おすすめ 徳島市論田町本浦下
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価格
1,599万円
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間取り4LDK
- 土地面積132.27m2（登記）
- 建物面積115.52m2（登記）
- 築年月1988年1月（築37年）
情報掲載開始日：2024年10月18日
情報更新日：2024年11月21日
次回更新予定日：2024年12月4日
23,985円
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- リフォーム後の間取り図です。
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- 外観写真
- （リフォーム前）別角度からの外観です。外壁屋根塗装を行います。
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- 現況写真
- 前面道路は約4m、二方道路なので車の入れ替えは必要ありません。
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- 区画図
- 敷地図です。
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室内写真
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- 居間・リビング
- （リフォーム前）約14帖のLDKです。天壁クロスの張替え、床をフロアタイルで上張りします。
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出には、一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 居間・リビング
- （リフォーム前）別角度からのLDKです。洗面室側のドアを壁で塞ぎます。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室は、ハウステック製のユニットバスに新品交換予定です。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレは、ジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換予定です。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台は幅75cmのタイプに新品交換します。シャワー水栓なので、ボウルの隅まで水が届いてお掃除しやすいですよ。
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- （リフォーム前）1階8畳和室です。天壁を下地処理後クロス張り、畳表替えを行います。
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- （リフォーム前）2階東側8畳和室です。天壁のクロス張替え、床をフローリング仕上げにします。
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- （リフォーム前）2階中央6畳和室です。天壁のクロス張替え、床をフローリング仕上げにします。
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- （リフォーム前）2階西側約6帖洋室です。天壁のクロス張替え、床をフロアタイルで上張りします。
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- バルコニー
- （リフォーム前）南面バルコニーです。トップコートをします。
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- 収納
- （リフォーム前）2階廊下には収納スペースがあります。
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- （リフォーム前）別角度からの1階8畳和室です。二面採光で陽当たりがよいお部屋ですよ。
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- （リフォーム前）階段です。手すりと滑り止めの交換をします。
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- （リフォーム前）2階廊下です。天壁のクロス張替え、床をクリーニングします。
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- （リフォーム前）別角度からの2階東側8畳和室です。こちらのお部屋からベランダに繋がっています。
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- （リフォーム前）別角度からの2階中央6畳和室です。各居室に収納があります。
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- （リフォーム前）別角度からの2階西側約6帖洋室です。二面採光で風通しの良いお部屋ですよ。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロなので同時進行で調理可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。火を使わないので小さなお子さんがいるご家庭では安心ですね。
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- キッチン
- 【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室にはサーモスタット混合水栓を設置します。自動温度調整機能により、急にお湯の温度が変わるといったトラブルを極力少なくしてくれるので家族全員のリラックスタイムの強い味方となってくれます。
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設備
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- 駐車場
- （リフォーム前）駐車場は2台駐車可能です。差掛けの波板を交換し、花壇、アコーディオン門扉を撤去します。
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- 玄関
- 玄関（外）です。
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- 玄関
- 玄関（内）です。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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- 防犯設備
- 【同仕様写真】インターホンはモニター付きタイプを設置します。来訪者を確認でき安心です。
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その他
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- 小学校
- 現地から1000m 論田小学校まで約1000m（徒歩約13分）です。
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- 中学校
- 現地から3600m 南部中学校まで約3600mです。
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- スーパー
- 現地から1300m マルナカ徳島店様まで約1300m（車で約3分）です。
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- コンビニ
- 現地から600m ローソン徳島論田店様まで約600m（徒歩約8分）です。
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- カチタス徳島店 / 牟岐線 「文化の森」駅 徒歩50分
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