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価格
1,449万円
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間取り4LDK
- 土地面積259.23m2（登記）
- 建物面積122.49m2（登記）
- 築年月1974年10月（築50年）
情報掲載開始日：2023年6月6日
情報更新日：2024年4月27日
次回更新予定日：2024年5月10日
21,735円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- （リフォーム済）外部は屋根・外壁塗装、駐車スペースの拡張を行いました。
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- 間取り図
- 昭和49年10月築・軽量鉄骨造2階建・建物面積122.49m2（37.05坪）4LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 現況写真
- 敷地面積259.23m2（78.41坪）前面道路は幅員約5m、敷地の西側が接しています。駐車6台可能です。
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- 外観写真
- （リフォーム済）外部は屋根・外壁塗装を行いました。白と黒のメリハリの効いた外観に仕上がりました。
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- 現況写真
- 前面道路は幅員約5m、敷地の西側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせますよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。CG合成で家具を配置したイメージです。DKと隣の洋室をつないで18.5帖のLDKに変更しました。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンは永大産業製の人工大理石ワークトップタイプに新品交換しました。ナチュラルなお色でお料理もおいしそうに見えますよ。
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。DKと隣の洋室をつないで18.5帖のLDKに変更しました。家族一緒の時間をゆったり過ごしてくださいね。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。設定した容量のお湯が入ると自動で止まるので、うっかり出しっぱなしも防げます。早明浦ダムに優しいエコなお風呂です。
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- トイレ
- （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。寝癖直しに重宝するハンドシャワー、メイクや髭剃り時に大助かりな三面鏡で、朝の身支度もバッチリ決まりますね。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）家の顔である玄関ドアを交換しました。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたので安心して新生活を始められますよ。
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- （リフォーム済）1階南東側洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。3面窓がありますので風通しも良いですよ。
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- （リフォーム済）1階北側6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。直射日光は入らないお部屋なので、蔵書の多い方にもおすすめです。
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- （リフォーム済）2階4.5帖和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・襖を貼替しました。新しい畳の匂いに癒されて心地よく眠れそうですね。
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- （リフォーム済）2階6帖洋室は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。照明器具も交換し、明るいお部屋になっています。
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- （リフォーム済）階段には新たに手すりと滑り止めを設置し、小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすくなりました。
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- 収納
- （リフォーム済）物入内部のクロス、床材も貼り替えしました。清潔に収納できるのが嬉しいですね。
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- 収納
- （リフォーム済）キッチン前に床下収納を設置しました。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができるようになります。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
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- 収納
- （リフォーム済）永大産業製のシューズボックスは内部の棚板が樹脂製で丸洗いできるスグレモノです。汚れやすい内部をいつも清潔に保てますよ。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。そっと閉まる指詰め防止仕様でみんなの指先を守ります。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの水栓は、お水とお湯の吐水がきっちりと別れたエコ仕様です。無駄なエネルギーを使わずに済みます。
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- キッチン
- （リフォーム済）ガスコンロはうれしい3口です。奥の小コンロでコトコト煮物、手前のハイカロリーコンロで炒め物と、使い分けできます。あわただしい朝も朝食、お弁当の支度が手早くできますね。
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- キッチン
- （リフォーム済）ガスコンロは全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で火力を落としたり消火してくれます。火力が欲しい炒め物調理は、高温炒めボタンを押すと火力が下がりません。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面台の三面鏡の裏側はすべて収納になっています。コンセントが2か所あるので、電気シェーバーや電動ハブラシの充電とドライヤーを同時に利用できます。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室でいちばん汚れが気になる排水口はキャッチャーの取り外しがカンタンで、たまりがちな髪の毛のお掃除が楽ですよ。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム済）駐車場は6台分に拡張しました。並列駐車で楽に停められますよ。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関内部は天井・壁のクロスを貼替し、三和土のクリーニング、シューズボックスの交換を行いました。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関ホール、廊下は天井・壁のクロスと床材を貼替しました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれます。
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- 冷暖房・空調設備
- （リフォーム済）エアコンはあらかじめ1台、LDKに設置しています。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
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- （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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その他
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- スーパー
- 現地から400m ラムー高松南店様まで400m、車で1分です。生鮮食品、生活用品、衣料品、お花など、多岐にわたる品ぞろえで販売しています。
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- 小学校
- 現地から1000m 川東小学校まで1000m、徒歩13分です。登下校時にお友達との思い出がたくさんできそうですね。
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今見ている物件
- 1,449万円
- カチタス高松店 / 高松琴平電気鉄道琴平線 「空港通り」駅 徒歩63分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
