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間取り4LDK
- 土地面積699.22m2（登記）
- 建物面積138.41m2（登記）
- 築年月1976年8月（築49年）
22,935円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- （リフォーム済）外部は外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりましたよ。
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- 間取り図
- 昭和51年8月築・木造2階建・建物面積138.41m2（41.86坪）4LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 外観写真
- （リフォーム済）外部は外壁塗装を行い、しばらくはメンテナンス要らずになりましたよ。庭の緑に囲まれてゆったり暮らせそうです。
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- 区画図
- 敷地面積699.22m2（211.51坪）駐車スペースは5台分です。和の庭が印象的です。敷地東側の約60坪程度は更地となっておりますので、離れを建てたりドッグランなどのスペースとして利用できますよ。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像はCG合成で家具を配置したイメージです。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンを新品交換しました。広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみてはいかがでしょう。
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）10帖のリビングは、天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。ベンチタイプの浴槽は小さなお子様やご年配のかたの入浴時もしやすいですよ。
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- トイレ
- （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
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- リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書の発行には別途費用が必要です。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。センターミラーは曇り止めコート仕様ですので、乾燥する冬のお風呂上りもすぐにお肌のお手入れができますよ。
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- （リフォーム済）1階8畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替しました。新しい畳の匂いが心地いい空間に仕上がりました。
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- （リフォーム中写真11/5撮影）1階東側和室と広縁をつないで10帖の洋室に変更しました。押入れも物入に変更し使いやすいお部屋になっています。
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- （リフォーム済）2階4.5畳和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・襖を貼替しました。イグサの匂いに癒されて心地よく眠れそうですね。
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- （リフォーム済）2階6帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。照明器具も交換し、明るいお部屋に仕上がっています。
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- （リフォーム済）広縁は壁をクロス貼りにしました。時にはゆっくり庭を眺めるのも良いですね。
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- （リフォーム済）1階廊下は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。中庭が見えて季節の移ろいを感じられますよ。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面所は天井・壁のクロスを貼替し、床はクッションフロア貼りにしました。洗濯水栓も取り付けてあります。
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- 収納
- （リフォーム済）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換しました。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。そっと閉まる指詰め防止仕様でみんなの指先を守ります。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできます。カートリッジの標準使用期間は4人家族様で3か月です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- キッチン
- （リフォーム済）ガスコンロはうれしい3口です。奥の小コンロでコトコト煮物、手前のハイカロリーコンロで炒め物と、使い分けできます。あわただしい朝も朝食、お弁当の支度が手早くできますね。
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- キッチン
- （リフォーム済）ガスコンロは全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で火力を落としたり消火してくれます。火力が欲しい炒め物調理は、高温炒めボタンを押すと火力が下がりません。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 玄関
- （リフォーム済）家の顔である玄関ドアは交換を行いました。。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりましたよ。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関ホールは天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。式台があるのでお子様もご年配の方も上がり降りがしやすいですよ。
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- 庭
- 中庭 和の趣きを感じる庭があります。石に築山、飛石などの和テイストに、マツ、ツツジなどの常緑の植栽が冬も彩を添えてくれます。
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- 庭
- （リフォーム済）東側にも庭があります。こちらは砕石敷にしました。倉やや離れを建てたり、ドッグランをワンちゃんにプレゼントしてあげてもよいですね。
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- 冷暖房・空調設備
- （リフォーム済）エアコンはLDKにあらかじめ1台設置しています。追加での設置工事も承っております。お引渡し前に弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。
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- （リフォーム済）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置しました。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （リフォーム済）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換しました。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。しつこいセールスにもつかまらずにすみますね。
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- 発電・温水設備
- （リフォーム済）給湯パネルはお風呂とキッチン横の2ヶ所に設置しました。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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その他
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- スーパー
- 現地から600m ムーミー三本松店様まで600m、車で2分です。コンパクトなお店で、生鮮品など毎日の買い物がしやすいですよ。
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- 現地から550m 三本松駅まで550m、徒歩7分です。上りは高松、屋島、志度方面、下りは引田、徳島方面へ運行しています。
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- 小学校
- 現地から1700m 大内小学校・大川中学校まで1700m、徒歩22分です。登下校も友達との良い思い出になりそうですね。
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