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プロムナードV
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス8分/バス停：御成橋1西 停歩5分 新鹿沼駅/東武日光線 バス10分/バス停：御成橋１西 停歩5分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩15分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市泉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレインターD
アパート- 鶴田駅/日光線 徒歩71分 鹿沼駅/日光線 徒歩81分
- 栃木県鹿沼市上石川
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Park Ridge
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩7分 鹿沼駅/日光線 徒歩31分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩36分 宇都宮駅/東北新幹線
- 栃木県鹿沼市三幸町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン(evergreen) A
アパート- 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩24分 鹿沼駅/日光線 徒歩29分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩48分 宇都宮駅/東北本線 徒歩187分
- 栃木県鹿沼市御成橋町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築19年
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス10分/バス停：西久保入口 停歩7分 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス ハイツ B
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 バス9分/バス停：三軒店 停歩1分以内 鹿沼駅/日光線 バス11分/バス停：三軒店 停歩1分以内 宇都宮駅/東北本線 西川田駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市日吉町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートC
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス8分/バス停：西千渡 停歩11分 新鹿沼駅/東武日光線 バス13分/バス停：西千渡 停歩11分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 樅山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 樅山駅/東武日光線 徒歩21分
- 栃木県鹿沼市上殿町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アラモ－ドヴィラ
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス13分/バス停：下茂呂たばこ屋前 停歩8分 西川田駅/東武宇都宮線 バス21分/バス停：保育所入口 停歩8分 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーハイツA棟
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩7分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩34分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩45分
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミールEstII
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩14分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩36分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市東町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INAビル
マンション- 鹿沼駅/日光線 徒歩28分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩30分 宇都宮駅/東北本線 バス42分/バス停：緑町西 停歩1分以内 樅山駅/東武日光線 徒歩57分
- 栃木県鹿沼市緑町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスコーポC
タウンハウス- 鹿沼駅/日光線 徒歩49分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩57分 樅山駅/東武日光線 徒歩64分
- 栃木県鹿沼市茂呂
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築29年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩30分
- 栃木県鹿沼市栄町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルタウン A棟
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩29分 宇都宮駅/東北新幹線 バス34分/バス停：西久保入口 停歩9分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩47分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩67分 鶴田駅/日光線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築10年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩29分 宇都宮駅/東北新幹線 バス34分/バス停：西久保入口 停歩9分 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築12年
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス6分/バス停：栄町北 停歩7分 新鹿沼駅/東武日光線 バス13分/バス停：男体坂上 停歩10分 宇都宮駅/東北本線 東武宇都宮駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市緑町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァルム・レーベン緑町B
アパート- 鹿沼駅/日光線 バス6分/バス停：栄町北 停歩7分 東武宇都宮駅/東武宇都宮線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市緑町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩29分 宇都宮駅/東北本線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市西茂呂3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラクレール D棟
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩22分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩43分
- 栃木県鹿沼市東町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 新鹿沼駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩12分 宇都宮駅/東北本線 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市村井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレーザントハウスE
アパート- 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩7分 鹿沼駅/日光線 バス10分/バス停：商工グランド南 停歩6分 宇都宮駅/東北本線
- 栃木県鹿沼市村井町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒルII
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩30分
- 栃木県鹿沼市栄町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 鹿沼駅/日光線 徒歩31分
- 栃木県鹿沼市栄町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレアララギIIA
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩40分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩41分 樅山駅/東武日光線 徒歩42分
- 栃木県鹿沼市西茂呂4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩26分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩42分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩64分
- 栃木県鹿沼市幸町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツムラハイツ
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩13分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩34分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩52分 宇都宮駅/東北本線 江曽島駅/東武宇都宮線
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日光線 鹿沼駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩13分 江曽島駅/東武宇都宮線 新鹿沼駅/東武日光線
- 栃木県鹿沼市上野町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナチュールメゾン C棟
タウンハウス- 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩19分 新鹿沼駅/東武日光線 鹿沼駅/日光線
- 栃木県鹿沼市玉田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレスト・カネコ
アパート- 鹿沼駅/日光線 徒歩30分 新鹿沼駅/東武日光線 徒歩52分 北鹿沼駅/東武日光線 徒歩68分
- 栃木県鹿沼市千渡
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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