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- 人気物件 岡山市中区 2位
- リフォーム
- 現地見学会開催中
価格
2,349万円
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間取り4LDK
- 土地面積217.88m2（登記）
- 建物面積113.8m2（登記）
- 築年月1972年7月（築53年）
情報掲載開始日：2024年9月28日
情報更新日：2024年10月18日
次回更新予定日：2024年10月31日
35,235円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム間取り図】南向き4LDKに間取り変更いたします。水回りも交換して気持ちよく新生活を行えます。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観別角度の様子です。前面の塀の撤去等行い、駐車場を広げる予定です。全面塗装も行います。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観別角度の写真です。外壁塗装や屋根塗装等
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- 区画図
- 【リフォーム配置図】南側道路に位置しています。並列駐車4台確保するリフォームを行います。駐車場だけでなく、庭やバーベキューなどでご利用いただけます。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】1階7.5帖の洋室を和室と繋げてLDKに間取り変更いたします。広いリビングで生活できますよ。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製のトイレに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。実容量15Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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- 【リフォーム中】1階4.5帖洋室です。フローリング重ね張り等を行います。
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- 【リフォーム中】2階4.5帖の洋室です。オープンクローゼット交換、クロス張替、フローリング重ね張り等行います。南側にある洋室です。
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- 【リフォーム中】2階6帖洋室です。掃き出し窓になっているので気持ちの良い日差しが差し込みますよ。
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- 【リフォーム中】2階6帖の和室です。洋間変更を行いますので全室洋室の間取りになります。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】1階7.5帖洋室はリビングに変わります。日当たりの良いリビングになりそうですね。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】洋室に隣接している和室です。リビングに間取り変更を行い、16.5帖リビングになります。
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- 【リフォーム中】1階4.5帖洋室別角度の様子です。収納交換、クロス張替え等行います。
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- 【リフォーム中】2階6帖洋室別角度の様子です。2面採光で暖かい光が差し込んできそうですね。
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- 【リフォーム中】2階4.5帖洋室別角度の様子です。クロス張替え、照明交換等行います。
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- 【リフォーム中】2階6帖和室別角度の様子です。洋間変更を行います。
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- 【リフォーム中】7.5帖の洋室はリビングになります。カウンターキッチンが入る予定です。
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- 【リフォーム中】リビングになる予定の洋室です。窓が多く南側からの日当たりが確保できますよ。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】現状1台の駐車場を拡幅工事を行い並列駐車4台に変更いたします。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の様子です。道玄関ドアの交換を行いますので明るい印象の玄関になりますよ。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の内側の様子です。クロス張替えやフローリング重ね張り等行います。明るくなった玄関ホールで新生活を過ごしませんか。
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- 構造・工法・仕様
- 住宅に瑕疵（雨漏り、構造部分の欠陥や腐食など）があった場合は弊社が2年間保証します。その前提で床下まで確認の上、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- 白アリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 構造・工法・仕様
- 現地から200m 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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- 構造・工法・仕様
- 現地から260m 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
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- 構造・工法・仕様
- 現地から550m 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
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- 構造・工法・仕様
- 現地から750m 【同仕様写真】新品エアコンは富士通製Aシリーズ。内部クリーン機能でファン送風路へのカビの繁殖を防ぎます。ハイパワー運転でお部屋の温度を素早く快適な温度にします。
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その他
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- コンビニ
- 現地から650m 【コンビニ】ファミリーマート岡山雄町店様まで約650m（徒歩約9分）です。徒歩圏内に24時間営業のコンビニがあると便利です。
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- ドラッグストア
- 現地から260m 【ドラッグストア】ザグザグ雄町店様まで約260m（徒歩約4分）です。24時まで営業しているドラッグストアです。
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- スーパー
- 現地から550m 【スーパー】リョービプラッツ雄町店様まで約550m（約徒歩8分）です。スーパーが近くにあるので何かと便利ですね。
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- ドラッグストア
- 現地から750m 【ドラッグストア】くすりのレディ雄町店様まで約750m（徒歩約10分）です。大きめのドラッグストアですのでいろんなものを取り扱っています。
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- 小学校
- 現地から1600m 【小学校】高島小学校まで約1600m（徒歩約22分）です。徒歩圏内に小学校があると安心してお子様を入学させられますね。
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
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