おすすめ 三田市つつじが丘南1丁目
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価格
1,999万円
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間取り4LDK
- 土地面積194.13m2（登記）
- 建物面積107.19m2（登記）
- 築年月1990年5月（築35年）
情報掲載開始日：2024年9月21日
情報更新日：2024年12月12日
次回更新予定日：2024年12月25日
29,985円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取図】2階建て4LDKのお家です。5LDKと十分な部屋数と収納があり、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム完成】北西道路に位置しています。前面道路は幅員6mと広い為、駐車の苦手な方でも安心ですね。これから駐車場の拡幅を行いました。
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- 区画図
- 【リフォーム完成】駐車場は普通車3台駐車に拡幅します。前面道路は約6mと広くなっていますので、お車の運転が苦手な方でも安心ですね。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 内覧可能だからこそ見つかるお気に入りの1棟。お気軽にお問い合わせください。
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- キッチン
- 【リフォーム完成】キッチンは新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム完成】南向きリビングの写真です。こちらは広々約21帖に拡幅しました。天井・壁のクロス張替えと、床をフローリングに重ね張りしました。新生活を機に家具を新調してお部屋の雰囲気を変えてみるのも良さそうですね。
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- 浴室
- 【リフォーム完成】ユニットバスはクリーニングを行いました。浴槽前に窓が付いていますので換気もラクラクですね。浴室乾燥機も付いていますので雨の日でもお洗濯できますよ。
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- トイレ
- 【リフォーム完成】トイレはクリーニングを行いました。床はクッションフロアですのでお掃除ラクラク。汚れも簡単に落とせ、跡にも残りにくいですよ。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム完成】洗面台はクリーニングを行いました。小窓からはやさしい光と心地よい風を確保。暗くなりがちな洗面脱衣室を明るく気持ちのいい空間にしてくれています。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム完成】1階6帖和室は隣り合ったリビングと繋げる事で、約21帖のLDKに拡幅しました。天井・壁のクロスを貼替、床をフローリングに重ね張りしました。広いリビングで団らんできますね。
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- 【リフォーム完成】2階東側和室は洋室に間取り変更し、天井・壁のクロスと床をフローリングに張り替えました。9.25帖と広いお部屋なので夫婦の寝室にも良いですね。
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- 【リフォーム完成】2階南東向き5.5帖の洋室は天井・壁のクロスを貼替、床をフローリングに重ね張りしました。書斎や自分の趣味のお部屋として使える広さが嬉しいですね。
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- 【リフォーム完成】2階南西向き7帖洋室は天井・壁のクロスを貼替、床をフローリングに重ね張りしました。南と西に面して窓が付いていますので、明かり取りと風通しはバッチリですね。
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- バルコニー
- 【リフォーム完成】南東向きバルコニーの写真です。こちらは防水塗装を行いました。お天気のいい日はお布団を干すことができますよ。暖かい布団で眠る夜は疲れた体も休まりいい眠りにつけそうですね。
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- 【同仕様写真】一部照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換します。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 【同仕様写真】コンセントはカバー交換を行います。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしながらリフォームします。
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- 【リフォーム完成】2階北西側7帖洋室の写真です。こちらは天井・壁のクロスを貼替、床をフローリングに重ね張りを行いました。大きな窓から心地よい風と暖かな光が入るお部屋です。こちらからベランダに出ることが出来ます。
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- 収納
- 【リフォーム完成】2階南西向き7帖洋室には枕棚とパイプハンガーを新設しました。1間分の広い収納スペースになりますので荷物の多い方でも安心ですね。
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- 収納
- 【リフォーム完成】2階東側9.25帖洋室には枕棚とパイプハンガーを新設しました。ご家族で住むと荷物が多くなりますので、収納スペースが多いと安心ですね。
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- 収納
- 【リフォーム完成】2階西側7帖洋室壁面には枕棚とパイプハンガーを新設しました。1間と幅が広いのでお洋服の多い方でも安心ですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム完成】駐車場は並列2台と横付け1台の計3台に拡幅しました。並列駐車で車の出し入れもラクラクですね。
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- 玄関
- 【リフォーム完成】玄関はクリーニングを行いました。玄関ポーチは屋根つきです。雨の日の買い物帰りも屋根付きだと安心ですね。
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- 玄関
- 【リフォーム完成】キッチンは新品に交換しました。勝手口がそばにあり、ゴミ出しも楽々ですね。
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- 庭
- 【リフォーム完成】リビングから南に面してテラスがあります。こちらはクリーニングを行いました。日当たりがよく気持ちのいいテラスで、お洗濯を干すのも楽しい気持ちになりますね。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームを行います。シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 【リフォーム完成】キッチンには給湯リモコンが付いています。こちらはクリーニングを行いました。忙しい家事の合間にもボタン一つで操作可能。忙しい方には嬉しい機能ですね。
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- 庭
- 【リフォーム完成】南面テラス別角度の写真です。天気のいい日には椅子を持ち出してゆっくりお昼寝もできそうです。
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その他
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- スーパー
- 現地から750m 【スーパー】メルカート三田店様まで約750m（徒歩約10分）です。近くにスーパーがあると便利ですね。買い忘れがあってもすぐ買いに出る事ができますね。
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- 現地から2300m 【駅】JR相野駅まで約2300m（車で約5分）です。三田・宝塚までは乗り換えなく1本で行く事が出来ますよ。
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- 小学校
- 現地から1200m 【小学校】つつじが丘小学校まで約1200m（徒歩約15分）です。友達同士、毎日の通学に程よい距離感が嬉しいですね。登下校の思い出もお子様にとって素敵な思い出になりますよ。
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- 中学校
- 現地から400m 【小学校】藍中学校まで約400m（徒歩約5分）です。寝坊した日でも走れば間に合いそうな距離感が嬉しいですね。
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- 郵便局
- 現地から800m 【郵便局】三田つつじが丘郵便局まで約800m（徒歩約10分）です。荷物の郵送や各種支払いができます。徒歩圏内に郵便局があると何かと便利です。
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今見ている物件
- 1,999万円
- 株式会社カチタス 宝塚店 / 福知山線 「相野」駅 徒歩29分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
