おすすめ 宇部市大字西岐波
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- 現地見学会開催中
価格
1,749万円
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間取り3LDK＋S
- 土地面積220.49m2（登記）
- 建物面積126m2（登記）
- 築年月1996年3月（築29年）
情報掲載開始日：2024年9月21日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
26,235円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム企画中】現地外観写真です。外壁・屋根塗装、植樹一部伐採予定です。外壁色については宅内の雰囲気に合わせてこげ茶ベースで仕上げる予定ですが、塗装工事前のご契約であれば華美でない色に限り、ある程度融通も可能です。
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- 間取り図
- 【間取り図】間取図です。広々リビングと独立した居室もある間取りです。水回りの動線も良好です。
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- 現況写真
- 【リフォーム中】道路からの写真。接道も幅員が十分あるので駐車が苦手な方も問題ございません。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】庭の写真です。草刈り、一部植樹の伐採を行います。ハーモニーヒルズの街並みに調和した庭に仕上げます。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】床下の写真です。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】建物裏側の写真です。こちらの植樹も伐採予定になります。2方向接道しているので車の出し入れはしやすいです。
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- 区画図
- 【区画図】駐車場には裏側の道路からも進入できます。車は区画図の通り駐車可能です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品を設置予定です。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。スライド式の収納で使い勝手が良いのも魅力です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビング別角度からの写真。木の素材感の良さを活かすために天井・壁・床は基本的にクリーニング予定。照明交換と一部補修を行います。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室は1坪サイズのハウステック製の新品を新設予定です。水回り品が新しくなるだけでも家の清潔感がグッと上がります。
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- トイレ
- 【リフォーム中】トイレは温水洗浄機能付きのものに新品交換予定。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換いたします。収納個所豊富な洗面化粧台になるので、美容品などもスッキリと収納できます。洗濯機を置いても広々利用可能です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】キッチンの写真です。キッチンは新品に交換し、床はクッションフロアを張る予定です。キッチンパネル、クロスも張り替えます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングの別角度からの写真です。20帖以上の広さがあるので家族が集まりやすい空間になりそうです。
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- 【リフォーム中】2階洋室の写真です。十分な広さがあるのでベッドも並べて利用可能。ロフト付きなので収納スペースにしても良し、寝室にしても良しの空間です。クッションフロア張替え、天井合板張り、その他クリーニング予定です。
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- 【リフォーム中】2階和室の写真です。照明等交換、天井合板張り、その他クリーニング予定です。リラックススペースに最適です。
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- 【リフォーム中】使い勝手良好なベランダ付き。数年前に前所有者様が交換されているので耐久面も問題ございません。
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- 【リフォーム中】1階納戸の写真。床はCF張りにして、天井・壁はクリーニングいたします。
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- 【リフォーム中】階段の写真です。手すりは安全面の観点から新設予定です。その他個所についてはクリーニングいたします。
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- 【リフォーム中】2階3帖洋室の写真です。こじんまりとした部屋なのでゲーミングスペースや収納など、様々な用途でご利用いただけるかと思います。
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- 【リフォーム中】洗面脱衣所前の写真です。衣服を置くことが可能な棚も備え付けられておりリビングとの間にドアもあるのでここで着替えをしても問題ございません。
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- 収納
- 【リフォーム中】階段下収納です。見てみると思いのほか広いという印象を持たれるかと思います。災害も増えているので防災グッズ等をまとめると良いかもしれません。
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- 【リフォーム中】吹き抜けの写真です。自然光の取り入れが良好なので常に明るい印象の空間になっております。
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- 【同仕様写真】この度新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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- 【同仕様写真】この度新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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- 【同仕様写真】浴室には浴室暖房・乾燥機能もございます。ボタン一つで操作できる仕様になっておりますので、用途に応じて手軽にご利用いただけます。
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- 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換いたします。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 【同仕様写真】パナソニック製のドアホンをリビングに設置いたします。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場の写真。隅切りもあるのでストレスなく出し入れ可能。カーポートの波板を交換し、柱等は塗装予定です。駐車場は裏の道路からも進入可能です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の写真。入り口のウッドデッキ調のアプローチは塗装し、外壁は塗装を施します。玄関扉はクリーニングし鍵交換のみ行う予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内部の写真。靴箱も状態が良いのでクリーニングして使う予定です。全体的にクリーニングいたします。
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その他
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- 小学校
- 現地から800m 川上小学校まで徒歩約10分。道中の道が開けているので防犯面も安心です。
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- 中学校
- 現地から800m 川上中学校まで徒歩約10分。小学校に隣接しているので卒業後も安心。基本的には小学校の同級生たちと進学する形になるかと思います。
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- スーパー
- 現地から320m ウエスタまるき西岐波店様まで車で約4分。宇部市街にも国道490号線から出やすい立地なので買い物もさほど不便ではないかと思います。
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- コンビニ
- 現地から240m セブンイレブン宇部川上店様まで車で約3分。コンビニが近いと何かと便利ですね。
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今見ている物件
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- カチタス山口店 / 宇部線 「床波」駅 徒歩50分
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
