おすすめ 岡山市中区海吉
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- 人気物件 岡山市中区 3位
- リフォーム
- 現地見学会開催中
価格
1,699万円
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間取り3LDK
- 土地面積167.48m2（登記）
- 建物面積100.59m2（登記）
- 築年月1979年3月（築46年）
情報掲載開始日：2024年10月29日
情報更新日：2024年11月13日
次回更新予定日：2024年11月26日
25,485円
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資料請求/見学予約日から90日以内の成約報告およびアンケートの回答、180日以内の物件引渡・残金決済完了が条件。
当該不動産会社に連絡済みの場合は対象外。 - 成約した物件価格に応じて付与額が変わるため実際にもらえる額と異なる場合あり。
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- その他条件等の詳細は 説明ページをご覧ください。
外観・間取り
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- 外観写真
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
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- 間取り図
- 【リフォーム予定間取り図】大幅な間取り変更を行い全室洋間になります。気持ちよく新生活が送れそうですよ。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観の別角度の様子です。外壁塗装、駐車場拡幅工事等行います。
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- 外観写真
- 【リフォーム中】外観の別角度の様子です。純和風の住宅は重厚感がありますね。
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- 区画図
- 【リフォーム予定配置図】駐車場を拡幅し、縦列二台駐車が可能になります。間口が4mありますので縦列でも入れ替えがスムーズに行えそうですね。
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室内写真
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- キッチン
- 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ、天板は熱や傷にも強い人造大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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- 【リフォーム中】間取り変更を行いリビングに変わる予定の部屋です。フローリング重ね張りやクロス張替え等行います。
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- 浴室
- 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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- トイレ
- 【同仕様写真】トイレはジャニス製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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- 洗面化粧台
- 【同仕様写真】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換します。排水口を右奥に設置することで、洗面ボウルの広さを最大限生かせます。洗面ボウルはそこが平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。
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- 【リフォーム中】間取り変更を行い、6帖洋室になる予定の部屋です。1階にあるお部屋ですので何かと便利にご利用いただけます。
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- 【リフォーム中】2階7.5帖の洋室になる予定の部屋です。2面採光で日当たりも良さそうですね。
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- 【リフォーム中】2階6帖洋室になる予定の部屋です。こちらも2面採光で日当たりが確保できます。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングになる予定の和室です。縦長リビングは家具配置が分かりやすく迷わず使えるリビングです。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングになる予定の洋室です。照明交換やドア交換等も行います。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングになる予定の部屋別角度の様子です。
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- 居間・リビング
- 【リフォーム中】リビングになる予定の部屋別角度です。掃き出し窓があり明るい日差しが差し込みます。
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- 【リフォーム中】2階7.5帖洋室の別角度の様子です。収納宇はクローゼット交換を行います。
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- 【リフォーム中】2階6帖洋室別角度の様子です。全室収納付きです。
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- 【リフォーム中】リビングになる予定の部屋別角度です。クロス張替えやフローリング重ね張り等行います。
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設備
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- 駐車場
- 【リフォーム中】駐車場の様子です。カーポートを撤去、縦列駐車場に仕上げる予定です。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関の様子です。玄関扉は交換いたします。安心して生活できますよ。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内側の様子です。フローリング重ね張り、クロス張替え等行います。すっきりした印象の玄関になります。
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- 構造・工法・仕様
- 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でシロアリの被害調査と防除工事も行います。
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- 構造・工法・仕様
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
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- 構造・工法・仕様
- 新耐震基準に適合させる補強工事を実施。適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税の対象になります。
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- 玄関
- 【リフォーム中】玄関内側の様子です。広い廊下ですので出入りがしやすいですよ。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】モダンな新築で広く採用されるダウンライトを新設。洗練されたデザインで、空間に統一感をもたらします。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】18帖以上のエアコン用200Vコンセントを新設します。暑い夏や寒い冬も快適に過ごせるよう、設備面でもお客様のご満足を追求しております。
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- 構造・工法・仕様
- 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付きです。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。しつこいセールスも顔を合わせずに対応できます。ご年配の方やお子様のお留守番にも便利な商品です。
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その他
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- 小学校
- 現地から1700m 【周辺環境】富山小学校まで約1700m（徒歩約23分）です。お友達との登下校が楽しいぐらいの距離感ですね。
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- 中学校
- 現地から350m 【周辺環境】富山中学校まで約350m（徒歩約5分）です。通学の距離がそこまでかかりませんので安心してお子さんを通わせられますね。
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- スーパー
- 現地から1500m 【周辺環境】マルナカ益野店様まで約1500m（徒歩約21分）です。日々のお買い物はここで決まりですね。
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- 病院
- 現地から110m 【周辺環境】これさわ内科医院様まで約110m（徒歩約2分）です。急な体調不良の際、近くに内科があると安心ですね。
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- ホームセンター
- 現地から1100m 【周辺環境】DCM西大寺店様まで約1100m（徒歩約15分）です。DIYや日用品も取り扱っているお店です。
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今見ている物件
- 1,699万円
- カチタス 岡山（東エリア）店 / 赤穂線 「大多羅」駅 徒歩29分
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- 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
- 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
- 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、 当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
