おすすめ 高松市亀水町
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価格
1,049万円
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間取り5LDK
- 土地面積237.26m2（登記）
- 建物面積111m2（登記）
- 築年月1992年1月（築33年）
おすすめポイント
清水あゆみ
（カチタス高松店）
情報掲載開始日：2024年9月28日
情報更新日：2024年12月15日
次回更新予定日：2024年12月28日
15,735円
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外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 平成4年1月築・木造2階建・建物面積111.00m2（33.57坪）5LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 現況写真
- 前面道路 幅員約4mです。交通量は少ないので落ち着いて暮らせます。
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- 外観写真
- （リフォーム中写真12/7撮影）外部は屋根・外壁の塗装を予定しています。樹木の伐採、整地も行います。
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム中写真12/7撮影）LDKは天井・天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りする予定です。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンは新品交換を予定しています。幅2.5mの広々としたワークスペースで、お手伝いしてもらっても余裕の広さです。週末は親子やご夫婦でお料理作りをしてみては。
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- 居間・リビング
- （リフォーム中写真12/7撮影）LDKは天井・壁のクロスを貼替し、床材を重ね貼りする予定です。
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- 浴室
- （同仕様写真）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。設定した容量のお湯が入ると自動で止まるので、うっかり出しっぱなしも防げます。早明浦ダムに優しいエコなお風呂です。
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- トイレ
- （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
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- 洗面化粧台
- （同仕様写真）洗面化粧台は新品交換します。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。
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- （リフォーム中写真12/7撮影）1階和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替します。
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- （リフォーム中写真12/7撮影）1階和室は天井、壁をクロス貼りにし、畳を表替え・障子と襖を貼替します。
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- （リフォーム中写真12/7撮影）2階洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床をクリーニングする予定です。
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- （リフォーム中写真12/7撮影）2階洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床をクリーニングする予定です。
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- （リフォーム中写真12/7撮影）2階洋室は天井・壁のクロスを貼替し、床をクリーニングする予定です。
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- 収納
- （同仕様写真）長くお住まい頂けるよう、キッチン前に床下点検口代わりの床下収納を設置します。天井にも点検口を設置し、メンテナンスをしやすくなります。
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- 眺望
- 2階の窓から見た風景です。のどかな田園風景が広がります。
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- 収納
- （同仕様写真）シューズボックスは永大産業製の中敷が樹脂タイプのものに交換します。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- キッチン
- （同仕様写真）新しいキッチンはスライドキャビネットで中のものも取り出しやすいのが嬉しいですね。調理器具などこまごまとしたものが多いキッチン回りも片付けしやすいですよ。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできます。カートリッジの標準使用期間は4人家族様で3か月です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- キッチン
- （同仕様写真）新しく設置予定のキッチンのシンクは静音設計で、シンクにお湯を流したときのいやなボッコリ音も静か目です。冬場にカップ焼きそばの湯切をするときもドキッとせずにすみますね。
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- キッチン
- （同仕様写真）ガスコンロはうれしい3口です。奥の小コンロでコトコト煮物、手前のハイカロリーコンロで炒め物と、使い分けできます。あわただしい朝も朝食、お弁当の支度が手早くできますね。
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- キッチン
- （同仕様写真）ガスコンロは全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で火力を落としたり消火してくれます。火力が欲しい炒め物調理は、高温炒めボタンを押すと火力が下がりません。
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設備
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- 駐車場
- 駐車スペース 並列4台駐車可能です。お子様が大きくなって車が増えても大丈夫ですね。
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- 玄関
- （リフォーム中写真12/7撮影）家の顔である玄関ドアは交換を行いました。鍵も2ロック方式になり、安全性も高まりますので安心して新生活を始められますよ。
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- 玄関
- 玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁のクロスを貼替する予定です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
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- 発電・温水設備
- （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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- （同仕様写真）照明器具は全室交換します。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
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その他
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- 小学校
- 現地から2600m 下笠居小学校まで2600m、徒歩33分です。
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- 郵便局
- 現地から3200m 下笠居郵便局まで3200m、車で7分です。
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- 現地から1900m レグザムスタジアムまで1900m、車で4分です。
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- ショッピングセンター
- 現地から6600m イオンモール高松様まで6600m、車で14分です。
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今見ている物件
- 1,049万円
- カチタス高松店 / 予讃線 「香西」駅 徒歩95分
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