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緑川住宅
一戸建て- 赤塚駅/常磐線 徒歩23分
- 茨城県水戸市見川5
- 築42年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 赤塚駅 地上2階建て 築27年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩20分 内原駅/常磐線 バス33分/バス停：見川稲荷南 停歩6分 水戸駅/常磐線 徒歩40分 赤塚駅/常磐線 徒歩43分
- 茨城県水戸市見川1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オクトプエス
アパート- 竜ケ崎駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩24分 入地駅/関東鉄道竜ケ崎線 徒歩55分 龍ケ崎市駅/常磐線 徒歩80分
- 茨城県龍ヶ崎市出し山
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーヒル
アパート- 小木津駅/常磐線 徒歩26分
- 茨城県日立市田尻町7丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ春日C・D
アパート- 研究学園駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 つくば駅/つくばエクスプレス 徒歩27分 万博記念公園駅/つくばエクスプレス 徒歩76分
- 茨城県つくば市春日3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dear Verger
アパート- 勝田駅/常磐線 徒歩27分 佐和駅/常磐線 徒歩38分 工機前駅/ひたちなか海浜鉄道湊線 徒歩39分
- 茨城県ひたちなか市大字東石川
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築15年
アパート- 偕楽園駅/常磐線 徒歩75分 水戸駅/常磐線 徒歩81分 赤塚駅/常磐線 徒歩91分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩107分
- 茨城県水戸市平須町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
染谷コーポ
マンション- 水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩27分
- 茨城県常総市豊岡町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築26年
アパート- 水戸駅/常磐線 バス22分/バス停：見川稲荷神社前 停歩6分 赤塚駅/常磐線 徒歩40分 内原駅/常磐線 バス42分/バス停：表入口 停歩2分
- 茨城県水戸市見川3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランヴェール
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 下館駅/水戸線 徒歩28分
- 茨城県筑西市蕨
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズ成晃
アパート- 水戸駅/常磐線 バス26分/バス停：新谷 停歩4分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスハイマート A棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス25分/バス停：文京町 停歩5分
- 茨城県水戸市文京2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベール鮎川
アパート- 常陸多賀駅/常磐線 徒歩31分 日立駅/常磐線 徒歩56分 大甕駅/常磐線 徒歩89分
- 茨城県日立市鮎川町6
- 築40年/地上2階建て
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スピティ D棟
アパート- 水戸駅/常磐線 バス30分/バス停：けやき台入口 停歩3分
- 茨城県水戸市けやき台1
- 築32年/地上2階建て
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フォーライフ堀町
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県水戸市堀町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート堀
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県水戸市堀町
- 築30年/地上2階建て
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メゾンデジュール
マンション- 赤塚駅/常磐線 徒歩35分
- 茨城県水戸市堀町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラルA棟
アパート- 古河駅/東北本線 徒歩37分 新古河駅/東武日光線 徒歩62分 野木駅/東北本線 徒歩69分
- 茨城県古河市上辺見
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダンディライオン
マンション- 土浦駅/常磐線 徒歩45分 荒川沖駅/常磐線 徒歩50分 ひたち野うしく駅/常磐線 徒歩81分
- 茨城県土浦市烏山1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースハイツ
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩47分 水戸駅/常磐線 徒歩86分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレ・ロジュマン
アパート- 赤塚駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市渡里町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
愛宕岩崎ハイツA
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩50分
- 茨城県水戸市愛宕町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネシオン
アパート- 水戸駅/常磐線 徒歩50分 赤塚駅/常磐線 徒歩74分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩74分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 水戸駅 地上2階建て 築35年
アパート- 水戸駅/鹿島臨海鉄道大洗鹿島線 徒歩26分 赤塚駅/常磐線 徒歩74分 常陸青柳駅/水郡線 徒歩74分
- 茨城県水戸市笠原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニサイト
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩75分
- 茨城県水戸市堀町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミレニアムII
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩4分 小木津駅/常磐線 徒歩59分 高萩駅/常磐線 徒歩85分
- 茨城県日立市十王町友部
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 十王駅 地上2階建て 築25年
アパート- 十王駅/常磐線 徒歩4分
- 茨城県日立市十王町友部
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・グラース
アパート- 中妻駅/関東鉄道常総線 徒歩5分 北水海道駅/関東鉄道常総線 徒歩28分 三妻駅/関東鉄道常総線 徒歩38分
- 茨城県常総市中妻町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メープル・コープ・ミヤ
マンション- 水戸駅/常磐線 徒歩5分
- 茨城県水戸市宮町2
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナメゾン
アパート- 土浦駅/常磐線 徒歩6分 神立駅/常磐線 徒歩84分 荒川沖駅/常磐線 徒歩91分
- 茨城県土浦市港町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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