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価格
1,249万円
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間取り3LDK
- 土地面積206m2（登記）
- 建物面積110.62m2（登記）
- 築年月1979年5月（築46年）
情報掲載開始日：2024年9月28日
情報更新日：2024年12月15日
次回更新予定日：2024年12月28日
18,735円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 昭和54年5月築・木造2階建・建物面積110.62m2（33.46坪）3LDKです。水回りの交換を中心としたリフォームでリフレッシュしますのでさわやかに新生活をスタートできますよ。
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- 外観写真
- 外部は屋根・外壁塗装を行います。しばらくはメンテナンス要らずになりましたよ。
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- 現況写真
- 前面道路は幅員約4m、敷地の東側が接しています。交通量は少ないので落ち着いて暮らせます。
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- 区画図
- 敷地面積206.00m2（62.31坪）縦列3台駐車可能です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム中写真12/7撮影）DKと和室をつないで約25帖のLDKに変更します。家族一緒の時間をゆったりと過ごしてくださいね。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンは新品交換し、対面式に変更します。家事をしながらリビングの様子に目が届きますので、子育て中のご家族様にもおすすめです。
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- 居間・リビング
- （リフォーム中写真12/7撮影）DKと和室をつないでLDKに変更します。
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- 浴室
- （同仕様写真）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換します。スイッチひとつで追い焚き、足し湯ができるお風呂リモコンを設置。快適なバスタイムを堪能してください。
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- トイレ
- （同仕様写真）トイレは天井・壁のクロスを貼り替え、床をクッションフロア貼りにします。温水洗浄付き便器に交換も行い清潔に仕上げます。
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- 洗面化粧台
- （同仕様写真）洗面化粧台は新品交換します。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。
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- （リフォーム中写真12/7撮影）1階12帖洋室は天井・壁のクロスと床材を重ね貼りする予定です。
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- （リフォーム中写真12/7撮影）2階の14帖洋室は中間に物入を設置して各6帖の個室に変更します。
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- （リフォーム中写真12/7撮影）2階の14帖洋室は中間に物入を設置して各6帖の個室に変更します。
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- バルコニー
- （リフォーム前）ただいまリフォーム企画中です。
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- 収納
- （同仕様写真）洗面化粧台は新品交換します。三面鏡でメイクの塗りムラや髭の剃り残し、寝ぐせの確認もしやすいですよ。朝の支度がはかどりますね。
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- キッチン
- （同仕様写真）新しく設置するキッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。そっと閉まる指詰め防止仕様でみんなの指先を守ります。
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- キッチン
- （同仕様写真）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできます。カートリッジの標準使用期間は4人家族様で3か月です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- キッチン
- （同仕様写真）新しく設置する予定のキッチンのシンクは、中華鍋も洗いやすいワイドタイプです。水ハネ音が穏やかな静音仕様ですので、音楽やラジオ番組を聴きながらの炊事もできますよ。
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- キッチン
- （同仕様写真）ガスコンロはうれしい3口です。奥の小コンロでコトコト煮物、手前のハイカロリーコンロで炒め物と、使い分けできます。あわただしい朝も朝食、お弁当の支度が手早くできますね。
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- キッチン
- （同仕様写真）ガスコンロは全コンロSiセンサー付きで、過熱になったときは自動で火力を落としたり消火してくれます。火力が欲しい炒め物調理は、高温炒めボタンを押すと火力が下がりません。
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設備
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- 駐車場
- 駐車スペースは縦列3台分です。
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- 玄関
- 家の顔である玄関ドアを交換予定です。毎日開け閉めするところだからスムーズに開閉できるようにします。
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- 玄関
- （リフォーム中写真12/7撮影）玄関内部は土間をクリーニングし、天井・壁をクロス貼りにする予定です。
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- （同仕様写真）長くお住まい頂けるよう、キッチン前に床下点検口代わりの床下収納を設置します。天井にも点検口を設置し、メンテナンスをしやすくなります。
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- 構造・工法・仕様
- 床下を確認の上、シロアリの被害調査と防除工事をおこなってお引渡しします。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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- （同仕様写真）キッチンに熱式、居室に煙式の火災警報器を設置します。電池式薄型単独型で、電池寿命は約10年です。ご家族の安全を天井から見守ってくれますよ。
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- 防犯設備
- （同仕様写真）インターホンはテレビモニターつきドアホンに交換します。来客の顔を見て応対できますので、不要な対応をしなくてすみます。お子様のお留守番時にも心強いですね。
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- 発電・温水設備
- （同仕様写真）給湯パネルはお風呂とキッチンの2ヶ所に設置します。家事の傍ら、スイッチひとつでお風呂のお湯張りもできますよ。自動停止でうっかり止め忘れも防げる嬉しい仕様です。
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- （同仕様写真）照明器具は全室交換します。リモコンで調色ができますので、読書など明るくしたいときは昼光色、お休み前などリラックスしたいときは電球色と使い分けできますよ。
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その他
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- 小学校
- 現地から1300m 大野小学校まで1300m、徒歩20分です。
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- スーパー
- 現地から850m マルナカ大野店様まで850m、車で2分です。
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- ドラッグストア
- 現地から600m くすりのレデイ 寺井店まで600m、車で2分です。
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- 現地から900m 一宮駅まで900m、徒歩12分です。
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- カチタス高松店 / 高松琴平電気鉄道琴平線 「一宮」駅 徒歩12分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
