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ラ・クラッセ札幌デュアルコート
マンション5.0
(評価3件)
コメント1件- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 札幌駅/函館本線 徒歩6分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市北区北十一条西004
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D’グラフォート札幌ステーションタワー
マンション4.85
(評価20件)
コメント6件- 札幌駅/函館本線 徒歩2分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分
- 北海道札幌市北区北八条西3丁目
- 築18年/地上40階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 札幌駅 地上40階建て 築18年
マンション4.85
(評価20件)
コメント6件- 札幌駅/函館本線 徒歩2分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分
- 北海道札幌市北区北八条西3
- 築18年/地上40階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩3分 札幌駅/函館本線 徒歩4分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分
- 北海道札幌市北区北八条西001
- 築1年未満/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノースタウンハウス
マンション3.93
(評価54件)
コメント54件- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 札幌駅/函館本線 徒歩5分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩8分
- 北海道札幌市北区北十一条西3丁目
- 築44年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
-
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- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩5分 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市北区北十二条西2
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 北海道札幌市北区北二十三条西4
- 築43年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市北区北十七条西3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレスト北大前
マンション- 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩4分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 北海道札幌市北区北十九条西4
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ麻生 1号棟
マンション4.0
(評価4件)
コメント4件- 新琴似駅/札沼線 徒歩1分以内 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩7分
- 北海道札幌市北区新琴似八条2丁目
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ONE札幌ステーションタワー
マンション- さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩1分以内 札幌駅/函館本線 徒歩4分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市北区北八条西1丁目
- 築1年未満/地上48階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ヒューマンプラザ北大前
マンション2.33
(評価12件)
コメント12件- 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市北区北十三条西001
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンボール札幌
マンション3.68
(評価41件)
コメント41件- 札幌駅/札沼線 徒歩4分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩4分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市北区北八条西6
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北18条駅前光ハイツ
マンション3.64
(評価11件)
コメント7件- 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 北海道札幌市北区北十八条西4
- 築45年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・クラッセ札幌シティヴェール
マンション- 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩9分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩12分 大通駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩33分
- 北海道札幌市北区北十七条西003
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション北大前第2
マンション- 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩10分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市北区北十七条西4
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩3分 麻生駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩11分 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩18分 新川駅/札沼線 徒歩20分
- 北海道札幌市北区北三十四条西5
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
3.12
(評価25件)
コメント24件- 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩5分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩10分
- 北海道札幌市北区北十五条西4
- 築50年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか? Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。
A回答一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
2024年5月27日の北海道札幌市北区の新着物件
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ラ・クラッセ札幌デュアルコート
マンション5.0
(評価3件)
コメント1件- 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 札幌駅/函館本線 徒歩6分 北13条東駅/札幌市営地下鉄東豊線 徒歩11分
- 北海道札幌市北区北十一条西004
- 築19年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザハイツ24
マンション- 北24条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩1分以内 北18条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩12分 北34条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩13分
- 北海道札幌市北区北二十三条西004
- 築43年/地上11階建て
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D’グラフォート札幌ステーションタワー
マンション4.85
(評価20件)
コメント6件- 札幌駅/函館本線 徒歩2分 さっぽろ駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩2分 北12条駅/札幌市営地下鉄南北線 徒歩8分
- 北海道札幌市北区北八条西3丁目
- 築18年/地上40階建て
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