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仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 地上2階建て 築31年
アパート- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩4分
- 宮城県仙台市泉区泉中央1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート泉
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市泉区八乙女中央5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リューレントホンゴウII
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩6分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市泉区上谷刈6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクレール
アパート- 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市泉区南光台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール八乙女
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩16分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩31分
- 宮城県仙台市泉区八乙女003
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル長命
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 北山駅/仙山線 徒歩49分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩50分
- 宮城県仙台市泉区長命ケ丘3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズツツミ
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩3分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分
- 宮城県仙台市泉区旭丘堤2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワール真美沢
マンション- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩21分
- 宮城県仙台市泉区八乙女中央4
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシティ七北田
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩5分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩35分
- 宮城県仙台市泉区泉中央1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST泉中央
アパート- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩20分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩35分
- 宮城県仙台市泉区泉中央3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sako泉
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分
- 宮城県仙台市泉区市名坂146
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CCDヒルズ
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩22分
- 宮城県仙台市泉区友愛町000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス安田 2
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 バス9分/バス停：松森明神 停歩8分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩31分
- 宮城県仙台市泉区松森字刺松
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラI
アパート- 宮城交通バス バス停：七北田新町 停歩2分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分
- 宮城県仙台市泉区七北田163
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 地上6階建て 築17年
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス18分/バス停：高森ショッピングプラザ 停歩3分
- 宮城県仙台市泉区高森001
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル・カマタ
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩8分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市泉区泉中央001
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンメゾン旭
アパート3.22
（評価9件）
コメント9件- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市泉区旭丘堤001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 地上3階建て 築32年
マンション- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分
- 宮城県仙台市泉区八乙女2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 地上2階建て 築30年
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 旭ヶ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分
- 宮城県仙台市泉区八乙女002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラブリエ黒松
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩26分
- 宮城県仙台市泉区黒松2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストハイム
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分
- 宮城県仙台市泉区東黒松000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 八乙女駅 地上2階建て 築30年
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩17分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分
- 宮城県仙台市泉区八乙女2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレアードみずほ台
アパート- 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩23分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩29分
- 宮城県仙台市泉区みずほ台
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークベース山の寺II
アパート- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス20分/バス停：山の寺3丁目北 停歩3分
- 宮城県仙台市泉区山の寺3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォンターナ
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩25分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市泉区天神沢1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ長命ヶ丘
アパート- 宮城交通 バス停：長命ヶ丘1丁目東 停歩1分以内 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩58分
- 宮城県仙台市泉区長命ケ丘002
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 黒松駅 地上2階建て 築34年
アパート- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩2分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分
- 宮城県仙台市泉区旭丘堤2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシティ黒松
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩9分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 旭ケ丘駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩19分
- 宮城県仙台市泉区黒松2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市名坂貸家
一戸建て- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩10分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩14分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩30分
- 宮城県仙台市泉区市名坂字町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙台市営地下鉄南北線 泉中央駅 地上4階建て 築32年
マンション- 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩12分 八乙女駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 黒松駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩41分
- 宮城県仙台市泉区泉中央3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 仙台市泉区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 4.4万円
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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 4.9万円 4.5万円 6.6万円 8万円 10.7万円
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宮城県仙台市泉区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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