おすすめ 宇部市大字西岐波
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間取り3LDK＋S
- 土地面積220.49m2（登記）
- 建物面積126m2（登記）
- 築年月1996年3月（築29年）
26,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム済】現地外観写真です。外壁・屋根塗装、植樹一部伐採を行いました。ログハウス調のお家に良く映える重厚感のある外壁に仕上がりました。
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- 間取り図
- 【間取り図】間取図です。広々リビングと独立した居室もある間取りです。水回りの動線も良好です。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】外観別角度からの写真。駐車場へはこのように家の裏側からも進入可能。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】庭の写真です。草刈り、一部植樹の伐採を行います。ハーモニーヒルズの街並みに調和した庭に仕上がりました。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】床下の写真です。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 外観写真
- 【リフォーム済】建物裏側の写真です。植樹伐採を行い、スッキリとした外観に仕上がりました。
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- 区画図
- 【区画図】駐車場には裏側の道路からも進入できます。車は区画図の通り駐車可能です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品を設置。横幅2700mmの一回り大きめのサイズに食洗器つき。ステンレスシンクではなく人造大理石製のシンクを採用しているので、水垢も気になりにくい仕様です。収納もスライド式と吊り戸付きで使い勝手が良く食器棚不要のスペースを確保しています。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム済】リビング別角度からの写真。木の素材感の良さを活かすために天井・壁・床は基本的にクリーニングを行い、フローリングはワックスを施しております。お好みの照明を設置できるようにレールライトを新設しております。
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- 浴室
- 【リフォーム済】浴室は1坪サイズのハウステック製の新品を新設。床下断熱機能付きなので保温性能も十分。水回り品が新しくなるだけでも家の清潔感がグッと上がります。
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- トイレ
- 【リフォーム済】1階トイレの写真。トイレは温水洗浄機能付きのものに新品交換。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。1階トイレには手洗い場と、簡易的な収納がついています。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたしました。通常より大きめの900サイズのものを新設。収納個所豊富な洗面化粧台になるので、美容品などもスッキリと収納できます。洗濯機を置いても広々利用可能です。
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- 【リフォーム済】2階洋室の写真です。十分な広さがあるのでベッドも並べて設置できます。ロフト付きなので収納スペースにしても良し、寝室にしても良しの空間です。クッションフロア張替え、天井合板張り、その他クリーニングを行っております。
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- 【リフォーム中】2階和室の写真です。こちらも全体的にクリーニングを行っております。日の入りが良いのでくつろぎスペースに。
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- 【リフォーム中】2階4帖洋室の写真です。こちらもフロアはワックスを施し、その他はクリーニングを実施。こじんまりとしたお部屋なのでゲーミングスペースにも。
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- 【リフォーム済】1階納戸の写真です。フロアはワックスを施し、その他はクリーニングを行っております。収納としても良いですし、リビング横なのでお子さんの勉強部屋にもいかがでしょうか。
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- バルコニー
- 【リフォーム済】使い勝手良好なベランダ付き。数年前に前所有者様が交換されているので耐久面も問題ございません。風通しの良い団地なので洗濯物も早く乾きます。
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- 【リフォーム済】2階洋室上のロフトの写真。隠れ家的なスペースで、寝床にも活用可能です。こども心をくすぐるスペースですね。
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- 【リフォーム済】階段の写真です。手すりは安全面の観点から新設いたしました。その他個所についてはクリーニングいたします。
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- トイレ
- 【リフォーム済】2階にもトイレがございます。上下階で1台ずつトイレがあるので朝の忙しい時間も問題ございません。
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- 【リフォーム済】洗面脱衣所前の写真です。衣服を置くことが可能な棚も備え付けられておりリビングとの間にドアもあるのでここで着替えをしても問題ございません。
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- 収納
- 【リフォーム済】階段下収納です。見てみると思いのほか広いという印象を持たれるかと思います。災害も増えているので防災グッズ等をまとめると良いかもしれません。
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- 【リフォーム済】吹き抜けの写真です。自然光の取り入れが良好なので常に明るい印象の空間になっております。ファンがついているのでリビング空間の空気循環も良好。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階洋室にはクローゼットもついています。衣服かけ付きなので普段着られる衣服はこちらに収納することをおススメします。
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- 収納
- 【リフォーム済】2階和室の押し入れの写真。布団など大容量収納可能。急な来客時も和室と布団があれば困りません。
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- 【リフォーム済】浴室には浴室暖房・乾燥機能もございます。ボタン一つで操作できる仕様になっておりますので、用途に応じて手軽にご利用いただけます。
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- 【リフォーム済】各居室の照明器具は一部を除いて新品交換しております。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますが、リビングについてはご自身で対応の照明をご購入いただく必要があります。ご自身のアイデアで素敵なリビングに仕上げていただけたらと思います。
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- 【リフォーム済】パナソニック製のドアホンをリビングに設置。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム済】駐車場の写真。隅切りもあるのでストレスなく出し入れ可能。カーポートの波板は一部交換し、柱等は塗装いたしました。駐車場は裏の道路からも進入可能です。縦列3台、玄関前に軽自動車1台駐車可能です。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関の写真。入り口のウッドデッキ調のアプローチは塗装し、外壁は塗装を施しました。玄関扉はクリーニングし鍵交換のみ行っております。
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- 玄関
- 【リフォーム済】玄関内部の写真。靴箱をはじめとして全体的にクリーニングしております。フロアはワックスを行っています。
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その他
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- 小学校
- 現地から800m 川上小学校まで徒歩約10分。道中の道が開けているので防犯面も安心です。
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- 中学校
- 現地から800m 川上中学校まで徒歩約10分。小学校に隣接しているので卒業後も安心。基本的には小学校の同級生たちと進学する形になるかと思います。
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- スーパー
- 現地から320m ウエスタまるき西岐波店様まで車で約4分。宇部市街にも国道490号線から出やすい立地なので買い物もさほど不便ではないかと思います。
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- コンビニ
- 現地から240m セブンイレブン宇部川上店様まで車で約3分。コンビニが近いと何かと便利ですね。
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