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間取り3LDK
- 土地面積160.47m2（登記）
- 建物面積89.37m2（登記）
- 築年月1974年3月（築51年）
17,985円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- （リフォーム完成図）昭和49年3月築・木造瓦葺2階建・建物面積89.37m2（27坪）3LDKです。耐震工事や間取り変更、クロス床材張替、水回り全交換の充実のリフォーム内容になっております。
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- 外観写真
- （リフォーム済）外部は外壁塗装、屋根塗装を行いました。塗装を行いますので、しばらくの間、メンテナンス要らずになりますよ。
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- 現況写真
- 幅員約4.1mの前面道路です。お車の通行量も少ないので、安心してゆっくり駐車することができます。
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- 区画図
- リフォーム前の間取図になります。
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）DKと和室の間取り変更を行い、約14帖のLDKに変更しました。天井・壁のクロス張替、床材の張替を行い温かみのある空間に仕上げました。
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- （リフォーム済）キッチンは新品交換しました。幅2.70mの広々としたワークトップで、お手伝いをしてもらってもスペースに余裕がありますよ。週末は親子やご夫婦でお料理してみては。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- （リフォーム済）浴室は ハウステック製の1坪タイプ、新品のユニットバスに交換しました。0.75坪サイズのお風呂から拡張し、1坪サイズになるので、ゆったり入ることができますよ。
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- （リフォーム済）トイレは温水洗浄機付便器に交換し、天井・壁はクロスを貼り替え、床はクッションフロア貼りしました。便座は温度調整ができるので、寒い冬場でも温かく利用できます。
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- 洗面化粧台
- （リフォーム済）洗面台は三面鏡付きを新設しました。鏡裏に収納スペースがあります。扉を閉じると三枚の鏡がフラットになりますので大きな一面鏡としても使えますよ。
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- （リフォーム済）1階6畳和室は洋室に変更しました。床材、天井・壁のクロスを張り替えます。南からの日差しが入りますので明るい部屋になりそうですね。
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- （リフォーム済）2階6畳和室は洋室に変更しました。床材、天井・壁のクロスを張り替えました。
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- （リフォーム済）2階4.5畳和室は洋室に変更しました。床材、天井・壁のクロスを張り替えました。
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- （リフォーム済）階段はクッションフロアを重ね張りし、手摺と滑り止めを設置しました。
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- 居間・リビング
- （リフォーム済）階段下のスペースです。物を置く場所にご活用ください。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム済）駐車場は並列で普通車2台と横付けで軽自動車1台停められるよう拡張しました。3台駐車スペースがあると急な来客にも対応できそうですね。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関ドアは新品に交換しました。新しいドアが出迎えてくれますね。
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- 玄関
- （リフォーム済）玄関ホールは天井・壁のクロスと床材の貼替を行いました。新品のシューズボックスも設置しました。
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証が付いております。（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。見えない箇所だからこそ、保証や点検を行っていただけて安心ですね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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その他
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- 現地から1100m 金蔵寺駅まで1100mです
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- コンビニ
- 現地から900m ローソン善通寺中村店様まで900mです。
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- 駐車場の配置図になります。
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- （リフォーム済）各居室の照明器具は新品交換し、設置した状態でお引渡します。別途購入が必要ないので手軽にお引越しができますね。
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- （リフォーム済）エアコンはあらかじめLDKに1台設置しております。エアコンの追加工事も承っております。弊社で取付工事を行うことにより住宅ローンでのお支払いも可能です。お気軽にご相談ください。
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- （リフォーム済）分電盤は新品交換しました。回路数も50A以上に増やし、エアコン等の電源は単独配線にしていますので、各所で電化製品を同時に使用しても簡単にはブレーカーが落ちることもなく安心ですよ。
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- （リフォーム済）キッチンの収納部は奥の物も取出しやすいスライド式キャビネットです。レール付きで重いお鍋を入れても開け閉めしやすいですよ。
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- （リフォーム済）キッチンの水栓には、専用の浄水カートリッジをセットできるようになっています。いつでもおいしいお水が飲める嬉しい仕様です。（カートリッジは定期的な交換が必要です）
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- （リフォーム済）魚を焼くだけじゃないグリルはトースターの代わりにパンを焼いたり、夕食のお惣菜をカリッと温め直したり主婦の強い味方です。時短料理でお料理のバリエーションが増えますね。
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- （リフォーム済）コンロはビルトインコンロ幅600mmタイプを設置しています。全口Siセンサー搭載なのでバーナーの温度センサーが料理の焦げ付きを感知して自動消火してくれる「焦げ付き消火機能」付きです。
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- （リフォーム済）シューズボックスは中敷が樹脂タイプのものに交換しました。中敷きが汚れたら繰り返し洗って使えますので、汚れやにおいの気になる場所をいつも清潔に保てますよ。
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- （リフォーム済）キッチン横に床下収納を設置しました。床下点検口を兼ねていて、もしものときはここから床下にもぐって配管の修繕ができます。
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