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価格
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間取り4LDK
- 土地面積219.07m2（登記）
- 建物面積144.21m2（登記）
- 築年月1981年11月（築43年）
情報掲載開始日：2023年7月22日
情報更新日：2024年4月27日
次回更新予定日：2024年5月10日
24,735円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。外部は屋根・外壁塗装、駐車スペースの拡張を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりましたよ。
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- 間取り図
- 昭和56年11月築・軽量鉄骨造2階建・建物面積144.21m2（43.62坪）です。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 外観写真
- 物件の南側から来ると敷地に進入できません。図を頼りに北側からお越しください。
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- 現況写真
- 前面道路は幅員約4m、敷地の北東側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせます。
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- 区画図
- 敷地面積219.07m2（66.26坪）です。建物北側と南側が道に接していますが、南側の道は狭く、敷地に進入できませんので北側からお越しください。
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）CG合成で家具を配置したイメージです。LDKは19帖に拡張し、天井・壁のクロスを貼替、床材を重ね貼りしました。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンは新品交換しました。人工大理石ワークトップはパイ生地もダレずに捏ねられ、お菓子も美味しく作れます。お料理のレパートリーも広がりますね。
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）LDKは19帖に拡張し、天井・壁のクロスを貼替、床材を重ね貼りしました。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてください。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室は、LIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。温度を設定したら、湯はり、追い焚き、保温がリモコンで操作できて、生活時間の違うご家族様に便利です。
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- トイレ
- （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。センターミラーは曇り止めコート仕様ですので、乾燥する冬のお風呂上りもすぐにお肌のお手入れができますよ。
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- （リフォーム済）1階8畳和室は天井、壁のクロスを貼替し、畳を表替え・障子と襖を貼替しました。新しい畳の匂いが落ち着きますよ。
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- （リフォーム済）2階の9.5帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。物入れ扉も交換し使いやすくなりました。
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- （リフォーム済）2階の4.5帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。アクセントクロスで引き締まった仕上がりになりました。
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- （リフォーム済）2階6畳和室は天井、壁のクロスを貼替し、畳を表替え・襖を貼替しました。畳のいい匂いに癒されて心地よく眠れそうですね。
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- バルコニー
- （リフォーム済）バルコニーは手すりの塗装を行いました。縦手すりは風通しも良く、お布団に乾きも良いですよ。
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- （リフォーム済）サンテラスはクリーニングを行いました。洗濯物干し場として重宝しそうですね。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）キッチン前に床下収納を設置しました。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができます。長く住まうにはメンテナンスのしやすさも重要ですね。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。動きをスムーズにするレール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできます。カートリッジの標準使用期間は4人家族様で3か月です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- キッチン
- （リフォーム済）新しいキッチンのコンロはうれしい3口タイプです。手前のハイカロリーバーナーで炒め物、奥の小バーナーでコトコト煮物と効率的にお料理できるので食事の準備もはかどりますね。
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- キッチン
- （リフォーム済）ガスコンロは全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で火力を落としたり消火してくれます。火力が欲しい炒め物調理は、高温炒めボタンを押すと火力が下がりません。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム済）倉庫を撤去し駐車スペースを広げました。縦列3台駐車可能です。ほかに1台カーポートつきの駐車スペースがあり、合計4台駐車可能です。
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- 玄関
- 家の顔である玄関ドアは交換を行いました。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたので安心して新生活を始められますよ。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替しました。両袖とランマからも光が入る明るい玄関先になりました。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 冷暖房・空調設備
- （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
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- （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
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- 発電・温水設備
- （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置しました4。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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- （リフォーム済）照明器具は全室交換しました。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
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その他
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- 小学校
- 現地から1400m 古高松小学校まで1400m、徒歩18分です。登下校の時間もお友達との楽しい思い出になりそうですね。
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- 現地から800m 古高松駅まで800m、徒歩10分です。上りは瓦町、高松築港方面、下りは牟礼・志度方面へ運行しています。
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- スーパー
- 現地から850m マルナカ屋島店様まで850m、車で2分です。生鮮食料品、お花、お酒等を販売しています。コンパクトなお店で毎日のお買い物がしやすいですよ。
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- 郵便局
- 現地から900m 高松東郵便局まで900m、車で2分です。ゆうゆう窓口があり、日曜祝日も9時から15時まで営業していますので平日不在がちな方も重宝しますよ。
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※1
今見ている物件
- 1,649万円
- カチタス高松店 / 高松琴平電気鉄道志度線 「古高松」駅 徒歩10分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
