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プリムローズB
アパート- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩17分 富田駅/両毛線 徒歩28分 県駅/東武伊勢崎線 徒歩76分
- 栃木県足利市大久保町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルウッド・コートハウス
一戸建て- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 足利駅/両毛線 徒歩39分
- 栃木県足利市八幡町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLA OTIAS「ヴィラオティアス」
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩24分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 栃木県足利市宮北町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JAJAハイツ
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩24分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 栃木県足利市弥生町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾンFuji
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 足利駅/両毛線 徒歩19分
- 栃木県足利市田中町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドレジデンス
マンション- 小俣駅/両毛線 徒歩15分
- 栃木県足利市小俣南町000
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームキャッスル
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩16分 小俣駅/両毛線 徒歩45分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩62分
- 栃木県足利市大前町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒル
マンション4.0
(評価3件)
コメント2件- 足利駅/両毛線 徒歩27分
- 栃木県足利市花園町000
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・パルティル
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩28分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩57分
- 栃木県足利市江川町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エントピア大月
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩36分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 栃木県足利市大月町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュー榧の実 B (角部屋)
タウンハウス- 小俣駅/両毛線 徒歩10分 山前駅/両毛線 徒歩52分 治良門橋駅/東武桐生線 徒歩98分
- 栃木県足利市小俣町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアナハラC
一戸建て- 山前駅/両毛線 徒歩25分
- 栃木県足利市五十部町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Faliate B 101
タウンハウス- 足利駅/両毛線 徒歩38分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩51分
- 栃木県足利市利保町1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Olive(オリーブ)
タウンハウス- 小俣駅/両毛線 徒歩14分 桐生駅/両毛線 徒歩60分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩69分
- 栃木県足利市小俣町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミエル
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 県駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 栃木県足利市上渋垂町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドーム21山下第2
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩9分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩51分 足利駅/両毛線 徒歩56分
- 栃木県足利市山下町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムA(1R)
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 県駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 栃木県足利市上渋垂町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 小俣駅 地上2階建て 築14年
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩11分 山前駅/両毛線 徒歩52分 桐生駅/両毛線 徒歩83分
- 栃木県足利市小俣町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 小俣駅 地上2階建て 築2年
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩15分 山前駅/両毛線 徒歩54分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩84分
- 栃木県足利市小俣町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小林ハウス
一戸建て- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 足利駅/両毛線 徒歩30分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 栃木県足利市若草町
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 山前駅 地上2階建て 築4年
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩31分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 足利駅/両毛線 徒歩47分
- 栃木県足利市五十部町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏崎方貸家
一戸建て- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩39分 富田駅/両毛線 徒歩47分 足利駅/両毛線 徒歩49分
- 栃木県足利市毛野新町3
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラポール
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩36分
- 栃木県足利市末広町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
green peak(グリーンピーク) II
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩31分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 栃木県足利市五十部町000
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
足利市西新井町戸建
一戸建て- 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 栃木県足利市西新井町
- 築53年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエトワール
マンション- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 足利駅/両毛線
- 栃木県足利市朝倉町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・メゾンB
アパート- 山前駅/両毛線 徒歩28分 小俣駅/両毛線 徒歩33分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩72分
- 栃木県足利市大前町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポプラトウI
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 栃木県足利市堀込町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IKALTOP B「イカルトップB棟」
アパート- 富田駅/両毛線 徒歩39分 足利駅/両毛線 徒歩55分
- 栃木県足利市鵤木町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 富田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 富田駅/両毛線 徒歩45分
- 栃木県足利市毛野新町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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