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間取り3LDK
- 土地面積105.09m2（登記）
- 建物面積72.03m2（登記）
- 築年月1976年12月（築48年）
24,735円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【間取予定図】3LDKの間取りです。お金の掛かる水回りは全て新品交換いたします。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外壁塗装・屋根一部葺き替え工事を行います。
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- 現況写真
- 【現況写真】前面道路です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】北東側から見たリビングです。各お部屋への段差もなくし、快適な空間に仕上げます。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。
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- キッチン
- 【同仕様写真】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換します。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。収納も引出式ですので大きな鍋も取り出しやすく使い勝手も良いです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】南西側から見たリビングです。ソファーやテレビ、テーブル等を置くとぐっと生活感のある空間に生まれ変わりそうですね。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。
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- 浴室
- 【同仕様写真】ハウステック製ユニットバスに新品交換します。コンパクトな浴槽は、水道代の節約になり経済的。新しいお風呂でゆったり1日の疲れを癒して下さい。浴室暖房乾燥機付きでこれからの季節に最適、お洗濯を干すにも良いですね。
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- トイレ
- 【リフォーム中】TOTO製の便器・便座に新品交換します。年中気持ち良くお使い頂ける、温水洗浄付きで季節を問わず快適です。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えます。
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- 洗面化粧台
- 【リフォーム中】パナソニック製シャワー付き洗面化粧台に新品交換します。便利な伸び縮みするシャワーヘッドでお掃除も楽々です。
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- 【リフォーム中】1階南西側約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。
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- 【リフォーム中】1階南西側約6帖洋室の別角度です。壁、天井はクロスを、床はフローリングに張替えます。南向き、クローゼットつきの居室です。
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- 収納
- 【リフォーム中】1階南西側約6帖洋室のクローゼットは新設します。大切なお洋服やコートをシワにならず仕舞っていただけます。天井・壁はクロスを、床はフローリングを張替えます。
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- 【リフォーム中】2階南東側約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明器具も新品交換します。南側なので日当たりもよく、明るいお部屋で快適に生活いただけます。
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- バルコニー
- 【バルコニー】南向きで建物が接近してなく、天気のいい日には洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階南東側約6帖洋室の収納です。収納があることでお部屋をゆったり使うことができますね。
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- 【リフォーム中】階段はノンスリップを設置します。手すりも設置するのでお子様からご高齢の方も安心して上り下りができますね。
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- 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。天井・壁はクロスを、床はクッションフロアに張り替えます。
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- 【同仕様写真】パナのニック製洗面化粧台を新設します。三面鏡の中は収納スペースで、整髪料などの小物も取り出しやすく散らからないので良いですね。
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- 【同仕様写真】浴室乾燥暖房機付きです。雨の日でもお洗濯物を溜め込まずに済むのは、ありがたいですね。
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- 【リフォーム中】2階南西側約6帖の洋室です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。
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- 【リフォーム中】2階南西側約6帖洋室の別角度からの写真です。押入は新品のクローゼットに交換します。子供部屋としていかがでしょうか。
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- 収納
- 【リフォーム中】2階南西側約6帖洋室のクローゼットを新設します。大切なお洋服はもちろん、ちょっとした小物の収納にも便利です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。
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- 【同仕様写真】タカギ製の水栓です。温水と冷水の切り替えだけでなく、浄水機能（カートリッジ）が内蔵されており、いつでも綺麗なお水をご利用いただけます。カートリッジの交換は必要です。
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- 【同仕様写真】ガスコンロ。ホーロートップ幅600mm。プッシュ式点火。全バーナー安全センサー搭載。消し忘れ消火機能付です。3口コンロなのではお料理もはかどりそうですね。
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設備
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- 駐車場
- 【駐車場】普通車横付け1台です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は新品交換します。玄関左右のタイルは撤去して、ポーチタイルは張替えを行う予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関は新品交換します。天井・壁はクロスを張替え、床は長尺シートで仕上げます。新しい玄関から気持ち良く1日をスタートしていただけます。
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- 庭
- 【お庭】
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 発電・温水設備
- 【リフォーム中】洗面脱衣室にある分電盤を新品交換します。アンペア数の変更時は、別途料金がかかる場合がありますので担当者へお問い合わせ下さい。
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その他
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- スーパー
- 現地から400m 【周辺環境】ノムラ-ストアー可部店まで約400m（車で約1分）です。
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- 現地から600m 【周辺環境】可部駅まで約600m（車で約2分）です。
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- 小学校
- 現地から1100m 【周辺環境】可部南小学校まで約1100m（徒歩約14分）です。
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