長町駅（東北本線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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長町駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.2万円
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長町駅の家賃相場

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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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長町駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • NewDays 長町まで14m (徒歩1分)
  • ローソン 仙台長町駅東口まで95m (徒歩2分)
  • セブンイレブン 仙台長町駅前まで130m (徒歩2分)
  • ミニストップ 長町店まで234m (徒歩3分)
  • ローソン 仙台あすと長町まで424m (徒歩6分)
  • ジュピター tekuteながまち店まで27m (徒歩1分)
  • ニュー・クイック tekuteながまち店まで40m (徒歩1分)
  • 八百物屋まるしん 長町駅前店まで114m (徒歩2分)
  • ヨークベニマル あすと長町店まで347m (徒歩5分)
  • 不二家 洋菓子 ヨークベニマルあすと長町店まで352m (徒歩5分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • YMCA長町保育園まで318m (徒歩4分)
  • 社会福祉法人愛光福祉会長町自由の星保育園まで453m (徒歩6分)
  • 長町自由の星保育園まで456m (徒歩6分)
  • ポポラー仙台長町園まで457m (徒歩6分)
  • りっきーぱーく保育園 長町まで505m (徒歩7分)
  • ひろせ幼稚園まで466m (徒歩6分)
  • すがわら幼稚園まで805m (徒歩11分)
  • しげる幼稚園まで1,055m (徒歩14分)
  • 学校法人沼田学園しげる幼稚園まで1,058m (徒歩14分)
  • 河原町すいせん保育所まで1,298m (徒歩17分)
小学校小学校
  • 仙台市立長町小学校まで673m (徒歩9分)
  • 仙台市立長町南小学校まで985m (徒歩13分)
  • 仙台市立東長町小学校まで998m (徒歩13分)
  • 仙台市立八本松小学校まで1,110m (徒歩14分)
  • 仙台市立若林小学校まで1,251m (徒歩16分)

長町駅の情報

出口情報

北１出口 あすと長町１丁目,長町３丁目,郡山１・２丁目,八本松１・２丁目,長町商店街東,仙台市立病院,スーパースポーツゼビオ　あすと長町店,ゼビオアリーナ仙台,グラン・スポール　あすと長町,漁亭浜や　あすと長町店,ｋｎｂ東日本放送
北２出口 長町３～５・７・８丁目,長町商店街東,長町商店街西,市交通局長町営業所,長町小学校,長町病院,サンコウヒルズエステート
南１出口 長町５丁目～７丁目,長町南１丁目,長町商店街西,仙台南警察署,たいはっくる,太白区文化センター（らららホール）,イオプラザ,仙台南年金事務所,（株）赤井沢　長町本店,森民ビル,バスのりば
南２出口 ＪＲ長町駅,あすと長町１～４丁目,イケア仙台,長町商店街東,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【ＪＲ東日本】：○
【仙台市交通局】：○
【ＪＲ】
・ホーム⇔改札
【仙台市交通局】
・ホーム⇔改札
・改札⇔南１出口
・改札⇔南２出口
エスカレータトイレ
【ＪＲ】
・ホーム⇔改札
【仙台市交通局】
・ホーム⇔改札
・改札⇔南１出口（途中一部）
・改札⇔南２出口
【ＪＲ】
《多機能トイレ》
・改札内
【仙台市交通局】
《多機能トイレ》
・改札外
その他
【ＪＲ】
・点字運賃表
【仙台市交通局】
・ＡＥＤ

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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。

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