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南海高野線 大阪狭山市駅 地上2階建て 築6年
テラスハウス- 金剛駅/南海高野線 徒歩20分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩22分 川西駅/近鉄長野線 徒歩33分
- 大阪府富田林市高辺台1
- 築6年/地上2階建て
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近鉄長野線 喜志駅 地上2階建て 築30年
タウンハウス- 喜志駅/近鉄長野線 徒歩8分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩33分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩40分
- 大阪府富田林市喜志町5
- 築30年/地上2階建て
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- 金剛駅/南海高野線 徒歩23分 川西駅/近鉄長野線 徒歩25分 大阪狭山市駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府富田林市津々山台1丁目
- 築30年/地上5階建て
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近鉄長野線 川西駅 地上2階建て 築47年
タウンハウス- 川西駅/近鉄長野線 徒歩24分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩29分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩30分
- 大阪府富田林市東板持町2
- 築47年/地上2階建て
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近鉄長野線 川西駅 地上5階建て 築30年
マンション- 川西駅/近鉄長野線 徒歩23分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩24分 金剛駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府富田林市津々山台1
- 築30年/地上5階建て
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藤和喜志ハイタウン
マンション4.13
(評価30件)
コメント30件- 喜志駅/近鉄長野線 徒歩3分 富田林駅/近鉄長野線 徒歩30分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩37分
- 大阪府富田林市喜志町3
- 築32年/地上11階建て
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大阪府富田林市の人気テーマから賃貸物件を探す
分譲賃貸タイプの賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
マンションのAさんの一室が火事になり、その影響でBさんの部屋もすぐには住めない状態になったとします。 しかし、Bさんは近くに知人もおらず、ホテル代もないという状況だとしたらどうなりますか? Bさんには全く落ち度はないはずですが。 賃貸・分譲 火災保険に入っている・入っていない それぞれのパターンで教えてください。
A回答一般的な話で言えば、火事を出したお隣さんは失火法が適用され、お隣に金銭的な支払いは一切必要ありません Bさんはご自身が契約している火災保険での対応になります。 bさんの火災保険の契約が不十分な場合は、火元の火災保険の特約で支払われる場合もありますが、その場合でも調節損害だけです。 Bさんが火災保険に入っていない場合は、すべてBさんの自腹です
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Q質問・相談
分譲マンションに賃貸で住んでいます。(期限付きの賃貸) 隣の部屋が非公開物件でしたが、20代の夫婦が住んでいます。 毎週のように中古物件サイトは見ているのですが、もともと隣に住んでいたファミリーが(旦那さんの転勤で)突然引っ越しが決まったと挨拶にきてくれましたが一度もサイトには出ていませんでした。 上客(支払い能力が確実にある)なら非公開物件情報は来るんでしょうか? さすがにご本人たちに「どのような経緯でこの部屋を?」とは聞けません。
A回答上客に非公開物件を紹介することはあります。しかし、普通は売り出し前の新築物件です。中古の場合はネット非公開で来店客だけに紹介することはあります。これは元のオーナーが物件を売っていることを不特定多数に知られたくないという理由が多いようです。また、可能性としては低いですが、たまたまネット公開直前に来店客に紹介したということもなくはありません。などなどの理由でネット非公開で売られている物件は存在します。
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Q質問・相談
分譲マンションの購入を考えてます。 注意点等あれば教えて欲しいです!! ちなみに5、6年で出ようかと思っております、、 賃貸の方がいいですかね?
A回答新築なら売却時に、 中古なら購入時と売却時に仲介手数料がかかります。 金利上昇を受けて不動産価格の上昇は止まりました。 新築は数年前の土地仕入れ価格の上昇を受けて上がっていますが、 中古価格は伸びていません。 将来のことは予想しか出来ませんが、 出口戦略は考えておきましょう。
2024年5月27日の大阪府富田林市の新着物件
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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分譲賃貸タイプの賃貸物件を探せます。分譲賃貸とは、分譲用に建てられた物件を、購入者が何らかの理由で第三者に貸すことをいいます。もともと分譲用に建てられているため、室内の設備や間取りの広さなど物件のグレードが高いものが多いです。賃料が割高な場合もありますが、オーナーこだわりのオプションが付いていたり設備のバリエーションが豊富だったりと、お得感を味わえます。あえて分譲賃貸を探し求める人もいるなど人気が高い物件です。
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