小県郡長和町長久保
物件概要
| 価格 |
280万円
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| 所在地 |
長野県小県郡長和町長久保
[地図を確認]
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| 交通 |
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| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | - | ||
| 土地面積 | 637m2（登記） | ||
| 建物面積 | 74.52m2 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：20/容積率：40 | ||
| 築年月 | 1979年4月（築46年） | ||
| 接道 | 一方（南 私道 幅員4.0m） | ||
| 私道負担 | なし | ||
| 建物階 | 地上1階建 | ||
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| 引き渡し可能時期 | 即入居可 | ||
| 用途地域 | 都市計画区域外 | ||
| 構造・工法 | 木造 | ||
| 土地権利形態 |
借地権のみ/旧法賃借権 (長和町長久保財産区と新規30年の賃借権設定契約を締結します。 途中での賃借権解除（抹消）可能。満期更新可能。譲渡可能。) |
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| 借地 | 期間 新規30年、月額賃料 1856円 | ||
| 駐車場・車庫 | 有（カースペースあり） | ||
おすすめポイント
学者村別荘地は長野県のほぼ中央に位置しており、上信越自動車道から分岐している中部横断自動車道の「佐久南IC」から車で約30分の場所にあります。
車で15分圏内に「スーパー」「コンビニ」「ドラッグストア」「飲食店舗」等があり、別荘としての利用はもちろん、永住もしやすい別荘地となっております。
土地は637平米の北東下りの傾斜地となっておりますが、玄関までのアプローチは前面道路からフラットに出入りできます！
また接道のある南西側は陽当りが良く、デッキ前のスペースでは僅かなスペースですが植栽が並びコンパクトなガーデニングスペースが一例並びで設けられそうです！
魅力的なポイントとして、浴室のL字型の出窓から景色を見渡しながら、ゆったりとバスタイムを寛ぐことができそうです！
築年数は経過しておりますが室内は雰囲気もあり綺麗な状態ですが、検討するにあたり今後のメンテナンス箇所として、ウッドデッキや、給湯器等の水回りのメンテナンスも視野にご検討して頂き、もしくはDIYができる方でしたら、とても楽しめる物件になると思います！
物件の特徴
| 特徴 | 南道路、平屋・1階建て | ||
|---|---|---|---|
| バルコニー・庭 | ウッドデッキあり | ||
その他の物件概要
| その他費用 | 管理費:39600円（年額） 地代:22295円（年額） 固定資産税:15200円（年額） 家屋敷税:5500円（年額）、仲介手数料:145200円（税込） 登記費用:おおよそ13万円前後（購入時・司法書士） |
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|---|---|---|---|
| 水道 | 上水道: 公営、下水道: その他 | ||
| ガス・オール電化 | プロパンガス | ||
- 各項目の詳細に関しましては、直接不動産会社様へご確認をお願いいたします。
周辺情報
この物件を取り扱う不動産会社
| 住所 | 東京都新宿区西新宿6丁目6-3 新宿国際ビル新館8F | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩5分 E4出口より徒歩2分 | ||
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- 280万円
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