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ネクストステイヂA
アパート- 栃木駅/東武日光線 徒歩11分
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐山アパート
アパート1.0
（評価9件）
コメント0件- 新大平下駅/東武日光線 徒歩35分 静和駅/東武日光線 徒歩46分 大平下駅/両毛線 徒歩52分 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市大平町西野田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新大平下駅 地上2階建て 築36年
アパート1.0
（評価9件）
コメント0件- 新大平下駅/東武日光線 徒歩35分 大平下駅/両毛線 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市大平町西野田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 藤岡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 藤岡駅/東武日光線 徒歩4分
- 栃木県栃木市藤岡町藤岡
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 藤岡駅 地上2階建て 築29年
アパート- 藤岡駅/東武日光線 徒歩5分
- 栃木県栃木市藤岡町藤岡
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 野州平川駅 地上2階建て 築11年
アパート- 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩10分 合戦場駅/東武日光線 徒歩15分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩21分
- 栃木県栃木市大宮町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島田貸家
一戸建て- 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩31分 新栃木駅/東武日光線 徒歩35分
- 栃木県栃木市大宮町
- 築52年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築4年
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩9分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩39分 小山駅/東北新幹線
- 栃木県栃木市沼和田町
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 静和駅 地上2階建て 築18年
アパート- 静和駅/東武日光線 徒歩9分 岩舟駅/両毛線 徒歩35分 大平下駅/両毛線 徒歩46分
- 栃木県栃木市岩舟町和泉
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武宇都宮線 野州平川駅 地上2階建て 築28年
アパート- 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩13分 小山駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 岩舟駅 地上2階建て 築4年
アパート- 岩舟駅/両毛線 徒歩23分 静和駅/東武日光線 徒歩43分 佐野駅/東武佐野線 徒歩94分
- 栃木県栃木市岩舟町下津原
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 合戦場駅 地上2階建て 築14年
タウンハウス- 合戦場駅/東武日光線 徒歩9分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩16分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩23分 自治医大駅/東北本線
- 栃木県栃木市都賀町合戦場
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインヴィー早乙女
アパート- 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩13分 小山駅/東北本線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市大宮町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 藤岡駅 地上2階建て 築4年
アパート- 藤岡駅/東武日光線 徒歩10分 板倉東洋大前駅/東武日光線 徒歩45分 柳生駅/東武日光線 徒歩78分
- 栃木県栃木市藤岡町藤岡
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 家中駅 地上2階建て 築4年
アパート- 家中駅/東武日光線 徒歩14分 合戦場駅/東武日光線 徒歩33分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩59分
- 栃木県栃木市都賀町家中
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアA (螺旋階段)大平町西野田
タウンハウス- 新大平下駅/東武日光線 徒歩23分 大平下駅/両毛線 徒歩38分 静和駅/東武日光線 徒歩53分 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市大平町西野田
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥー・メゾン
タウンハウス- 合戦場駅/東武日光線 徒歩8分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩16分 新栃木駅/東武日光線 徒歩25分 自治医大駅/東北本線
- 栃木県栃木市都賀町合戦場
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム今泉町
アパート- 新栃木駅/東武日光線 徒歩17分
- 栃木県栃木市今泉町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
soleil(ソレイユ)B
タウンハウス- 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩10分 合戦場駅/東武日光線 徒歩15分 新栃木駅/東武日光線 徒歩23分
- 栃木県栃木市大宮町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blue Lagoon feat.F ブルーラグーン feat F B
タウンハウス- 家中駅/東武日光線 徒歩14分 合戦場駅/東武日光線 徒歩27分 野州平川駅/東武宇都宮線 徒歩38分
- 栃木県栃木市都賀町家中
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blue bird B
一戸建て- 合戦場駅/東武日光線 徒歩55分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩61分 野州平川駅/東武宇都宮線 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市大森町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 合戦場駅 地上2階建て 築3年
アパート- 合戦場駅/東武日光線 徒歩55分 新栃木駅/東武宇都宮線 徒歩61分 野州平川駅/東武宇都宮線 栃木駅/両毛線
- 栃木県栃木市大森町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ B
アパート- 静和駅/東武日光線 徒歩52分 新大平下駅/東武日光線 徒歩68分 大平下駅/両毛線 徒歩83分 小山駅/東北新幹線 岩舟駅/両毛線 静和/東武日光線 車8分
- 栃木県栃木市大平町伯仲
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 静和駅 地上2階建て 築29年
アパート- 静和駅/東武日光線 徒歩52分 小山駅/東北新幹線 岩舟駅/両毛線
- 栃木県栃木市大平町伯仲
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新大平下駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大平下駅/両毛線 バス8分/バス停：ＪＡしもつけ大平前 停歩5分 新大平下駅/東武日光線 徒歩16分 小山駅/東北本線
- 栃木県栃木市大平町新
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築26年
アパート- 栃木駅/東武日光線 徒歩22分 大平下駅/両毛線 野州平川駅/東武宇都宮線
- 栃木県栃木市薗部町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 藤岡駅 地上2階建て 築19年
アパート- 藤岡駅/東武日光線 徒歩14分
- 栃木県栃木市藤岡町藤岡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール B
アパート- 栃木駅/両毛線 バス14分/バス停：錦着山 停歩8分 野州平川駅/東武宇都宮線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市薗部町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 栃木駅/両毛線 バス14分/バス停：錦着山 停歩8分 野州平川駅/東武宇都宮線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市薗部町4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 栃木駅 地上2階建て 築17年
アパート- 栃木駅/両毛線 徒歩38分 野州平川駅/東武宇都宮線 新栃木駅/東武日光線
- 栃木県栃木市箱森町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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