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常磐線 牛久駅 2階建 築22年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県牛久市中央3
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 ひたち野うしく駅 4階建 築26年
マンション- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県牛久市ひたち野東1
- 築26年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェールSAKURA
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩11分 荒川沖駅/常磐線 徒歩35分 牛久駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県牛久市ひたち野西2
- 築14年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェスタリヤ
アパート- 牛久駅/常磐線 バス9分/バス停：さくら台1丁目 停歩5分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩66分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県牛久市神谷5
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール牛久
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩16分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩44分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩79分
- 茨城県牛久市栄町5
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・ヒロ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩23分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩61分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県牛久市南5
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Progress壱番館
マンション- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩5分 荒川沖駅/常磐線 徒歩38分 牛久駅/常磐線 徒歩60分
- 茨城県牛久市ひたち野東001
- 築26年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシェコートA棟
一戸建て- 牛久駅/常磐線 徒歩14分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩50分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩74分
- 茨城県牛久市中央4
- 築22年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメ－ルII
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩31分
- 茨城県牛久市さくら台1
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプレミール
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩18分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩43分 荒川沖駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県牛久市中央2丁目
- 築21年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リブレス牛久
マンション- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩30分 牛久駅/常磐線 徒歩36分 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県牛久市上柏田3
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コーモドカーサ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩6分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩63分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県牛久市南2
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 2階建 築29年
アパート- 牛久駅/常磐線 バス12分/バス停：一本松 停歩3分
- 茨城県牛久市猪子町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチヒルズIII
マンション- 牛久駅/常磐線 バス13分/バス停：上柏田 停歩10分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩32分 荒川沖駅/常磐線 徒歩65分
- 茨城県牛久市上柏田3
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールセゾン
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩35分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩55分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県牛久市さくら台1
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 牛久駅 2階建 築40年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩25分
- 茨城県牛久市栄町3
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ヴィル フランシュ
アパート3.83
（評価6件）
コメント6件- 牛久駅/常磐線 徒歩27分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩32分
- 茨城県牛久市栄町2
- 築25年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェひたち野B棟
アパート- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩3分
- 茨城県牛久市ひたち野西4
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレーフジタ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩12分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩57分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩63分
- 茨城県牛久市南4
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・リリィ
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩26分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩60分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩67分
- 茨城県牛久市南5
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
渡辺住宅(岡見)
一戸建て- ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩34分
- 茨城県牛久市岡見町
- 築44年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カームクリークQ
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩3分 みどりの駅/つくばエクスプレス バス29分/バス停：牛久駅［西口］ 停歩2分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩52分
- 茨城県牛久市田宮町
- 築29年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リッチヒルズI
マンション- 牛久駅/常磐線 バス10分/バス停：つくばセントラル病院前 停歩12分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩35分 荒川沖駅/常磐線 徒歩68分
- 茨城県牛久市上柏田4
- 築26年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神谷2丁目貸家
一戸建て- 牛久駅/常磐線 徒歩20分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩68分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩70分
- 茨城県牛久市神谷2
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 牛久駅 2階建 築24年
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県牛久市田宮町
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズ
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩26分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩43分 荒川沖駅/常磐線 徒歩76分
- 茨城県牛久市上柏田4丁目
- 築20年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・フランス A
アパート- 牛久駅/常磐線 徒歩12分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩52分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩82分
- 茨城県牛久市田宮町000
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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常磐線 牛久駅 5階建 築25年
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩12分
- 茨城県牛久市中央4
- 築25年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランセレッソ壱番館
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩12分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩52分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県牛久市中央004
- 築25年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティールII
マンション- 牛久駅/常磐線 徒歩20分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩42分 荒川沖駅/常磐線 徒歩78分
- 茨城県牛久市栄町6
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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