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価格
1,349万円
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間取り4LDK
- 土地面積119.36m2（登記）
- 建物面積97.28m2（登記）
- 築年月1984年10月（築41年）
情報掲載開始日：2023年3月25日
情報更新日：2024年12月15日
次回更新予定日：2024年12月28日
20,235円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- （リフォーム済）外部は外壁塗装を行いました。しばらくはメンテナンスいらずになりましたよ。
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- 間取り図
- 昭和59年10月築・木造2階建・建物面積97.28m2（29.42坪）4LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしましたのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 現況写真
- 現地案内図 塩江街道側からも入れますが、入り口の道が狭いです。地図を頼りに、仏生山街道側からお越しください。
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- 外観写真
- （リフォーム済）駐車スペースを増設し、車を建物を挟んで並列で2台停められるようになりました。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンは永大産業製の人工大理石ワークトップタイプに新品交換しました。低騒音シンクなので、TVの音を邪魔しません。音楽やラジオ番組を聴きながら炊事するのもいいですね。
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）LDKは2室をつないで12帖に拡張し、天井・壁のクロスと床材を貼替しました。家族一緒の時間をゆっくり過ごしてくださいね。
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- 浴室
- （リフォーム済）浴室は、ハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴室乾燥機つきで、悪天候が続く時期は物干し場としても使えますよ。
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- トイレ
- （リフォーム済）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにしました。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げています。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面台はハウステック製の三面鏡付に交換しました。汚れや傷がつきにくい陶器製ボウルとノズルが伸びる給水栓。給水栓はハンドシャワーとしても使えて洗面台のお掃除もラクです。
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- （リフォーム済）1階6帖和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・襖を貼替しました。床の間に季節の生け花などを飾るのも素敵ですね。
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- （リフォーム済）2階の南東側6畳和室から洋室に変更しました。お子様のお部屋としても使いやすくなりました。
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- （リフォーム済）2階の北東側和室を洋室に変更しました。押入れも物入に変更し、お子さまのお部屋としても使いやすくなりましたよ。
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- （リフォーム済）2階の8帖洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りしました。2面採光で日当たりも風通しも良いですよ。
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- バルコニー
- （リフォーム済）バルコニーは手すりを塗装し、テラス屋根の波板を交換しました。急な雨でも洗濯物が濡れにくいですよ。
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- （リフォーム済）安全に配慮し、階段には新たに手すりと滑り止めを設置しました。小さなお子様やご年配のかたも昇降しやすくなりました。
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- 収納
- （リフォーム済）物入内部のクロス及び床材も貼り替えしていますので、清潔に収納できます。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面所は天井・壁のクロスとクッションフロアを貼替ました。浴室の入口横に洗濯機置き場を設けましたので、残り湯の利用もしやすいですね。
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- 収納
- （リフォーム済）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換しました。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。そっと閉まる指詰め防止仕様でお子様や爪を痛めやすい方にも安心です。
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- キッチン
- （リフォーム済）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできます。カートリッジの標準使用期間は4人家族様で3か月です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- キッチン
- （リフォーム済）ガスコンロはうれしい3口です。奥の小コンロでコトコト煮物、手前のハイカロリーコンロで炒め物と、使い分けできます。あわただしい朝も朝食、お弁当の支度が手早くできますね。
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- 洗面化粧台
- 現地から600m （リフォーム済）洗面台にはコンセントが2か所ありますので、ドライヤーを使いながら電動歯ブラシや電気シェーバーの充電もできます。朝の支度がはかどりますね。
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設備
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこなっています。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関はクリーニングして鍵の交換を行いました。シリンダーごと交換し、以前の鍵は合わなくなりましたので安心ですね。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関ホール・廊下は天井・壁をクロス貼りにし、床材を重ね貼りしました。木の温かみを感じる玄関先がお出迎えしてくれますよ。
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- 駐車場
- （リフォーム済）駐車スペースは並列2台分です。土間コンクリートを打設しましたので草抜きなどのメンテナンスは最低限で済みます。
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- 冷暖房・空調設備
- （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しています。追加での設置工事も承っております。入居時に設置が終わっていますので、引っ越しの忙しい時期に業者を呼ぶ煩わしさがなくて良いですよ。
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- （リフォーム済）全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えています。電池寿命約10年です。
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- 防犯設備
- （リフォーム済）TVモニターつきインターホン親機をLDKに設置しました。来訪者の顔が見えますので知らない人にみだりに玄関を開けずに対応できます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
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- 発電・温水設備
- （リフォーム済）お風呂とキッチン横の2か所に追い焚き機能付き給湯パネルを設置しました。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- （リフォーム済）各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。
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その他
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- コンビニ
- 現地から600m ファミリーマート 高松仏生山北店様まで600m、車で2分です。スナックやスイーツの品ぞろえが充実していますので小腹がすいたときの強い味方ですね。
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- 現地から1100m 仏生山駅まで1100m、自転車で6分です。上りは瓦町、高松築港方面、下りは綾川、琴平方面へ運行しています。
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- 小学校
- 現地から2000m 太田南小学校まで2000m、徒歩25分です。毎日の通学もお友達との素敵な思い出になりそうですね。
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今見ている物件
- 1,349万円
- カチタス高松店 / 高松琴平電気鉄道琴平線 「仏生山」駅 徒歩14分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
