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価格
1,549万円
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間取り2LDK
- 土地面積253.44m2（登記）
- 建物面積83m2（登記）
- 築年月1971年10月（築54年）
情報掲載開始日：2024年8月31日
情報更新日：2024年11月9日
次回更新予定日：2024年11月22日
23,235円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】全居室が洋室の2LDK住宅です。居室には収納も確保しました。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】駐車場は砕石で仕上げました。車種により2～3台駐車できるので、来客の際も安心です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングです。天井・壁・床に、新しく断熱材を入れています。このあと天井と壁はクロスで、床はフローリングで仕上げていきます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングの別アングル写真です。写真正面にはキッチンを設置予定です。対面式のキッチンで、一緒に住まれる方との会話も弾みますね。
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- 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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- キッチン
- 【リフォーム中】キッチン設置予定地からリビングを撮影しました。正面に窓があることで視線が抜けるので、実際の帖数以上にお部屋が広く感じられると思います。
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- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- 【同仕様写真】トイレは温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【リフォーム中】洗面室部分です。窓と断熱材の交換を実施しています。床はクッションフロア、天井と壁はクロスで仕上げる予定です。
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- 【リフォーム中】11.5帖洋室部分です。クローゼット新設予定です。東・南面に窓がある明るいお部屋です。
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- 【リフォーム中】11.5帖洋室の別アングル写真です。窓はそのままになるので、寒さが気になる方はご相談ください。LIXIL社製の「インプラス」をご案内いたします。
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- 【リフォーム中】6.5帖洋室部分です。窓のないお部屋だったので、窓を新設し多少ながら採光も確保しました。あまり日の入らないお部屋なので、遮光カーテンを愛用されている方の寝室におすすめですよ。
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- 【リフォーム中】玄関内部の別アングル写真です。下駄箱を新設予定なので、靴が多い方でも整理された玄関を保てますよ。
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- 【リフォーム中】壁をはがした箇所には断熱材を敷きこませて頂きました。寒さ対策もしっかり行っております。
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- 【同仕様写真】追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
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- 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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- 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなローボード型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
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- 【同仕様写真・有料オプション】LIXIL社製内窓サッシ「インプラス」を設置できます（申込は成約時迄）。二重窓にすれば断熱性向上で冷暖房効率も上がり経済的です。住宅ローンに組込めるので担当へご相談ください。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場です。もともとあった塀や植物などを撤去して、現在の駐車スペースを作りました。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関ドアは新品に交換しました。もとの戸に比べて断熱性能がアップしましたよ。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部です。写真左手がリビング、右手が各居室へとつながっています。廊下を挟むことで生活空間と居室を分けることができ、生活音が気になりにくい間取りになっています。
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- 庭
- 【リフォーム中】お庭の植栽は剪定してのお引渡しとなります。お部屋の窓から緑が見えると、心が安らぎますよ。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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その他
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- 小学校
- 現地から350m 【小学校】南城小学校まで約350m。
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- 中学校
- 現地から1000m 【中学校】南城中学校まで約1000m。
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- スーパー
- 現地から500m 【スーパー】ビフレ花巻店様まで約500m。
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- 現地から2700m 【駅】花巻駅まで約2700m。
23,235円
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今見ている物件
- 1,549万円
- カチタス花巻店 / 東北本線 「花巻」駅 徒歩34分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
