小県郡長和町長久保
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間取り3LDK
- 土地面積885m2（登記）
- 建物面積57.85m2
- 築年月1992年6月（築32年）
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物件概要
| 価格 |
1,100万円
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| 所在地 |
長野県小県郡長和町長久保
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 885m2（登記） | ||
| 建物面積 | 57.85m2（増築あり目算75m2程） | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：20/容積率：40 | ||
| 築年月 | 1992年6月（築32年） | ||
| 接道 | 一方（北 私道 幅員4.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上1階建地下1階 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 |
借地権のみ/旧法賃借権 (長和町長久保財産区と新規30年の賃借権設定契約を締結します。 途中での賃借権解除（抹消）可能。満期更新可能。譲渡可能。) |
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| 借地 | 期間 新規30年、月額賃料 2581円 | ||
| 駐車場・車庫 | 有（カースペースあり） | ||
おすすめポイント
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の「佐久南IC」から車で約30分の場所にあります。
車で15分圏内に「スーパー」「コンビニ」「ドラッグストア」「飲食店舗」等があり、別荘としての利用はもちろん、永住もしやすい別荘地となっております。
こちらの物件は、土地が南西向きのひな壇傾斜地となっているため、陽当りがとても良く、水はけも良い観点から、段々畑のような家庭菜園を思う存分に行うことができる物件でございます！
まさに自給自足を視野に入れた田舎暮らしにピッタリな土地形状となっております！
地籍は885平米（約268坪）あり、建物から見て東側の敷地がかなり広く使えます！
建物は平成4年築（築後約31年）で間取りは3LDKの広々して綺麗な建物でございます。
そして地階の洋室は約10帖程ございますので、書斎や寝室として又はパーティールームとしても利用ができそうです！
室内全体を通して清潔感があり綺麗な状態となっております！
物件の特徴
| 特徴 | リビングダイニング15畳以上 | ||
|---|---|---|---|
その他の物件概要
| その他費用 | 管理費:39600円（年額） 地代:30975円（年額） 固定資産税:13400円（年額） 家屋敷税:5500円（年額）、仲介手数料:429000円（税込） 登記費用:おおよそ7万円前後（購入時・司法書士） |
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|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: その他 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目6-3 新宿国際ビル新館8F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩5分 E4出口より徒歩2分 | ||
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
