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間取り4LDK＋S
- 土地面積99.17m2（登記）
- 建物面積93.93m2（登記）
- 築年月1960年11月（築65年）
24,735円
相当の※2
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】対面キッチン約19帖リビングのお家です。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁・屋根は全面塗装します。
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- 外観写真
- 【前面道路】
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- 現況写真
- 【前面道路】
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室内写真
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- キッチン
- 【リフォーム中】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】ダイニングキッチンはリビングに間取り変更します。
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- 浴室
- 【リフォーム中】ハウステック製ユニットバスに新品交換します。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干すにも良いですね。
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- トイレ
- 【リフォーム中】TOTO製の便器・便座に新品交換します。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】パナソニック製洗面化粧台を新設します。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
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- 【リフォーム中】1階北側和室です。壁、天井はクロスを、床はフローリングに張替え、洋室に変更します。クローゼットつきの居室です。
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- 【リフォーム中】1階西側洋室です。壁、天井はクロスを、床はフローリングに張替え、リビングに間取り変更します。
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- 【リフォーム中】1階南西側洋室です。壁、天井はクロスを、床はフローリングに張替え、リビングに間取り変更します。
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- 【リフォーム中】2階北側和室です。壁、天井はクロスを、床はフローリングに張替え、洋室に変更します。クローゼットつきの居室です。
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- 【リフォーム中】2階南側和室です。壁、天井はクロスを、床はフローリングに張替え、洋室に変更します。クローゼットつきの居室です。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階南側洋室の押入をクローゼットに新品交換します。大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。
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- リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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- 【リフォーム中】1階洋室別アングル
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- 【リフォーム中】1階洋室別アングル
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- 【リフォーム中】2階北側和室は洋室に変更します。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階納戸はウォークインクローゼットに変更します。
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- 【リフォーム中】1階廊下シューズBOXを新品交換します。家族の靴もしっかり収納でき、散らかりやすい玄関回りもスッキリします。空いたスペースも小物の収納に使えます。棚板は樹脂製なので水洗いができ、清潔に保つことが可能です。玄関の気になる臭いも低減できて良いですね。
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- 【リフォーム中】2階廊下の床はフローリングで仕上げ、天井・壁のクロスは張替します。
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- 【リフォーム中】階段は塗装してワックスがけを行います。手すりも設置するので、小さいお子さんでも安全に上り下りできて安心です。
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- 【同仕様写真】キッチンは対面式のものを設置します。お子様の様子を見ながら料理ができて安心です。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくく、収納は引出式で大きな鍋も取り出しやすいです。
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- 【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスに新品交換します。浴室乾燥暖房機付きです。雨の日でもお洗濯物を溜め込まずに済むのは、ありがたいですね。
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設備
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は新品交換します。天井・壁はクロスを、床はタイルを張替えます。新しい玄関から気持ち良く1日をスタートしていただけます。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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その他
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- 【同仕様写真】タカギ製の水栓です。温水と冷水の切り替えだけでなく、浄水機能（カートリッジ）が内蔵されており、いつでも綺麗なお水をご利用いただけます。カートリッジの交換は必要です。
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- 【同仕様写真】ガスコンロ。ホーロートップ幅600mm。プッシュ式点火。全バーナー安全センサー搭載。消し忘れ消火機能付です。3口コンロなのではお料理もはかどりそうですね。
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- 小学校
- 現地から270m 【周辺環境】海田小学校まで約270m（徒歩約4分）
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- 中学校
- 現地から600m 【周辺環境】海田西中学校まで約600m（徒歩約8分）
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- 現地から600m 【周辺環境】呉線海田市駅まで約600m（徒歩約8分）
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- スーパー
- 現地から500m 【周辺環境】ハローズ海田市駅前店まで約500m（徒歩約7分）
24,735円
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
