栃木県の5,000万円以下の新築・分譲マンション物件一覧

ポレスター今泉スカイテラス

3,780万円～3,980万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 駐車場100％完備

平面駐車場120％超。徒歩圏内に大型スーパーや家電量販店などが揃う快適な暮らし。

• 栃木県宇都宮市今泉町字鍋沼2537-3、2537-5、2537-13、2537-14、2537-51（地番）
• 「バイパス東」バス停 徒歩1分（関東自動車）

• 入居時期

  即入居可（手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  70戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

月々の支払いが自分の予算内に収まり、内容も妥協した部分がなく決めることができたため非常に満足している。

20代以下男性/夫婦・カップル

2025年04月28日に投稿

購入者の声（レビュー） 24件をもっと見る

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大10万円相当のPayPayポイント

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ブランシエラ宇都宮 駅東公園前

3,498万円～5,798万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備

3LDK～4LDK 専有面積 71m²台～84m²　販売価格 3LDK 71m²台 3,498万円～ 月々6万円台～　南東角住戸 84m²台 4,498万円～ 月々7万円台～※詳しくは概要をご覧ください　完成後販売。実際の住戸をご覧いただけます。 再開発で進化する駅東口エリア 宇都宮駅東口5分（上り）4分（下り）※　毎日のお買物に便利な商業施設が身近「かましんカルナ」近接　開放感あふれる全戸南向き配棟　3LDK～4LDK専有面積 約71m²～84m²　快適なカーライフをサポートする駐車場100％ ※LRT利用、「宇都宮駅東口」停留場～「駅東公園前」停留場間の所要時間

• 栃木県宇都宮市東宿郷6丁目2番3（地番）
• 宇都宮ライトレール 「駅東公園前」駅 徒歩3分 （下り）、徒歩4分（上り）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  84戸（他にフロントオフィス（管理事務室）1戸）

• 不動産会社

  株式会社長谷工不動産

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

モデルルームで使用していたため、プライスダウンがあり、予算に合致しました。また、家具や家電が付いていたため、お得感がありました。

50代男性/ファミリー

2026年02月09日に投稿

購入者の声（レビュー） 36件をもっと見る

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グランフォーレ小山城山町

第5期　4,498万円～5,668万円 / 【先着順】　4,918万円～5,618万円

• 
• 即入居可
• 子育て充実
• 全戸南向き

■春の新生活にも間に合う即入居可 ■現地内見は2タイプ可能、より具体的に体感できます！ ■価格はご検討しやすい3LDK4,400万円台～ ■住宅ローン控除＜13年間で最大273万円＞利用可能（※1）。 完成済だからできる新築ならではの魅力を、ぜひ現地でご体感ください。 「小山」駅徒歩7分。JR東北新幹線、東北本線、湘南新宿ライン、水戸線、両毛線の利用が可能。東京都心をも行動範囲とする恵まれた交通アクセスに加えて、さまざまな生活利便施設も周辺に充実した立地に誕生。 ※北関東（栃木県・群馬県・茨城県）にある駅で東京駅までの通勤時の所要時間において最短が「小山」駅となります。 ※1:住宅ローン控除の対象:2026年に入居。年末の口ーン残高（3,000万円が上限→年21万円控除が上限）×0.7％×13年 ※控除を受けるためには、専有面積、所得金額、住宅ローン期間などに条件があります。（1）自己居住用の住宅 （2）床面積40m²以上 （3）年収が2,000万円以下の方 （4）住宅ローン購入期間10年以上 （5）住宅の取得をした日から6ヶ月以内に入居し、控除適用年の12月31日までに住んでいること。また、収入や借入金より控除額が異なりますので、詳しくは所轄税務署または税理士にお問い合わせください。また、将来的には制度が改正される場合があります。掲載の内容は2025年12月19日に発表された「令和8年度税制改正大綱」に基づいたものです。

• 栃木県小山市城山町二丁目1764番2（地番）、栃木県小山市城山町二丁目12番5号（住居表示）
• 東北新幹線 「小山」駅 徒歩7分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上13階建

• 総戸数

  47戸

• 不動産会社

  株式会社コーセーアールイー　東京支店

Yahoo!不動産で、資料請求と見学予約した方限定

成約すると、先着順最大5万円相当のPayPayポイント

• 見学予約する（無料）
• 資料をもらう（無料）

サーパス元今泉スクエアガーデン

4,880万円～6,250万円

• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備
• 住戸配置図

フードオアシス「OTANI」徒歩1分（約70m）　元今泉3丁目アドレス「今泉小学校」徒歩6分（約420m）　全86邸、3LDK・平均面積77m²超 全戸南向き　日本初！※オートロック・宅配ボックス（GOOD DESIGN）顔認証セキュリティーサービス　人にも地球にも、やさしい住まい ZEH-M Oriented BELS取得済 ※オートロックと宅配ボックスに顔認証技術を組み合わせたセキュリティサービスは、事業主として日本初です。株式会社フルタイムシステム調べ。

• 栃木県宇都宮市元今泉三丁目3番1（地番）
• 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩12分 （約920m）

• 入居時期

  2026年03月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  86戸

• 不動産会社

  株式会社穴吹工務店 北関東支店

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

他の物件と比べると比較的効果具体ではあったが、それでも他の物件にもするメリットがあったため、契約を決めました

30代男性/夫婦・カップル

2025年11月24日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

サーパス宇都宮 県庁前通り

更新

3,840万円

• 即入居可
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備
• 住戸配置図

JR「宇都宮」駅（徒歩15分） オリオン通り商店街（徒歩9分）　［月々1,000円～］敷地内駐車場100％　断熱性を大幅に高めた［ZEH-M Oriented］BELS取得済　充実の共用スペース 3つのラウンジ 食配ステーション

• 栃木県宇都宮市栄町1-5（地番）
• 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩15分 （約1,140m）

• 入居時期

  即入居可（諸手続き終了次第）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  70戸

• 不動産会社

  株式会社穴吹工務店 北関東支店

実際に購入された方の声を集めました

間取り

アウトポール設計のため、部屋を広く使うことできる。クローゼットと調和させて家具も配置しやすい。また南向きのため日当たりもよく、広いベランダも魅力的であった。

50代女性/夫婦・カップル

2025年04月12日に投稿

購入者の声（レビュー） 15件をもっと見る

サンクレイドル宇都宮V

更新

【先着順】　3,998万円～4,398万円 / 第3期　3,400万円台予定・5,100万円台予定

• 即入居可
• 子育て充実
• 全戸南向き

先着順申込受付中！資料請求・来場予約受付中　二荒山神社の表参道 徒歩2分、馬場通りを背に全邸南向きのレジデンスが誕生　3LDK 70.80m²～73.20m²　全邸南向き　角住戸中心 ※全42戸中28戸が角住戸　地上15階建て　［第3期予告広告］3,400万円台/南向き・角住戸　3LDK＋3WIC＋FC＋SC ※100万円単位 ※WIC＝ウォークインクローク ※FC＝ファミリークローク ※SC＝シューズインクローク ※掲載の航空写真（2023年6月撮影）は一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。現地を示す光は階数や規模を表すものではありません。

• 栃木県宇都宮市馬場通り3丁目2番1、2番12（地番）
• 東北本線 「宇都宮」駅 徒歩14分

• 入居時期

  即入居可

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  42戸

• 不動産会社

  株式会社アーネストワン

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

年齢を考慮して住宅ローンを組むにあたって資産的価値も立地も考慮すると新築マンションで妥当な金額であった

40代男性/ファミリー

2024年04月01日に投稿

購入者の声（レビュー） 3件をもっと見る

パークナード自治医大 祗園

第2期3次　価格未定 / 【先着順】　4,598万円～5,298万円

• 子育て充実
• 駐車場100％完備

パナソニックホームズのレジデンス。「パークナード自治医大 祇園」、誕生。2LDK～4LDK 68.88m²～166.05m²、18タイプ30バリエーションの多彩なプラン　全91戸・南向き・南東向き　駐車場100％　環境重視のZEH-M

• 栃木県下野市祗園3丁目2-2（地番）
• 東北本線 「自治医大」駅 徒歩9分 （東口）

• 入居時期

  2026年08月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上7階建

• 総戸数

  91戸

• 不動産会社

  パナソニックホームズ北関東株式会社

レーベン宇都宮 GRANDIA

第4期　3,200万円台予定～6,000万円台予定

【予定販売価格3,200万円台～・月々返済7万円台～】※頭金8万円、ボーナス払い0円。詳しくは物件概要をご確認ください。 公式アプリにて「モデルルームツアー動画」公開中！ ・敷地内駐車場100％/月額使用料500円～ ・合計約5,000m²隣接公園一体構想プロジェクト ・全邸南東向き総戸数108邸 ・JR「宇都宮」駅徒歩11分

• 栃木県宇都宮市今泉3丁目958番1（地番）
• 東北新幹線 「宇都宮」駅 徒歩11分

• 入居時期

  2026年03月中旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  108戸（他、管理事務室・パーティールーム・ゲストルーム各1戸）

• 不動産会社

  株式会社タカラレーベン

実際に購入された方の声を集めました

間取り

今回は2LDKを1LDKに広げてもらいました。ベランダとの境も気にならず、視界も広々。お風呂も機能が充実していて楽しみです。

50代男性/夫婦・カップル

2025年04月29日に投稿

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アルファステイツ桜通り十文字

3,820万円～6,560万円

文化施設と教育機関が集積する【文教エリア】 住む人の快適性を追求した全56邸の新築分譲マンション誕生 2LDK（63.67m²）3,820万円～ 敷地内に平面駐車場100％超確保/月額使用料0円～ LRT駅西側延伸エリア/桜通り十文字停留所（仮称）2030年以降開業予定（※） （※）宇都宮市HP ※掲載の情報は2025年8月現在の情報で、今後の開発次第で変更になる可能性があります。

• 栃木県宇都宮市桜三丁目2603番1（地番）
• 東武宇都宮線 「東武宇都宮」駅 徒歩16分 （西口）

• 入居時期

  2027年05月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  56戸（管理事務室・防災倉庫を除く）

• 不動産会社

  穴吹興産株式会社