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Rosa Lucent
アパート- 大麻駅/函館本線 徒歩3分 新札幌駅/千歳線 バス12分/バス停:大麻駅南口 停歩2分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停:大麻駅前 停歩3分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停:北翔大学前・札学院大前 停歩7分 江別駅/函館本線 バス30分/バス停:大麻駅前 停歩3分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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エトワール文京台
マンション- 森林公園駅/函館本線 徒歩15分 大麻駅/函館本線 徒歩19分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停:大麻駅前 停歩19分
- 北海道江別市文京台000
- 築32年/地上4階建て
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サードアベニュー
アパート- 大麻駅/函館本線 徒歩18分 森林公園駅/函館本線 徒歩21分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停:大麻駅前 停歩18分
- 北海道江別市大麻ひかり町000
- 築19年/地上2階建て
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ドライエポック文京台
アパート- 大麻駅/函館本線 徒歩7分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停:大麻駅前 停歩7分 江別駅/函館本線 バス30分/バス停:大麻駅前 停歩7分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築14年/地上3階建て
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パオ35
マンション- 大麻駅/函館本線 徒歩6分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停:大麻駅前 停歩7分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停:大麻駅南口 停歩8分 新札幌駅/千歳線 バス16分/バス停:大麻駅南口 停歩8分 森林公園駅/函館本線 徒歩30分 江別駅/函館本線 バス30分/バス停:大麻駅前 停歩7分
- 北海道江別市文京台東町000
- 築34年/地上4階建て
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リルブランシュ
マンション- 大麻駅/函館本線 バス7分/バス停:野幌10丁目 停歩3分 野幌駅/函館本線 徒歩20分 江別駅/函館本線 バス21分/バス停:野幌10丁目 停歩3分 高砂駅/函館本線 バス22分/バス停:2番通10丁目 停歩3分
- 北海道江別市野幌末広町000
- 築46年/地上7階建て
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函館本線 江別駅 地上2階建て 築35年
アパート- 江別駅/函館本線 徒歩10分 高砂駅/函館本線 徒歩25分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停:江別駅前 停歩10分
- 北海道江別市緑町西001
- 築35年/地上2階建て
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パルコート文京台41
マンション3.67
(評価9件)
コメント4件- 森林公園駅/函館本線 徒歩16分 大麻駅/函館本線 徒歩20分 野幌駅/函館本線 バス15分/バス停:大麻駅前 停歩20分
- 北海道江別市文京台000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 森林公園駅/函館本線 徒歩11分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス14分/バス停:3番通16丁目 停歩3分 大麻駅/函館本線 徒歩18分 野幌駅/函館本線
- 北海道江別市大麻ひかり町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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函館本線 大麻駅 地上4階建て 築20年
マンション- 大麻駅/函館本線 徒歩6分 野幌駅/函館本線 バス12分/バス停:大麻駅南口 停歩5分 新さっぽろ駅/札幌市営地下鉄東西線 バス16分/バス停:大麻駅南口 停歩5分 森林公園駅/函館本線 徒歩23分 厚別駅/函館本線 徒歩46分
- 北海道江別市文京台東町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 江別市の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 3.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 江別市の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 江別市の家賃相場を詳しく見る
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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