LDK
- 土地面積175.24m2（登記）
- 建物面積70.1m2（登記）
- 築年月1983年10月（築41年）
情報掲載開始日：2024年1月6日
情報更新日：2024年4月28日
次回更新予定日：2024年5月11日
14,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装を行いました。
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- 間取り図
- 昭和58年10月築・木造2階建・建物面積70.10m2（21.2坪）です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 外観写真
- （リフォーム済）外部は屋根・外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりましたよ。
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- 現況写真
- 接面道路は敷地の北西側が幅員4mの公道、南西側が幅員4mの私道に接した角地です。
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- 区画図
- 敷地面積175.24m2（53.01坪）西側、南側が道に接した角地です。敷地の南西側に道路があり、日当たりも良いですよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）12.5帖のLDKは天井・壁のクロスと床材を貼替し、入り口のドアを交換しました。家族一緒の時間を楽しく過ごしてくださいね。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンは新品交換しました。収納は扉を勢いよく閉めても、スーッと静かに閉まりますので、両手がふさがっているときは脚で押して閉められます。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯に入れます。
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- トイレ
- （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面台は新品交換しました。ちょっとした衣類のつけ置き洗いや、バケツの水くみをするのにも重宝しますよ。
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- （リフォーム済）2階の西側の9帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。バルコニーに出られますのでお布団干しも楽ですよ。
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- （リフォーム済）2階東側の9帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。1間の物入れがあり、片付けもしやすいですよ。
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- （リフォーム済）安全に配慮し、階段には新たに手すりと滑り止めを設置しました。小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすいですよ。
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- バルコニー
- バルコニーは塗装を行いました。縦手すりは風通しもよく、洗濯物も乾きが良いですよ。小高いのでバルコニーからの眺めも良いです。
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- 収納
- （リフォーム済）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換しました。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。動きをスムーズにするレール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの水栓は浄水器内蔵型でいつでもおいしいお水が飲めますよ。浄水シャワーも使えるのできれいなお水で野菜を洗ったり、お米をといだりできるのも嬉しいですね。
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- キッチン
- （リフォーム済）ガスコンロはうれしい3口です。奥の小コンロでコトコト煮物、手前のハイカロリーコンロで炒め物と、使い分けできます。あわただしい朝も朝食、お弁当の支度が手早くできますね。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム済）門、塀の一部を撤去し、駐車場への間口を広げました。車の出入りもしやすくなりましたよ。
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- 玄関
- （リフォーム済）家の顔である玄関ドアは交換を行いました。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたので安心して新生活を始められますよ。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替しました。ガラスのスリットとランマからも光が入り明るいですよ。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関ホールは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。
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- 庭
- （リフォーム済）庭全体 未登記建物をウッドデッキを撤去しました。車を停めても余裕があるので気候の良いときはお庭でBBQをするのも良いですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 発電・温水設備
- （リフォーム済）給湯器を交換しました。お使いいただくガス会社の指定がございます。詳しくは担当にお問合せください。
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- 冷暖房・空調設備
- （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
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- （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換し、LDKに設置しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
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- 発電・温水設備
- （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチン横の2ヶ所に設置しました。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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- （リフォーム済）照明器具は全室交換しました。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
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その他
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- 小学校
- 現地から850m 川東小学校まで850m、徒歩11分です。低学年のお子様も通いやすいですね。
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- スーパー
- 現地から700m マルヨシセンター川東店様まで700m、車で2分です。生鮮食料品をメインに販売しています。毎週火曜はポイント7倍なのも嬉しいお店です。
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- 役所
- 現地から800m 高松市香川総合センターまで800m、車で2分です。戸籍や住民票等の各種証明書類などは市役所まで行かなくてもここで取得できます。
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- 郵便局
- 現地から850m 香川郵便局まで500m、車で1分です。郵便だけでなく小包、貯金、保険といろいろ使えて便利ですね。
14,985円
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今見ている物件
- 999万円
- カチタス高松店 / 高松琴平電気鉄道琴平線 「空港通り」駅 徒歩75分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
