小県郡長和町大門
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物件概要
| 価格 |
780万円
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|---|---|---|---|
| 価格備考 | 令和6年10月15日、価格改定！ | ||
| 所在地 |
長野県小県郡長和町大門
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 1147m2（登記） | ||
| 建物面積 | 72.58m2（登記） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：20％/容積率：40％ | ||
| 築年月 | 1979年12月（築45年） | ||
| 接道 | 一方（北 私道 幅員4.0m）（東 私道 幅員5.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上1階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 |
借地権のみ/旧法賃借権 (不動産売買契約締結後、長和町大門財産区と賃借権設定契約を締結します。新規30年の賃借権設定登記を行います。20年更新可能。) |
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| 借地 | 期間 新規30年、月額賃料 3823円 | ||
| 駐車場・車庫 | 有 | ||
おすすめポイント
美し松高原別荘地は標高約1300m程の涼しい環境の別荘地です！
周辺のレジャー環境として、春は新緑の自然に囲まれ、夏は避暑地やトレッキングの拠点、冬は周辺のスキー場でウィンタースポーツや温泉巡りを楽しめます。
また別荘地内にはドッグラン広場が設けてあり、愛犬家の方にも大変喜ばれております。
地籍は1147平米（約347坪）あり、石積で囲まれた駐車スペース（2台可）もしっかりと確保され、1段上がるとほぼ平坦なお庭とそこに建物があり、玄関までのアプローチもスムーズな物件です！
隣地は適度に20m程離れた場所に別荘が1軒建っておりますが、北東側の開口部からさほど気にならない距離感です。
床面積は72.58平米あり、建物の顔となる玄関も日本家屋特有の広々した土間になっており、洗練された優雅な空間を感じられます。
囲炉裏には鎖かけがあり、鉄鍋や日本酒等を囲んで団欒が楽しめそうですね！
築年数は経過しておりますが、内外装リフォーム歴があり、まだまだこれからも充分にお使いになれる物件でございます！
物件の特徴
| 設備 | 駐車場2台以上 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 平坦地、リフォーム、平屋・1階建て | ||
| バルコニー・庭 | ウッドデッキあり | ||
その他の物件概要
| 町会費 | 町会費など:無 | ||
|---|---|---|---|
| 有線放送に係る費用 | 無 | ||
| インターネットに係る費用 | 無 | ||
| CATVに係る費用 | 無 | ||
| その他費用 | 管理費:24000円（年額） 固定資産税:16100円（年額） 町民税:5500円（年額）、仲介手数料:330000円（税込） 登記費用:おおよそ13万円前後 |
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| 水道 | 上水道: 公営、下水道: その他 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
| セットバック | 不要 | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目6-3 新宿国際ビル新館8F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩5分 E4出口より徒歩2分 | ||
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