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間取り5LDK
- 土地面積194.21m2(登記)
- 建物面積125.85m2(登記)
- 築年月1973年12月(築51年)
21,735円
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外観・間取り
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/リビング別角度(4/21撮影)】リビングの別角度です。掃き出し窓からはお庭が見えます。長方形で家具の配置もしやすいですね。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中/リビング(4/21撮影)】リビングはフローリングの重ね張り、クロス張替え、照明交換を行います。約24.5帖の開放感あるリビングです。
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- 浴室
- 【同仕様写真/ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真/トイレ】便器・便座は新品交換いたします。タオルリング・ペーパーホルダーも合わせて交換いたします。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真/洗面所】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【リフォーム中/1階和室(4/21撮影)】南西6帖の和室です。畳の表替えと照明交換を行う予定です。掃き出し窓からはお庭が見えます。新しい井草の匂いで癒される空間となりそうですね。
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- 【リフォーム中/1階洋室(4/21撮影)】1階中心にある約6帖の洋室です。フローリングの重ね張り、クロスの張替え、照明交換、建具の交換を行う予定です。1階に一つ洋室があると、将来的に1階だけでも生活が完結できるので、家族の変化に合わせて生活スタイルを変えられる間取りですね。
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- 【リフォーム中/2階南側洋室(4/21撮影)】南側の約8帖洋室です。現在は和室ですが、フローリングに張替え、クロスを張り、洋室に変更いたします。8帖のゆとりがありますので、主寝室におすすめです。
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- 【リフォーム中/2階北東洋室(4/6撮影)】北東約6帖の洋室です。南側の窓が二重サッシとなっておりますので、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせそうですね。
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- 【リフォーム中/2階北西洋室(4/21撮影)】北西約6帖の洋室です。現在は和室ですが、フローリングに張替え、クロスを張り、洋室に変更いたします。こちらのお部屋には小屋裏収納があり、ご家族のお荷物や季節ものを収納するスペースとして便利にお使いいただけます。
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- バルコニー
- 【バルコニー】バルコニーはクリーニングを行う予定です。約4帖分の広さでたっぷり洗濯物が干せます。
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- 収納
- 2階北西の洋室には1階天井裏の収納があります。内部はクリーニングを行う予定です。季節物や普段使わない物を収納するスペースとして活躍しそうですね。
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- 【同仕様写真/設備】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真/設備】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品に交換するキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- キッチン
- 【同仕様写真/キッチン】新品に交換しましたキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場】駐車場は2台駐車可能です。隅切をつくり、より駐車しやすいように工事を行う予定です。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関外観(2/26撮影)】玄関は扉、インターホン、照明の交換を行う予定です。カラーモニター付きのインターホンを設置するため、防犯面も安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム中/玄関内観(4/21撮影)】シューズボックスを新品交換いたしました。新しい設備で気持ちよく新生活を始められます。
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- 庭
- 【庭】季節の花が咲く素敵なお庭です。そのままでも楽しめますし、ご自身でお好きな木や花を植えてガーデニングを楽しむこともできますね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き(施工から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真/インターフォン】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真/設備】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真/設備】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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その他
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- カチタス磐田店 / 東海道本線(JR東海) 「豊田町」駅 徒歩54分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。