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アークフラット
マンション- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 足利駅/両毛線 徒歩13分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩19分
- 栃木県足利市田中町000
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 足利駅 地上2階建て 築32年
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩42分
- 栃木県足利市常見町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール田中 /
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 足利駅/両毛線 徒歩10分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 栃木県足利市田中町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 足利市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 足利駅/両毛線 徒歩10分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 栃木県足利市田中町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス シュドー
マンション- 山前駅/両毛線 徒歩8分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩52分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩57分
- 栃木県足利市山下町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★espoir「エスポワール」
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 足利駅/両毛線 徒歩23分
- 栃木県足利市八幡町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレシャス ガーデンII・D
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩21分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩45分
- 栃木県足利市元学町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール I ～
タウンハウス- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩32分 富田駅/両毛線 徒歩44分
- 栃木県足利市毛野新町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fontana A B「フォンターナA B棟」
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩38分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 栃木県足利市猿田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トキタハイツ 、
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩42分 あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩43分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 足利/両毛線 車6分
- 栃木県足利市常見町001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 富田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 富田駅/両毛線 徒歩30分
- 栃木県足利市鵤木町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーゼ足利
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 足利駅/両毛線 徒歩21分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩43分
- 栃木県足利市丸山町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イカルトップ B /
アパート- 富田駅/両毛線 徒歩30分 足利駅/両毛線 徒歩54分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩67分
- 栃木県足利市鵤木町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 富田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 富田駅/両毛線 徒歩30分
- 栃木県足利市鵤木町000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・ロ－ゼII
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 足利駅/両毛線 徒歩36分
- 栃木県足利市福富町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東武和泉駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 足利駅/両毛線 福居駅/東武伊勢崎線
- 栃木県足利市福富町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イカルトップ
アパート- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩27分 富田駅/両毛線 徒歩40分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩63分
- 栃木県足利市鵤木町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレストII
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 足利駅/両毛線
- 栃木県足利市福居町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 東武和泉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 足利駅/両毛線 太田駅/東武伊勢崎線
- 栃木県足利市福居町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ福富
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩50分 足利駅/両毛線 徒歩52分
- 栃木県足利市福富町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタピスリー
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩25分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 栃木県足利市緑町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール(Rapport) I
アパート- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩31分 富田駅/両毛線 徒歩43分 足利駅/両毛線 徒歩45分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩62分
- 栃木県足利市毛野新町001
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀山方大沼田町貸家
一戸建て- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩47分 足利駅/両毛線 徒歩49分 富田駅/両毛線 徒歩55分
- 栃木県足利市大沼田町
- 築27年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fontana
アパート- 足利駅/両毛線 徒歩39分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 栃木県足利市猿田町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラマンション
マンション- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 足利駅/両毛線 徒歩22分
- 栃木県足利市田中町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Green Peak A
アパート- 小俣駅/両毛線 徒歩11分 山前駅/両毛線 徒歩55分
- 栃木県足利市小俣町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール
アパート- 福居駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 県駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 栃木県足利市上渋垂町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 足利市駅 地上2階建て 築24年
アパート- 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 足利駅/両毛線 徒歩23分
- 栃木県足利市八幡町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
塚原方貸家A
タウンハウス- 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 足利駅/両毛線 徒歩34分 足利市駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 栃木県足利市福居町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール C (角部屋)
タウンハウス- あしかがフラワーパーク駅/両毛線 徒歩33分 足利駅/両毛線 徒歩43分 富田駅/両毛線 徒歩45分 東武和泉駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 栃木県足利市毛野新町2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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