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価格
1,569万円
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間取り4LDK
- 土地面積329.35m2（登記）
- 建物面積131.1m2（登記）
- 築年月1978年1月（築47年）
情報掲載開始日：2024年3月30日
情報更新日：2024年12月15日
次回更新予定日：2024年12月28日
23,535円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【RF後間取図】リフォーム後間取図です。21帖のLDKと洋室3部屋、和室1部屋に間取り変更しました。各居室に収納があり、個人のお部屋として十分使っていけます。4～6人ほどのご家族でも安心して過ごせますね。
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- 外観写真
- 【リフォーム後写真】現地外観、別角度からの写真です。駐車スペースの拡張を行い並列駐車が可能なお家となっています。お庭の植栽は一部伐採・抜根、外壁は塗装を行いました。お庭のある落ち着いた雰囲気のお家となっております。
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- 現況写真
- 【前面道路】前面道路は公道（小林市管理）で幅員は約5.5mあります。
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- 区画図
- 【区画図】リフォーム後区画図です。駐車3台可能に駐車場・間口拡張を行いました。前面道路も約5mあるので出入りも楽ですね！
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム後写真】リビングの写真です。リビングは約21帖の対面式キッチンに間取変更を行いました。床の張替え・一部重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。広いリビングだと家族で団らんできますね。
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- キッチン
- 【リフォーム後写真】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- 居間・リビング
- CG合成で家具を配置したイメージです。
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- 浴室
- 【リフォーム後写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【リフォ-ム後写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム後写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換しました。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。
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- 【リフォーム後写真】西側和室6帖です。畳・障子、クロスの張替えを行います。休憩スペースや客間としてお使いいただけそうです。和室が一室あると落ち着きますね。
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- 【リフォーム後写真】1階約8帖洋室の写真です。フロアの重ね張り、床・天井クロス張替えを行いました。大きな窓もあり開放的なお部屋となりそうです。
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- 【リフォーム後写真】2階西側洋室（約6.5帖）の写真です。フロアの張替え、壁・天井クロスの張替えを行い、和室から洋室に間取変更を行いました。収納スペースもありますので、お子さんの部屋等にいかがでしょうか。
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- 【リフォーム後写真】2階東側約5.5帖洋室の写真です。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行いました。2階に洋室が2部屋ありますので、寝室やお子様のお部屋としてお使いいただけそうです。
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- バルコニー
- 【リフォーム後写真】バルコニーの写真です。クリーニングを行いました。バルコニーからは晴れた日には霧島が見え、眺望の良い立地となっていますよ！
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- 収納
- 【眺望写真】眺望の写真です。2階のバルコニーからは霧島の山々が見え、眺望は良好です。気持ちのいい朝が迎えられそうですね。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【リフォーム後写真】廊下です。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行いました。照明器具も設置せておりますので、明るい雰囲気となっております。
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- 【リフォーム後写真】新設しましたキッチンにはグリルが備わっております。三口コンロと併用し、多種多様なお料理をお楽しみください。
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- 【リフォーム後写真】新設しましたキッチンには食洗器が備わっております。食洗器があると家事が楽になり、手間が省けていいですよね！
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- 【リフォーム後写真】新品交換しましたユニットバスのシャワーヘッドは節水タイプなのでエコに暮らしができます。新品がエコだと嬉しいですよね！
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- 【リフォーム後写真】新品交換しましたユニットバスの排水溝は特殊な流れにより、ごみをまとめてくれるため、掃除がラクラクです！
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- 【リフォーム後写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【リフォーム後写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【リフォーム後写真】新品交換しましたキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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- 【リフォーム後写真】照明スイッチはワイドタイプに交換しました。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム後写真】駐車場の写真です。駐車場拡張、間口拡張を行い、普通車3台程度分のスペースを確保しております。前面道路も約5.5mありますので駐車がしやすいですね。
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- 玄関
- 【リフォーム後写真】玄関（外）です。カギの交換・クリーニングを行いました。玄関は、引き違い戸となっております。
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- 庭
- 【リフォーム後写真】玄関ホールの写真です。天井・壁クロスの張替、照明器具の設置を行いました。シューズボックスもありますので、ご家族の靴も収納できますね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
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- 構造・工法・仕様
- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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その他
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- 小学校
- 現地から1800m 【周辺環境】三松小学校まで約1800m（徒歩約23分）です。友達とわいわいおしゃべりしながら登校できますね！
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- 中学校
- 現地から1200m 【周辺環境】三松中学校まで約1200m（徒歩約15分）です。
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- コンビニ
- 現地から300m 【周辺環境】ファミリーマート小林つつみ店様まで約300m（徒歩約4分）です。徒歩圏内に24時間体制のコンビニがあるのはうれしいですよね。
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- スーパー
- 現地から210m 【周辺環境】スーパーセンタートライアル小林店様まで約210m（徒歩約3分）です。徒歩圏内にスーパーがあると何かと便利ですよね。
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今見ている物件
- 1,569万円
- カチタス都城店 / 吉都線 「小林」駅 徒歩34分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
