おすすめ 小林市堤
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価格
1,549万円
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間取り5LDK
- 土地面積331.15m2（登記）
- 建物面積147.05m2（登記）
- 築年月1989年10月（築36年）
情報掲載開始日：2024年10月19日
情報更新日：2024年12月15日
次回更新予定日：2024年12月28日
23,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム後間取り図】5LDKの間取りに変更していきます。LDKは広々18帖。洋室4部屋、和室1部屋。お風呂や洗面脱衣所も拡張していきます。
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- 外観写真
- 【リフォーム中写真 12/6撮影】北側からの外観です。外壁・屋根塗装と一部外壁張替えを行います。明るい物件にしていく予定です。
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- 現況写真
- 【前面道路状況】北東側に市道があります。幅員約5.8mのため、運転が苦手な方でも安心です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中写真 11/23撮影】LDKです。約18帖と広々としています。床の張替え、天井・壁クロスの張替えを行います。ご家族で団らんできるスペースにしていきます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはLIXIL製の新品に交換予定です。シンクやワークトップは人工大理石製です。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中写真 11/23撮影】リビングの別角度です。入口も二か所設置し、動きやすい導線を作っていきます。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換予定です。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。物件により、色や仕様が異なる場合があります。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はPanasonic製の新品に交換予定です。三面鏡を採用し、裏面は収納になっています。シャワー付きで洗髪洗面もできます。
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- 【リフォーム中写真 11/23撮影】一階の和室です。畳・襖・障子の張替え、壁クロスの張替えを行います。畳の匂いが落ち着きますね。
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- 【リフォーム中写真 11/23撮影】キッチンです。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行い、洋室6帖に間取り変更予定です。
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- 【リフォーム中写真 11/23撮影】二階の南西洋室です。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行います。お子様のお部屋としてちょうどいいですね。
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- 【リフォーム中写真 11/23撮影】二階の和室です。床の張替え、天井・壁のクロスの張替えを行い、洋室に間取り変更していきます。
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- 【リフォーム中写真 11/23撮影】二階の南東洋室です。床の重ね張り、ボードの一部張替え、天井・壁のクロスの張替えを行います。ご夫婦の寝室にもいいですね。
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- 【リフォーム中写真 12/6撮影】二階の縁側です。洋室にしていきます。
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- 【リフォーム前写真】階段です。天井・壁のクロスの張替えを行います。角度も緩やかなので、お子様も安心ですね。
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- 【リフォーム中写真 12/6撮影】屋根です。塗装を行います。スレート屋根で洋風のお家に合いますね。
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- 【リフォーム中写真 11/23撮影】2階の廊下です。床の重ね張り、天井・壁のクロスの張替えを行います。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】キッチンのシンクは人工大理石製を採用予定です。水アカが目立ちにくくお掃除もしやすいです。
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- 【同仕様写真】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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- 【同仕様写真】新品交換のトイレはリモコン付きです。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中写真 11/15撮影】駐車場です。カーポート付きで並列3台駐車可能です。波板の張替えを行います。
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- 玄関
- 【リフォーム中写真 12/6撮影】玄関（表）です。カギの交換とクリーニングを行います。ドアタイプです。
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- 玄関
- 【リフォーム前写真】玄関（内）です。天井・壁のクロスの張替えを行います。吹き抜けもあり、明るい開放的な玄関です。
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- 庭
- 【リフォーム中写真 11/23撮影】お庭です。樹木の撤去を行い、砕石を敷いていきます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【排水設備】こちらの排水は単独浄化槽です。※前面道路には公共下水管あり
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その他
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- 小学校
- 現地から1000m 【周辺環境】三松小学校まで、徒歩13分（約1000m）です。歩道も整備されているため、通学も安心ですね。
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- 中学校
- 現地から300m 【周辺環境】三松中学校まで、徒歩4分（約300m）です。
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- スーパー
- 現地から1800m 【周辺環境】スーパーセンタートライアル小林店様まで、車で5分（約1800m）です。生活圏内に大型スーパーがあると、普段の買い物が楽ですね。
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- コンビニ
- 現地から600m 【周辺環境】ファミリーマート小林三松中前店様まで、徒歩8分（約600m）です。徒歩圏内にコンビニがあるといざというときに便利ですね。
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今見ている物件
- 1,549万円
- カチタス都城店 / 吉都線 「小林」駅 徒歩52分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
