プレシス国分寺

INFORMATION

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VALUE　3つの魅力

01/中央特快・通勤特快停車駅JR中央線「国分寺」駅北口エリア、都心ダイレクトアクセスと駅前の生活利便性を享受

新宿直通、通勤・通学やレジャーに便利なアクセス。ミーツ国分寺や国分寺マルイなどが生活圏。

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• ＜現地周辺の写真（2023年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

02/スーパーも公園も身近に点在、戸建中心の穏やかな第一種住居地域

サミットストア徒歩3分※2、けやき公園徒歩8分※3。大通りから一歩入った閑静で暮らしやすい住環境。
※2 サミットストア恋ヶ窪店 約220m　薬のヒグチ恋ヶ窪店 約220m　ファミリーマート国分寺府中街道店 約140m
※3 けやき公園 約640m

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• ＜イメージ写真＞

暮らしにゆとりをもたらす広々4LDKプラン

家族構成の変化に合わせ、暮らしにフィットする多彩な活用が可能に。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

360°モデルルーム

間取り 詳細を見る

A TYPE　4LDK＋WIC

専有面積 77.75m²（約23.51坪）
バルコニー面積/10.98m²（約3.32坪）
サービスバルコニー面積/3.65m²（約1.10坪）
※WIC＝ウォークインクローゼット

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• ＜間取り図（Aタイプ）＞

B TYPE　2LDK＋S＋2WIC＋N

専有面積 72.02m²（約21.78坪）
バルコニー面積/12.26m²（約3.70坪）
※WIC＝ウォークインクローゼット、N＝納戸、S＝サービスルーム（納戸）

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• ＜間取り図（Bタイプ）＞

C TYPE　3LDK＋2WIC＋N（7F）　2LDK＋S＋2WIC＋N（2～6F）

専有面積 72.75m²（約22.00坪）
バルコニー面積/13.13m²（約3.97坪）
※WIC＝ウォークインクローゼット、N＝納戸、S＝サービスルーム（納戸）

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• ＜間取り図（Cタイプ）＞

F TYPE　3LDK＋2WIC＋N

専有面積 71.34m²（約21.58坪）
バルコニー面積/10.61m²（約3.20坪）
※WIC＝ウォークインクローゼット、N＝納戸

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• ＜間取り図（Fタイプ）＞

I TYPE　3LDK＋2WIC＋N（4～7F）　2LDK＋S＋2WIC＋N（1～3F）

専有面積 68.42m²（約20.69坪）
バルコニー面積/11.83m²（約3.57坪）（2～6階）　11.92m²（約3.60坪）（1・7階）
※WIC＝ウォークインクローゼット、N＝納戸、S＝サービスルーム（納戸）

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• ＜間取り図（Iタイプ）＞

J TYPE　3LDK＋2WIC＋N（4～6F）　2LDK＋S＋2WIC＋N（1～3F）

専有面積 68.42m2（約20.69坪）
バルコニー面積/10.54m2（約3.18坪）
※WIC＝ウォークインクローゼット、N＝納戸、S＝サービスルーム（納戸）

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• ＜間取り図（Jタイプ）＞

外観、デザイン

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• ＜完成予想CG＞

• ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、周辺の建物は白線で表現しています。植栽は特定の季節の状況を表すものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。

• 土地の歴史を継承し未来を見晴らすレジデンス。

  国分寺の風趣に富んだ自然や落ち着いた街並みにとけ込む、アースカラーを基調とした外観。重厚な色をアクセントとして表情に重みを持たせました。バルコニーのガラス手摺が、青い空と陽光に映える開放感を創出。周辺と調和しながら、美しい景観を未来へと継承していく邸宅デザインです。住まいの上層階からは、穏やかな街並みを見晴らす眺望が広がります。＜現地7階相当から西方向の眺望（2023年12月撮影）に完成予想CGを合成（一部CG処理）したもので実際とは異なります＞

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• 落ち着きある迎賓のエントランス。

  前面道路から奥まった曲線のアプローチに、彩り豊かな樹木を配して趣とゆとりある迎賓空間を描きました。その先で構える端正なエントランスが住まう方を心地よく迎え入れます。＜完成予想CG＞

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

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• エントランスのドアを抜けて、オンからオフへ気持ちを切り替えるエントランスホールは落ち着きに満ちた空間としてデザイン。歓談や待ち合わせに使えるチェアとテーブルを配しています。エントランスホール＜完成予想CG＞

• ゆとりある広さを確保した集会室は多目的に使える共用スペース。住民同士のコミュニケーションを深めたり、テーブルでリモートワークをこなしたり、ご自由にお過ごしいただけます。集会室＜完成予想CG＞

開放感とプライバシーを両立し、快適な暮らしを描く全体計画。

南面のみ接道するプライベート性の高い敷地に、南向きと東向きの2棟構成で採光・通風に配慮した配棟計画。歩車分離で安全性を高め、屋内駐輪場200％を確保。住民同士の交流を深める集会室や誰でもトイレも備えています。

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• ＜敷地配置図＞

潤い豊かな植栽計画

エントランスアプローチに植えたシマトネリコやソヨゴ、イロハモミジ、1階住戸のバルコニー前に植樹したシラカシなど、四季折々の表情を見せる植栽を配置。住まいと暮らしに潤いを添えます。

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• ＜以上3点、イメージ写真＞

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜概念図＞

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• ＜「国分寺」駅（約1,630m・徒歩21分）・殿ヶ谷戸庭園（約1,840m・徒歩23分）・武蔵国分寺公園（約1,790m・徒歩23分）・姿見の池（約1,250m・徒歩16分）＞

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• ＜けやき公園（約640m・徒歩8分）・国分寺市役所（約710m・徒歩9分）＞

3駅周辺に揃う多彩な利便施設を使いこなせるロケーション

「国分寺」駅（徒歩21分/約1,630m）、「西国分寺」駅（徒歩17分/約1,320m）、「恋ヶ窪」駅（徒歩8分/約640m）の3駅がアクティビティの起点になる住環境。それぞれの駅周辺に集まる多彩な生活利便施設が、この街での心地よい暮らしを支え、日々のライフシーンに楽しさと豊かさをもたらしてくれます。

• ※掲載の情報は2023年11月現在のものです。

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