おすすめ 宇部市南小羽山町2丁目
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- 人気物件 宇部市 1位
- リフォーム
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間取り4LDK
- 土地面積221.18m2（登記）
- 建物面積105.98m2（登記）
- 築年月1980年2月（築45年）
22,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取り図】リフォームプラン間取図になります。今後の打ち合わせ次第では若干の変更があるかもしれません。詳細についてはお問い合わせいただけますと幸いです。
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- 現況写真
- 【リフォーム企画中】前面道路を含む現地外観写真です。接道は幅員6mの道路となっておりますので細い道が苦手な方も安心です。外壁、屋根は塗装いたします。
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- 区画図
- 【区画図】現況区画図です。南向きのおうちで、リビングの日当たりも十分です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- リビングの写真です。洋風な雰囲気が素敵ですね。ダイニングキッチンと連動してLDKとして活用可能です。
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- キッチン
- 【リフォーム企画中】キッチンは新品交換予定です。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。人造大理石製で清潔感のあるキッチンです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム企画中】リビング別角度からの写真です。採光には十分な大き目の窓で庭を一望できます。お好みの木々を植えて楽しむのもいかがでしょうか。
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- 浴室
- 【リフォーム企画中】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換予定です。1616サイズで成人男性でも肩までゆったりと浸かることができます。
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- トイレ
- 【リフォーム企画中】トイレは温水洗浄機能付きのものに新品交換予定です。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム企画中】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定です。収納個所豊富な洗面化粧台になるので、美容品などもスッキリと収納できます。
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- 【リフォーム企画中】1階南側和室の写真です。障子の奥は広縁につながっており、春夏秋冬日向ぼっこを楽しめます。客間に向いているお部屋です。
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- 【リフォーム企画中】1階北側和室の写真です。こちらは洋室に変更する予定で企画を立てております。写真右手の収納はくりぬき開口にすることで、カップボードやテレビ置き場などとして使えるように細工する予定です。
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- 【リフォーム企画中】2階和室の写真です。こちらは洋室に変更企画中です。子供部屋にいかがですか。
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- 【リフォーム企画中】2階洋室の写真です。収納個所もしっかり確保されており、南側からの日差しも入り込むお部屋です。押し入れ個所をクローゼットに変更予定です。
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- 【リフォーム企画中】階段と廊下の写真です。スケルトン階段調に細工されたオシャレな階段が特徴的です。クロス張りによってがらっと印象が変わりそうですね。
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- 浴室
- 【リフォーム企画中】浴室の現況の写真です。既存の浴室は解体して1616サイズのユニットバスが入るように拡大工事を施す予定です。
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- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】浴室には浴室乾燥機を新設予定です。雨の日のちょこっとした洗濯に重宝しそうですね。
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- 【同仕様写真】パナソニック製のドアホンをリビングに設置いたします。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設いたします。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム企画中】駐車場の写真です。カーポートは撤去し、駐車しやすくする予定です。縦列2台分の駐車スペースになります。
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- 玄関
- 【リフォーム企画中】玄関の外観の写真です。洋風な雰囲気が素敵な玄関ですね。玄関ドアは交換予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム企画中】玄関の内観の写真です。シューズボックスは新設し、床はフロア張り、天井・壁はクロス張り予定です。
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- 庭
- 【リフォーム企画中】庭側の写真です。リビングからは差し掛けに出ることができ、洗濯物を干すことも可能です。新しくウッドデッキなどを造作するのも夢がありそうですね。
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- 庭
- 【リフォーム企画中】庭には桜の花が咲いています。その他にも椿の花など、庭を美しく彩る花が咲いています。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- 【防蟻保証】シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準と同等の耐震性能になるように、この度施工する予定です。耐震基準適合証明書を取得すると、最大で10年間のローン控除を受けることが可能です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。
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- 構造・工法・仕様
- 都市ガスが通っている地域になります。災害時の復旧の早さなどの面からプロパンガスに変更する可能性もございます。
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- 構造・工法・仕様
- 水道メータボックスの様子です。中古住宅の場合、上水道が隣地の下を通っている場合もありますが、当社では売主の務めとしてそのような「越境トラブル」を解消してから販売することを社内規定で定めています。
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その他
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- 小学校
- 現地から700m 小羽山小学校まで0.7km（徒歩8分）。小学校が10分圏内かつ、人の目が多い道路が通学路になっているのは安心ですね。
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- 中学校
- 現地から1500m 桃山中学校まで1.5km（徒歩約19分）。
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- スーパー
- 現地から1700m ウエスタまるき小羽山店様まで1.7km（車で4分）。スーパーも近くにございますので日々の生活のストレスも少ないです。
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- コンビニ
- 現地から400m ファミリーマート宇部南小羽山町店様まで0.4km（徒歩5分）。24時間営業のコンビニが近くにあると便利ですね。
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- 【リフォーム企画中】1階広縁の写真です。日当たりバッチリな空間で庭を眺めながらお茶を嗜むのもよさそうですね。
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- 【リフォーム企画中】洗面所の現況の写真です。トイレと階段の間に壁を造作して洗面脱衣所のスペースを確保する予定です。衣服収納を設置しても広々とした印象のスペースに生まれ変わる予定です。
22,485円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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今見ている物件
- 1,499万円
- カチタス山口店 / 宇部線 「宇部新川」駅 徒歩42分
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- 賃貸中賃貸中の物件です。賃貸中の物件は、原則ご自身でお住まいいただくことができません。
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その他の用語の説明は「物件情報の見方」をご覧ください。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
- 「新築一戸建て」には、完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 「新築一戸建て」において、販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 市区町村・駅ごとの物件ランキングは、Yahoo!不動産独自のルールに基づいて表示しています。（ランキングは火曜更新されます）
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
