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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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R-SMARTアゼリア仙台
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩9分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 宮城野原駅/仙石線 徒歩15分
- 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東
- 築3年/地上3階建て
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アーバン宮町
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩12分 あおば通駅/仙石線 徒歩14分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩14分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区宮町001
- 築6年/地上2階建て
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東北本線 仙台駅 地上2階建て 築6年
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩13分 あおば通駅/仙石線 徒歩15分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区宮町1
- 築6年/地上2階建て
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グランツ花京院
アパート- 仙台駅/東北本線 徒歩13分 あおば通駅/仙石線 徒歩15分 広瀬通駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分 東照宮駅/仙山線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区宮町001
- 築6年/地上2階建て
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仙山線 東照宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩30分 東照宮駅/仙山線 徒歩7分 台原駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩32分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩33分
- 宮城県仙台市青葉区高松1
- 築2年/地上2階建て
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仙石線 榴ケ岡駅 地上3階建て 築39年
マンション- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩24分 榴ケ岡駅/仙石線 徒歩13分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 宮城県仙台市宮城野区小田原2
- 築39年/地上3階建て
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仙石線 宮城野原駅 地上6階建て 築40年
マンション- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩27分 宮城野原駅/仙石線 徒歩12分 宮城野通駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩22分
- 宮城県仙台市宮城野区原町1
- 築40年/地上6階建て
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コーポこがね
マンション- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 勾当台公園駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩13分 北四番丁駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区上杉4
- 築27年/地上3階建て
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La Douceur片平
マンション- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 徒歩18分 大町西公園駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩2分 国際センター駅/仙台市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 宮城県仙台市青葉区片平1
- 築19年/地上14階建て
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Rara plaza
アパート- 仙台駅/仙台市営地下鉄南北線 バス49分/バス停:大和町町民研修センター 停歩7分 泉中央駅/仙台市営地下鉄南北線 バス48分/バス停:吉岡営業所 停歩14分
- 宮城県黒川郡大和町吉岡字古館
- 築1年未満/地上2階建て
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 仙台駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.3万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 仙台駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 仙台駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 6.1万円 5.8万円 8.4万円 10.1万円 14万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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仙台駅の情報
出口情報
西口(南側) | 西口バスターミナル,タクシーのりば,青葉通方面,南町通方面,北目町通方面,仙台中央警察署,JR東日本仙台支社,エスパル仙台 本館,ホテルメトロポリタン仙台,仙台市地下鉄 |
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西口(北側) | 青葉通方面,観光情報センター,広瀬通方面,ハピナ名掛丁,クリスロード,仙台駅交番,エスパル2 |
東口 | 東口バスターミナル,タクシーのりば,観光・送迎バスのりば,エスパル仙台 東館,JR仙台イーストゲートビル |
出入口1 | 宮城野通り,宏人会中央病院,榴岡二丁目,榴岡三丁目 |
出入口2 | 宮城野通り,仙台市生涯学習支援センター,榴岡一丁目,榴岡四丁目 |
出入口3 | JR仙台駅東口,榴岡二丁目,仙台駅東口交番,タクシープール,バスプール(東口),BiVi,医療法人宏人会中央クリニック,観光・送迎バスのりば,JR仙台イーストゲートビル |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ (※仙石線9・10番線ホーム:×) | [新幹線] ・各ホーム⇔中央口改札 ・中央口改札⇔乗換口改札 ・中央口改札⇔西口1F ・南口改札⇔2F在来線コンコース⇔西口1F⇔西口地下歩道 [在来線] ・1~8番線ホーム⇔跨線橋 [新幹線][在来線] ・東口ペデストリアンデッキ⇔東口1F |
エスカレータ | トイレ |
[新幹線] ・各ホーム⇔各改札 ・中央口改札⇔乗換口改札 ・中央口改札⇔西口1F [在来線] ・1~8番線ホーム⇔跨線橋 ・跨線橋⇔仙石線東口改札 ・仙石線ホーム(9・10番線)⇔仙石線東口改札 ・東口ペデストリアンデッキ⇔東口1F ・仙石線東口改札外自由通路⇔地上出口 | [新幹線] 《多機能トイレ》 ・改札内 [在来線] 《多機能トイレ》 ・改札内(跨線橋上) 《車椅子対応》 ・仙石線東口改札内 ・西口1F |
その他 | |
・AED ・点字運賃表 [新幹線] ・ベビー休憩室(改札内) |
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