滋賀県の3LDK以上の新築・分譲マンション物件一覧

プラネスーペリア グラン大津瀬田

【再登録受付】　3,928万円 / 【先着順】　4,088万円～5,678万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

JR東海道本線 快速停車駅「瀬田」駅徒歩3分（約240m）　JR「京都」駅へ5駅 JR「草津」駅へ2駅　「アル・プラザ瀬田」徒歩4分（約300m） 「ダイエー瀬田店」徒歩3分（約240m）　南向き中心（252邸中168邸）総252邸・全18タイプ ※1.瀬田駅前街区とは、JR東海道本線「瀬田」駅と本件が立地する大津市大萱1丁目を表現したものです。 ※JR東海道本線（JR琵琶湖線）「瀬田」駅への距離はサブエントランスから、各施設への距離はエントランスから計測したものです。 ※「プラネスーペリア グラン大津瀬田」は、2024年に滋賀県にて供給された新築分譲マンション（投資用除く）において、『成約戸数「No.1」』です。（2025年2月MRC調べ） ※1995年以降、大津市で供給されたJR東海道本線駅徒歩3分以内の総250邸超の新築分譲マンションは本件が初となります。（2023年5月MRC調べ）

• 滋賀県大津市大萱一丁目3552番3（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「瀬田」駅 徒歩3分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  252戸

• 不動産会社

  大林新星和不動産株式会社 大阪支店

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ウエリス近江八幡

更新

【先着順】　4,440万円～7,290万円 / 【再登録受付】　5,990万円 / 第6期　3,890万円・4,290万円

• 
• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション

初めて尽くしの最高層・最大級プロジェクト*3　近江八幡市初*4 大型商業施設隣接　近江八幡市初*4 駅デッキ直結　近江八幡市初*4 フィットネスルーム完備　近江八幡市初*4 コワーキングルーム完備　滋賀県初*5 ZEH-M Oriented×低炭素建築物のダブル認定　近江八幡市初*6 ディスポーザ採用

• 滋賀県近江八幡市鷹飼町字檜木町160番14（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「近江八幡」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2027年03月予定（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上19階 地下1階建

• 総戸数

  290戸（募集対象外住戸2戸を含む）

• 不動産会社

  NTT都市開発株式会社

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

都内では高くて買えないが、この物件なら広さ・間取りが十分なものを購入できるから。使いやすそうな間取りに思えたから。

50代女性/単身

2026年07月01日に投稿

購入者の声（レビュー） 28件をもっと見る

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プレサンス ロジェ 堅田レジデンス

更新

第4期　3,980万円 / 【先着順】　2,990万円～4,790万円

• 
• 即入居可
• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実

5月23日（土）より第4期開始｜実物見学可能、棟内モデルルーム公開中。住居専有面積3LDK 61m² 2,900万円台～販売価格（100万円単位）/住居専有面積3LDK 70m²超 4,400万円台～販売価格（100万円単位）（ルーフバルコニー付き住戸）　第3期開始　来場予約受付中 ※1 「KATATA LiFE WiTH COLORS」とは、多彩な街区機能を備え、それに伴い様々な価値を持つ堅田駅周辺の駅近（徒歩5分）の地に、多世代共生型の邸宅が誕生する事を示します。 ※掲載の電車所要時間は通勤時（7時台～8時台）、平日・日中平常時（10時台～16時台）の各時間帯での最速（2本以上）の所要時間です。また、所要時間には乗り換え、待ち時間（通勤時・日中平常時とも）が含まれております。（2023年11月JRおでかけネット調べ）また、所要時間は2023年11月現在のもので、以降鉄道会社によって変更される場合があります。

• 滋賀県大津市本堅田五丁目字佃1895番3、1896番4（地番）
• 湖西線 「堅田」駅 徒歩5分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続きが完了後の入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上6階建

• 総戸数

  90戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンス

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ポレスター米原駅前

NEW

価格未定

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• セキュリティー充実
• 全戸南向き
• 駐車場100％完備

「米原」駅徒歩2分。全邸南向き×平面駐車場100％、米原市30年ぶりの新築分譲マンション。

• 滋賀県米原市米原989-2（地番）
• 東海道本線（JR東海） 「米原」駅 徒歩2分

• 入居時期

  2028年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  58戸

• 不動産会社

  株式会社マリモ

グランドパレス近江八幡

3,608万円～5,498万円

• 駅徒歩5分以内
• 住戸配置図

JR東海道本線「近江八幡」駅 徒歩3分（約190m）｜「イオン近江八幡」徒歩5分（約340m）｜南向き中心※総97邸 ※総戸数97戸のうち70戸が南向き｜近江八幡市初※1 ZEH-M（ゼッチ・マンション）予定 ※1 本物件は近江八幡市の新築分譲マンションにおいて初めてのZEH採用となります。（2024年1月MRC調べ）

• 滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「近江八幡」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2026年03月下旬

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  97戸

• 不動産会社

  第一交通産業株式会社 マンション事業部 大阪支店

実際に購入された方の声を集めました

予算/価格

購入金額のイメージと一番近い価格帯で購入することが可能だったこと。駅から近く利便性もあり住みたい環境と一致したこと

20代以下男性/ファミリー

2025年10月26日に投稿

購入者の声（レビュー） 10件をもっと見る

関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト

価格未定

• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション
• 子育て充実

「関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト」BIWARLY HILLS ※1 1997年以降関西圏（大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県）で供給された新築分譲マンションのうち、最寄り駅より徒歩1分圏内の新築分譲マンションにおいて、敷地面積では本マンションが最大となります。（2025年11月時点MRC調べ）

• 滋賀県大津市晴嵐2丁目字南1番1（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「石山」駅 徒歩1分

• 入居時期

  2028年03月予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  382戸

• 不動産会社

  京阪電鉄不動産株式会社

ブランズシティ大津京

価格未定

• 駅徒歩5分以内
• デザイナーズ物件
• 大規模マンション
• 子育て充実

JR快速停車駅徒歩3分の住宅×商業一体開発　響き合う、贅沢な日常Platinum Life　総627邸 大津京プロジェクト始動

• 滋賀県大津市皇子が丘三丁目字スリコシ84番1他（計3筆）（地番）
• 湖西線 「大津京」駅 徒歩3分

• 入居時期

  2029年01月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上15階建

• 総戸数

  627戸

• 不動産会社

  東急不動産株式会社

シャリエ大津膳所

【先着順】　3,920万円～5,070万円 / 【再登録受付】　4,350万円 / 第9期1次　3,890万円

• 駅徒歩5分以内
• 大規模マンション

【建物内モデルルーム公開】2線3駅（※1）へフラットアクセス＆JR「膳所」駅徒歩7分（約510m）＆JR「京都」駅へ3駅12分（京阪石山坂本線「京阪膳所」駅徒歩7分、京阪石山坂本線「錦」駅徒歩4分） ※3駅2線とは、現地より徒歩10分圏内の駅と路線（現地より徒歩7分のJR東海道本線「膳所」駅、徒歩7分の京阪石山坂本線「京阪膳所」駅、徒歩4分の京阪石山坂本線「錦」駅）を指しています。 ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。通勤時とは7:30～9:00に目的地に到着する電車を表記しています。（ジョルダン乗り換え案内2023年4月版調べ） ※1:「東レ建設株式会社」は、1995年以降、滋賀県及び大津市における新築分譲マンションの『供給戸数・販売戸数いずれも「No.1」』です。（2024年8月MRC調べ）

• 滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩7分

• 入居時期

  2025年03月29日

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  186戸

• 不動産会社

  東レ建設株式会社

アルファステイツ能登川駅

更新

第3期　4,030万円～5,230万円 / 【先着順】　3,930万円～5,230万円

• 駅徒歩5分以内
• 子育て充実
• 駐車場100％完備

＜官×民＞駅前プロジェクト　JR能登川駅（約300m）徒歩4分の立地に全80戸南向きレジデンス誕生 敷地内平面駐車場 全邸分確保/月額使用料0円～　徒歩10分圏内に利便施設が集積する＜駅前立地＞

• 滋賀県東近江市林町、字長田56番29・字大原田73番19・字賀久堂110番5（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「能登川」駅 徒歩4分 （西口）

• 入居時期

  2027年07月下旬予定

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上10階建

• 総戸数

  80戸（管理事務室・防災倉庫を除く）

• 不動産会社

  穴吹興産株式会社

プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ

【先着順】　4,980万円 / 最終期　2,980万円～5,420万円

• 即入居可

最終期開始 実物見学可能 JR湖西線「大津京」駅より「京都」駅直通12分（日中平常時10分）｜JR湖西線「大津京」駅徒歩11分（現地より約880m）｜プライバシー性の高い角住戸率89％｜暮らしに合わせて選べる1LDK＋S～3LDK ※掲載の交通所要時間は通勤時（平日7時台～9時台）の所要時間で、乗り換え・待ち時間を含みます。 ※1 「ALL IN WONDERFUL！LAKESIDE CITY」とは、大津京エリアは琵琶湖と比叡山の自然に包まれ、多彩な商業施設による生活利便性を享受できる湖畔エリアであることを示します。 ※2 「都」とは京都を示しております。

• 滋賀県大津市柳ヶ崎字小麦尻45番2（地番）
• 湖西線 「大津京」駅 徒歩11分

• 入居時期

  即入居可（※諸手続きが完了後の入居となります。）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  63戸

• 不動産会社

  株式会社プレサンス

シエリアシティ大津におの浜

更新

4,489万円～6,099万円

• 即入居可
• 大規模マンション
• 子育て充実
• セキュリティー充実

【モデルルームオープン】 【資料請求3,300件突破！モデルルーム見学1,900組突破!!】 この地に新たな時代の到来を告げる、全708邸のビッグプロジェクト。 ＜物件のおすすめポイント＞ （1）多彩なジャンルの生活施設へ、起伏の少ないフラットな道で結ばれた街。 （2）JR＆京阪の2WAYアクセス。JR「京都」駅やJR「大阪」駅へ軽快なフットワーク。 （3）ライフスタイルに合わせて選べる、全76タイプのプラン。 ※お問い合わせの際は、「Yahoo！不動産を見た」とお申し付けくださいませ。 またお電話番号のご記入をいただくと、スムーズなご案内となります。

• 滋賀県大津市におの浜二丁目1-14（地番）
• 東海道本線（JR西日本） 「膳所」駅 徒歩7分 （メインエントランスより）

• 入居時期

  即入居可（※諸手続き完了後）

• 建物階数

  鉄筋コンクリート、地上15階建

• 総戸数

  708戸

• 不動産会社

  関電不動産開発株式会社