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ゴールドヒル
アパート- 小樽築港駅/函館本線 バス4分/バス停：桜町 停歩6分 南小樽駅/函館本線 バス12分/バス停：桜町 停歩6分 小樽駅/函館本線 バス18分/バス停：桜町 停歩6分
- 北海道小樽市桜005
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
建彩家パーク
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩25分 小樽築港駅/函館本線 バス24分/バス停：手宮 停歩6分 南小樽駅/函館本線 徒歩42分
- 北海道小樽市梅ケ枝町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トロピカルハイツ桂岡
マンション- 銭函駅/函館本線 バス11分/バス停：薬大入口 停歩4分 手稲駅/函館本線 バス22分/バス停：桂岡 停歩6分 小樽駅/函館本線 バス32分/バス停：桂岡 停歩6分
- 北海道小樽市桂岡町000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 銭函駅 地上4階建て 築33年
マンション- 銭函駅/函館本線 バス11分/バス停：薬大入口 停歩4分 小樽築港駅/函館本線 バス21分/バス停：薬大前 停歩5分 手稲駅/函館本線 バス22分/バス停：桂岡 停歩6分 小樽駅/函館本線 バス32分/バス停：桂岡 停歩6分
- 北海道小樽市桂岡町000
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 小樽駅 地上5階建て 築10年
マンション- 小樽駅/函館本線 徒歩3分 南小樽駅/函館本線 バス10分/バス停：小樽駅前 停歩3分 小樽築港駅/函館本線 バス15分/バス停：小樽駅前 停歩3分
- 北海道小樽市稲穂3
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアス小樽駅前
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 小樽駅/函館本線 徒歩5分 南小樽駅/函館本線 徒歩20分 小樽築港駅/函館本線 徒歩43分
- 北海道小樽市稲穂3
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 南小樽駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南小樽駅/函館本線 徒歩10分 小樽駅/函館本線 徒歩20分
- 北海道小樽市相生町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルート5FUMI
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩12分 南小樽駅/函館本線 徒歩13分
- 北海道小樽市花園004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 小樽駅 地上2階建て（地下1階付き） 築32年
アパート- 南小樽駅/函館本線 バス10分/バス停：松ヶ枝町 停歩3分 小樽駅/函館本線 バス10分/バス停：松ヶ枝町 停歩3分 小樽築港駅/函館本線 バス18分/バス停：松ヶ枝町 停歩3分
- 北海道小樽市松ケ枝1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートライフ松ヶ枝
アパート- 南小樽駅/函館本線 徒歩27分 小樽駅/函館本線 徒歩31分
- 北海道小樽市松ケ枝1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 小樽駅 地上3階建て 築30年
アパート- 小樽駅/函館本線 バス10分/バス停：工業高校前 停歩2分 南小樽駅/函館本線 バス10分/バス停：松ヶ枝町 停歩5分 小樽築港駅/函館本線
- 北海道小樽市松ケ枝2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 南小樽駅 地上2階建て（地下1階付き） 築23年
アパート- 南小樽駅/函館本線 徒歩13分 小樽駅/函館本線 徒歩14分 小樽築港駅/函館本線 バス15分/バス停：花園公園通 停歩1分以内
- 北海道小樽市花園4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 小樽駅 地上4階建て 築35年
マンション- 小樽駅/函館本線 徒歩26分 南小樽駅/函館本線 徒歩29分
- 北海道小樽市最上1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンツェルト小樽桜
マンション- JR北海道バス(株) バス停：東小樽 停歩5分 小樽築港駅/函館本線 徒歩13分 南小樽駅/函館本線 徒歩37分
- 北海道小樽市桜1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 小樽築港駅 地上3階建て 築38年
マンション- 小樽築港駅/函館本線 徒歩14分 小樽駅/函館本線 バス25分/バス停：東小樽 停歩5分 南小樽駅/函館本線 徒歩36分
- 北海道小樽市桜1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコートS1
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩32分 南小樽駅/函館本線 徒歩33分
- 北海道小樽市松ケ枝002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒル小樽
アパート- 中央バス バス停：松ヶ枝町 停歩5分 小樽駅/函館本線 バス12分/バス停：松が枝町 停歩5分 小樽築港駅/函館本線 バス18分/バス停：松ヶ枝町 停歩5分
- 北海道小樽市松ケ枝001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 南小樽駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南小樽駅/函館本線 徒歩21分 小樽築港駅/函館本線 徒歩31分
- 北海道小樽市真栄1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル・プレイスII
アパート- 南小樽駅/函館本線 徒歩23分 小樽築港駅/函館本線 徒歩32分
- 北海道小樽市真栄1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンビーチピアノ
アパート4.25
（評価8件）
コメント8件- 銭函駅/函館本線 徒歩1分以内 手稲駅/函館本線 バス23分/バス停：銭函中学校前 停歩9分 ほしみ駅/函館本線 徒歩42分 小樽駅/函館本線 バス29分/バス停：桂岡 停歩16分 星置駅/函館本線 徒歩63分
- 北海道小樽市銭函1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティヒル
アパート- 銭函駅/函館本線 徒歩21分 手稲駅/函館本線 バス24分/バス停：桂岡 停歩6分 小樽駅/函館本線 バス32分/バス停：桂岡 停歩6分
- 北海道小樽市銭函001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 銭函駅 地上2階建て 築29年
アパート- 銭函駅/函館本線 徒歩22分 手稲駅/函館本線 バス24分/バス停：桂岡 停歩6分 小樽駅/函館本線 バス32分/バス停：桂岡 停歩6分 ほしみ駅/函館本線 徒歩57分 星置駅/函館本線 徒歩76分
- 北海道小樽市銭函001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光アベニュー25
マンション- 中央バス バス停：弥生通 停歩1分以内 小樽駅/函館本線 バス18分/バス停：弥生通 停歩1分以内 小樽築港駅/函館本線 徒歩21分
- 北海道小樽市桜002
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 銭函駅 地上5階建て 築36年
マンション- 銭函駅/函館本線 徒歩8分 ほしみ駅/函館本線 徒歩36分 星置駅/函館本線 徒歩60分
- 北海道小樽市銭函2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 銭函駅 地上2階建て 築2年
一戸建て- 銭函駅/函館本線 徒歩14分
- 北海道小樽市銭函3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエII
アパート- 朝里駅/函館本線 徒歩18分 小樽築港駅/函館本線 徒歩42分 南小樽駅/函館本線 徒歩68分
- 北海道小樽市新光002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 小樽築港駅 地上4階建て 築25年
マンション- 小樽築港駅/函館本線 徒歩19分 南小樽駅/函館本線 徒歩39分
- 北海道小樽市桜2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TS小樽
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩5分 小樽築港駅/函館本線 バス12分/バス停：小樽駅前 停歩4分 南小樽駅/函館本線 徒歩28分
- 北海道小樽市稲穂003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニハウス
アパート- 小樽駅/函館本線 徒歩5分 南小樽駅/函館本線 徒歩28分
- 北海道小樽市稲穂4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
函館本線 小樽駅 地上5階建て 築7年
マンション- 小樽駅/函館本線 徒歩5分 南小樽駅/函館本線 徒歩24分 小樽築港駅/函館本線 徒歩49分
- 北海道小樽市稲穂3
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 小樽市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 3.9万円
-
- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 小樽市の家賃相場
-
間取りごとの家賃相場 小樽市の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 2.8万円 4万円 4.6万円 5.2万円 5.7万円
手続き
公共施設
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病院
- 北海道小樽市の学区情報
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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